GSハイム内本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区内本町2丁目2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1982年9月
総戸数114戸
小学校区域中大江小学校
中学校区域東中学校
専有面積15.47m² ~ 116.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大志
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス

GSハイム内本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。GSハイム内本町は内本町2丁目2-14での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 谷町四丁目駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。GSハイム内本町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。GSハイム内本町は内本町2丁目2-14らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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GSハイム内本町の売却ガイド

GSハイム内本町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数114戸、13階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはGSハイム内本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

GSハイム内本町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中大江小学校
  • 中学校区: 東中学校

GSハイム内本町に関するよくある質問

GSハイム内本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GSハイム内本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GSハイム内本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がGSハイム内本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GSハイム内本町はどのような物件ですか?

GSハイム内本町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩3分。築1982年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GSハイム内本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪の中央区、オフィス街のど真ん中の駅です。飲食店も沢山ありますますし、大阪城の観光なども出来ます。大阪城公園はランニングコースとしても利用されていますし、花見シーズンは本当に桜が綺麗でおススメです。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】オフィス街なので、スーパーなどはありません。
2025年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
最寄り駅からは非常に近く便利だとは思います。
ガソリンスタンドのガソリンの匂いがします。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災に関しては、目の前が消防署なので万が一火事が起きても5秒で来るでしょう。
消防署が目の前にあるのでサイレンの音がうるさいです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
谷町四丁目駅の近くなので、飲食店は無数にあります。
都会ですが繁華街ではなくオフィス街なので、遊べるような場所は少ないです。
2025年05月 ユーザー種別不明
治安
心斎橋や難波などの繁華街に出やすいので、若い人はいいと思います。
治安が悪いです。夜はうるさすぎて窓を開けられません。
交通利便性
大阪市内主要駅へ10分以内で行ける。梅田、天王寺、心斎橋谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線で乗り換えも無く主要駅へ行けるのはとても便利な駅だと思います。
エレベーターがある出入口が少ないので、足の悪い人が利用する際は多少不便を感じる事がある。
生活利便施設の充実
近くに空堀商店街やスーパー、コンビニ、飲食点などもあり生活するのに便利なことや公園などもあり住み心地が良い土地柄です。
多少若すぎる人には向いてない土地柄かもしれません。落ち着いてる大人向けです。
飲食店の充実
お昼のランチで賑わうカレー屋、うどん屋から夜は居酒屋、焼き鳥屋、イタリア料理、フランス料理、等色々楽しめるお店があります。
強いて言うなら、チェーン店が少ない。リーズナブルにサクッとご飯を済ませたい時に近くに少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる公園があり、治安良い。緑もある。朝は登校する子供もよく見かけるし休日は公園でも遊んでいる。
公園に、トイレが無い。駅のエレベーターが少ない。
治安
街並みもキレイで落ち着いています。歓楽街からは離れているため夜でも治安は良いです。
強いてあげれば、松屋町の方に近づくと多少治安の心配があります。
コストパフォーマンス
大阪市内の中でも比較的家賃は高いとは思いますが、利便性に優れ治安も良好なため、ほかの土地と住みやすさが段違いです。
賃貸マンションなど借りる場合、車持ちの人は周辺の駐車場代も高いので注意。
交通利便性
御堂筋線ほど込み合わず、大阪の便利な場所への移動にも便利
大阪の大きな繁華街に直接到着しない為、少し徒歩移動が必要
生活利便施設の充実
最近住居も増え、それに伴い必要な施設もより充実してきた
住人の数も増え、人気の土地となってきている為、全体的に価格が上がってきた
飲食店の充実
個人の店舗からチェーン店まで幅広く展開されている
大きな繫華街に比べ少し手ごろだったが、以前に比べると少し上がってきている
暮らし・子育て環境の充実
良くわからないが、交通量も多く、落ち着いて散歩等は少ししにくいイメージ
子育てなどには少し、心配になる事も多いイメージ
治安
オフィスなども多く全体的には治安も良い雰囲気
交通量・人通りも多いので、ある程度気にしながら生活が必要
コストパフォーマンス
全体的にかなり便利な場所の割には大きな街に比べ少し手ごろ
ここ最近の人気で徐々に全般価格が上昇してきている
交通利便性
谷町線と長堀鶴見緑地線の乗り換えが可能で、駅自体綺麗です。銀行のATMも充実しています。
谷町線と長堀鶴見緑地線の乗り換えが少し遠いです。乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
商店街やスーパー等、生活面ではすごく良い環境で、治安も良いです
チェーン店の飲食店がすごく少ないのが残念です
飲食店の充実
個人の店の有名な飲食店が多いです。遠くから来られる方もいます
チェーン店の飲食店がすごく少ないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良いので家族で生活するには大変いいと思います。
坂が多い。最近マンションが非常に多く建てられています。
治安
とても良いと思います。住宅街なので静かです。
夜は歩いている人が少ないので、閑静な分、人どおりは無いです
コストパフォーマンス
大阪の中央なので家賃は高めです。そのかわり治安は良いです
家賃が高い。坂が多いので電動自転車がいります。

