JGMヴェルデ前原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県糸島市前原北1丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1999年3月
総戸数46戸
小学校区域前原小学校
中学校区域前原西中学校
専有面積72.22m² ~ 88.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ジェージーエム
施工会社井上組
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

JGMヴェルデ前原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、JGMヴェルデ前原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県糸島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、JGMヴェルデ前原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデ前原の売却ガイド

JGMヴェルデ前原は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数46戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は筑前前原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはJGMヴェルデ前原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデ前原を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

JGMヴェルデ前原に関するよくある質問

JGMヴェルデ前原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデ前原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデ前原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がJGMヴェルデ前原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデ前原はどのような物件ですか?

JGMヴェルデ前原は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑前前原駅徒歩8分。築1999年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデ前原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【筑前前原駅に対する口コミ】筑前前原駅の最大の魅力は、自然や都会の人気スポットに行きやすい駅だということです。下車してすぐバス停があり、白糸の滝や蔵開きで有名な白糸酒造直行バスがあり、毎年観光客で賑わっています。天神、博多へも30-40分でつきますし、アクセスしやすいのが魅力です。
【筑前前原駅に対する口コミ】終電が東京などに比べ早い時間に終電がくるのは地方だからでしょうか。天神、博多から筑前前原に帰る場合、時間帯により本数が少なくなるのがデメリットだと思います。ですが、ラッシュ時には本数があるのではそこまで気にならないかと思います。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【筑前前原駅に対する口コミ】スーパー、百均が併設しているので買い物がしやすい。 駐車場が駅とつながっているので雨の時とか助かる。 近くにコンビニもあるので早朝、深夜でもちょっとした買い物が出来る。 エレベーターがあるのでベビーカーやスーツケースを持っているときも便利。
【筑前前原駅に対する口コミ】時間帯によっては電車が30分に一本なので待ち時間が長い。
2024年02月 メリット
交通利便性
最近有名になった糸島をめぐるにはスタート地点としてはいいのではないでしょうか。昭和バスを利用して海岸線を巡りができます。駅の周辺にはコンビニはファミリーマート、道を挟んで居酒屋、カフェなど何件か並んでいます。
駅の中にはダイソーなどありますが、これといって興味が湧くお店が入っていません。
生活利便施設の充実
電車、バス、タクシーはそれなりにあります。病院などは整形外科から歯医者まで一通りそろっており、居酒屋、カフェなどもあります。
充実した公園が少ないと思います。近くにマルタ池公園があるのですが、それ以外は公園が少ない。
飲食店の充実
駅周辺は新鮮な魚料理が味わえる居酒屋や料亭のようなお店もあります。最近流行りのカフェインスタ映えを狙ったお店もあります。
強いて言えばもう少し大きな(スタバ的な)大きなカフェもほしい。
暮らし・子育て環境の充実
海に山に自然に囲まれている。駅から15分車を走らせれば芥屋の海、二見がうら、カフェスポットがある。休日はサーフィンを子どもとしているのですが、ポイントが結構あるので楽しめる。山登りも魅力’可也山などは小さな富士山のようです。
子供がのびのび遊べる大きな公園が少ない。
治安
そこまで悪くはないと思います。昔ながらのおじいちゃん世代から、糸島に移住してきた人たちも多いので人間関係は悪くないと思います。
夏場は単車にのってブンブンうるさい時がある。
コストパフォーマンス
自然に囲まれて、都会には車または電車バスなどで移動すれば30分ないで都会にも行けるのでいいと思います。
近くにコストコやマリノアシティ福岡みたいな商業施設がほしい。
交通利便性
ロータリーがあるので、車の送迎はできます。また近くにこじんまりですが、商業施設もあるので悪くはないです。
バスがあんまり本数ないので交通の便はそこまでいいとはいえないです。
生活利便施設の充実
そこそこ商店街があり、商業施設もあります。住宅街も近いので住みやすい街だと思います。
スーパーが隣の駅に行かないとないので、少し夜は不便です。
飲食店の充実
商店街が近くにあります。ただ、そこまで栄えてないです。
駅の南側と北側で雰囲気が少し違うのが気にならない程度に。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側は住宅街なので比較的住みやすいです。
治安は24時ごろは北側はあまりよろしくないかと。
治安
とにかく住むのであれば南側を薦めます。高いので土砂崩れや津波の心配ないです。
治安は24時ごろは北側はあまりよろしくないかと。
コストパフォーマンス
家賃5万前後で歩いて10分ぐらいならわりかし、博多駅にも30分弱で行けるのでいいと思います。
夜になると本数が少ないので、逃すと15分になります。
交通利便性
筑前前原駅からは、福岡市の天神まで35分程度で行けるので、通勤や買い物にも便利が良いです。しかも乗り換えがなく行ける電車もあります。
電車は風が強い時などに、運休や遅延が発生しますが、筑肥線に関しては、強風などによる影響をやや受けやすいと感じます。
生活利便施設の充実
筑前前原駅には、スーパーやダイソーも入っており、買い物には大変便利です。市役所も徒歩圏内にあります。
病院などは駅周辺にもありますが、やはり車があった方が選択肢が広がります。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺にも複数あるので、そこまで困りません。ランチを食べれるお店もいくつかあり、駅から徒歩2、3分でほっともっともあります。
飲食店に関しては、困ることはありませんが大都会に比べると数も少ないです。夜間も居酒屋などはもちろんありますが、都会に比べると数は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに丸太池公園と笹山公園があります。丸太池公園は池のある公園で、遊具も少しあります。広いのでお散歩にも良いです。笹山公園は山になっているので少し上りますが、長い滑り台もあり、桜の時期はとても綺麗です。駅から2、3分の場所に幼稚園があります。
幼稚園や保育園の数は、福岡市に比べると少し少なめに感じます。
治安
筑前前原駅は、北口の方にファミリーマートがあるので、夜でも比較的安心です。
南口の方は、駅の中にスーパーはありますが、夜は北口の方が明るいです。
コストパフォーマンス
天神まで電車で35分、福岡空港まで50分で行けるので、田舎と都会の中間でゆっくり過ごしたいなら良い環境です。
天神や博多までの通勤、通学には困りませんが、土地の価格がやや上がっています。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。