J-alleyの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘2丁目16-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2001年11月
総戸数11戸
小学校区域目黒区立緑ヶ丘小学校
中学校区域目黒区立第十一中学校
専有面積70.21m² ~ 117.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社J‐alley建設組合
施工会社清水建設
管理会社ライフポート西洋

J-alleyを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 J-alleyの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 J-alleyの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、J-alleyのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいJ-alleyを候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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J-alleyの売却ガイド

J-alleyは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数11戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはJ-alleyの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

J-alleyを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十一中学校

J-alleyに関するよくある質問

J-alleyの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。J-alleyには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

J-alleyの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がJ-alleyの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

J-alleyはどのような物件ですか?

J-alleyは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩4分。築2001年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。J-alleyには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】大井町線も通っているので様々な場所へのアクセスが良い。昔ながらの商店街もあれば、雑貨屋やセレクトショップなどお洒落なお店やカフェも多く、1日いても飽きない街です。少し歩けば閑静な住宅街で住み心地もバツグンです。
【自由が丘駅に対する口コミ】特にないが強いて挙げるなら、賃貸で住むには土地柄かとは思いますがやや高めかなと感じます。
2023年07月 メリット
交通利便性
急行が停車するので便利。駅の改札の近くにタクシー乗り場があるのでよく利用している。
東横線へ乗換えるときに人が多い上にエスカレーターが1人通行できる広さしかなく、スムーズでない。
生活利便施設の充実
駅の近くの治安が良く、便利なお店が多くて助かっている。本屋がいくつかあるため便利。
もう少しコンビニが多いと嬉しいです。コンビニとコンビニの距離が離れています。
飲食店の充実
おしゃれなカフェだけでなく、ファミレスやファストフード店も充実していてありがたい。色々なものが食べられる。
店舗が狭い店が多いのが少し不便。混雑している時が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校が多くあるようで制服を着た高校生をよく見かける。予備校がたくさんあるため受験期は良さそう。
近くに保育園、幼稚園、公園などがある様子があまりない。少なくとも駅の近くにはないと思う。
治安
駅近辺も治安が良い。夜でも安心して歩けます。最高です。
特にありませんが、最近駅の近くにオープンしたのかガールズバーの店員が歩道に立って客引きをしているのが気になる。
コストパフォーマンス
とにかく便利。大井町線と東横線が乗り入れているため移動しやすい。
場所柄もあるだろうが、とにかく土地代が高い。
交通利便性
色々なお店が近くにあってとてもいいです!
混雑時に大変なので、改善出来ればよりいいと思います!
生活利便施設の充実
どこも綺麗でとてもいいです!!さいこうだとおもいます
なにもないとおもいます!ほんとにいいところです
飲食店の充実
どこも美味しいお店ばかりで、楽しめると思います
値段が高めのお店が多いかなああああって感じます
暮らし・子育て環境の充実
子育てなどはわからないですが、治安がよくていいと思います
子供向けのものが買えるお店が増えればいいと思います
治安
酔っ払いや迷惑な人はとてもすくなくあんしんしてくらせるとおもいます
上の欄で言ったことと同じ感じですほかはとてもいいかと。
コストパフォーマンス
ろせんがおおいのでうるさくないかしんぱいです
上の欄で言ったことと同じ感じですほかはとてもいいかと。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。