GSハイム内本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価128.62万円/㎡
データ件数105
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.45 182.18 327.91 2013-06-10 1R 31.18㎡ 74.22万円/㎡2013-06-10 1R 19.32㎡ 66.73万円/㎡2013-06-10 1R 22.5㎡ 66.12万円/㎡2014-02-18 1R 31.18㎡ 74.22万円/㎡2014-07-21 1LDK 37.77㎡ 86.65万円/㎡2014-07-21 1K 22.32㎡ 87.38万円/㎡2015-03-05 1K 17.16㎡ 113.66万円/㎡2015-04-20 2DK 44.63㎡ 94.81万円/㎡2015-06-11 1R 21.73㎡ 124.75万円/㎡2015-06-22 2DK 44.63㎡ 60.74万円/㎡2015-08-06 3LDK 116.26㎡ 68.24万円/㎡2015-11-16 1R 22.71㎡ 106.26万円/㎡2016-02-08 3SLDK 116.26㎡ 68.24万円/㎡2016-10-03 1R 22.71㎡ 106.26万円/㎡2016-10-03 3SLDK 116.26㎡ 68.24万円/㎡2017-04-18 1LDK 37.77㎡ 86.65万円/㎡2017-05-15 2K 37.77㎡ 131.29万円/㎡2017-05-16 1R 22.71㎡ 106.26万円/㎡2017-06-16 1R 17.61㎡ 118.26万円/㎡2017-06-28 2K 35.38㎡ 110.26万円/㎡2017-07-09 1K 21.73㎡ 98.88万円/㎡2017-07-27 1K 37.77㎡ 125.16万円/㎡2017-09-22 1K 37.77㎡ 126.91万円/㎡2017-10-22 1K 37.77㎡ 116.41万円/㎡2017-10-31 1K 37.77㎡ 109.41万円/㎡2017-12-18 2DK 44.63㎡ 131.85万円/㎡2018-03-04 1R 17.61㎡ 153.93万円/㎡2018-03-09 1R 21.14㎡ 123.54万円/㎡2018-03-09 1R 22.5㎡ 91.09万円/㎡2018-05-01 2LDK 43.81㎡ 149.41万円/㎡2018-07-08 1R 31.18㎡ 116.62万円/㎡2018-10-13 1R 28.76㎡ 112.64万円/㎡2019-01-19 1R 21.14㎡ 129.79万円/㎡2019-01-28 1R 31.18㎡ 121.93万円/㎡2019-04-18 1R 31.18㎡ 121.93万円/㎡2019-06-07 1R 28.76㎡ 112.64万円/㎡2019-07-05 1R 19.61㎡ 109.57万円/㎡2019-08-04 1R 31.18㎡ 100.72万円/㎡2019-11-24 1R 19.61㎡ 99.46万円/㎡2019-12-08 1R 28.76㎡ 112.64万円/㎡2020-05-16 1K 35.33㎡ 138.48万円/㎡2020-07-28 1LDK 37.77㎡ 129.54万円/㎡2020-08-16 1R 31.18㎡ 100.72万円/㎡2020-09-04 1K 35.33㎡ 129.12万円/㎡2020-09-29 1K 35.33㎡ 119.77万円/㎡2021-05-18 1LDK 37.77㎡ 120.78万円/㎡2021-07-20 1R 22.32㎡ 115.52万円/㎡2021-08-12 1R 15.47㎡ 188.05万円/㎡2021-09-16 1K 37.7㎡ 121.01万円/㎡2021-10-24 1R 22.02㎡ 147.12万円/㎡2022-02-12 1R 22.32㎡ 100.71万円/㎡2022-03-07 1R 22.02㎡ 117.1万円/㎡2022-04-17 1K 37.7㎡ 109.61万円/㎡2022-05-23 1R 15.47㎡ 188.05万円/㎡2022-08-18 1R 22.02㎡ 103.59万円/㎡2022-09-23 1R 18.56㎡ 71.25万円/㎡2022-09-23 1R 21.73㎡ 77.59万円/㎡2022-09-23 1R 18.56㎡ 89.06万円/㎡2022-10-09 1R 18.56㎡ 80.15万円/㎡2022-11-14 1R 18.56㎡ 122.9万円/㎡2022-11-14 1R 21.73㎡ 112.58万円/㎡2022-11-14 1R 18.56㎡ 117.55万円/㎡2022-11-24 1R 15.47㎡ 188.05万円/㎡2022-12-29 1R 18.56㎡ 105.09万円/㎡2022-12-29 1R 18.56㎡ 97.96万円/㎡2023-02-19 1R 22.02㎡ 103.59万円/㎡2023-03-01 2DK 44.63㎡ 88.89万円/㎡2023-04-14 2K 37.77㎡ 148.79万円/㎡2023-04-29 1DK 44.63㎡ 140.59万円/㎡2023-06-21 1R 18.6㎡ 103.08万円/㎡2023-07-12 1R 18.56㎡ 92.62万円/㎡2023-08-09 1R 18.56㎡ 92.62万円/㎡2023-09-05 1DK 44.63㎡ 140.59万円/㎡2023-10-15 2K 37.77㎡ 148.79万円/㎡2023-11-28 1LDK 44.63㎡ 140.59万円/㎡2023-11-30 1DK 44.63㎡ 140.59万円/㎡2024-04-14 1R 25.08㎡ 171.35万円/㎡2024-07-06 2DK 47.95㎡ 122.72万円/㎡2024-07-11 2K 37.77㎡ 148.79万円/㎡2024-07-20 1R 22.71㎡ 144.11万円/㎡2024-08-05 1R 21.73㎡ 133.87万円/㎡2024-08-26 1R 15.74㎡ 231.03万円/㎡2024-09-20 1R 37.77㎡ 94.53万円/㎡2024-10-11 1R 18.6㎡ 106.64万円/㎡2024-10-15 1R 25.08㎡ 171.35万円/㎡2025-02-08 1LDK 47.95㎡ 170.98万円/㎡2025-02-09 1DK 44.63㎡ 296.21万円/㎡2025-02-24 2K 37.77㎡ 148.79万円/㎡2025-02-28 1R 15.74㎡ 231.03万円/㎡2025-04-05 1R 18.56㎡ 160.3万円/㎡2025-04-23 1LDK 37.77㎡ 166.3万円/㎡2025-05-25 1R 15.74㎡ 199.52万円/㎡2025-07-27 1LDK 47.95㎡ 164.08万円/㎡2025-08-05 1LDK 37.77㎡ 157.54万円/㎡2025-08-25 2K 37.77㎡ 148.79万円/㎡2025-09-02 1R 25.08㎡ 171.35万円/㎡2025-09-09 1R 31.18㎡ 127.23万円/㎡2025-09-29 1DK 44.63㎡ 303.62万円/㎡2025-11-05 1R 16.1㎡ 174.53万円/㎡2025-12-06 1LDK 47.95㎡ 164.08万円/㎡2026-02-04 1R 22.5㎡ 146.63万円/㎡2026-02-09 1R 16.4㎡ 171.34万円/㎡2026-03-05 1R 15.74㎡ 199.52万円/㎡2026-03-06 1R 31.18㎡ 127.23万円/㎡2026-03-08 1DK 44.63㎡ 235.55万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 9階 1DK 44.63㎡ 235.55万円/㎡
2026-03-06 7階 1R 31.18㎡ 127.23万円/㎡
2026-03-05 10階 1R 15.74㎡ 199.52万円/㎡
2026-02-09 12階 1R 16.4㎡ 171.34万円/㎡
2026-02-04 3階 1R 22.5㎡ 146.63万円/㎡
2025-12-06 12階 1LDK 47.95㎡ 164.08万円/㎡
2025-11-05 12階 1R 16.1㎡ 174.53万円/㎡
2025-09-29 9階 1DK 44.63㎡ 303.62万円/㎡
2025-09-09 7階 1R 31.18㎡ 127.23万円/㎡
2025-09-02 1階 1R 25.08㎡ 171.35万円/㎡
2025-08-25 6階 2K 37.77㎡ 148.79万円/㎡
2025-08-05 10階 1LDK 37.77㎡ 157.54万円/㎡
2025-07-27 12階 1LDK 47.95㎡ 164.08万円/㎡
2025-05-25 10階 1R 15.74㎡ 199.52万円/㎡
2025-04-23 10階 1LDK 37.77㎡ 166.3万円/㎡
2025-04-05 3階 1R 18.56㎡ 160.3万円/㎡
2025-02-28 8階 1R 15.74㎡ 231.03万円/㎡
2025-02-24 6階 2K 37.77㎡ 148.79万円/㎡
2025-02-09 9階 1DK 44.63㎡ 296.21万円/㎡
2025-02-08 12階 1LDK 47.95㎡ 170.98万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。