シティタワー大阪本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区安土町2丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付48階建
築年月2022年1月
総戸数855戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積37.18m² ~ 151.21m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー大阪本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 37〜151m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シティタワー大阪本町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 48階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。シティタワー大阪本町は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。シティタワー大阪本町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティタワー大阪本町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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シティタワー大阪本町の売却ガイド

シティタワー大阪本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数855戸、地下1階付48階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティタワー大阪本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

シティタワー大阪本町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数855戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

シティタワー大阪本町に関するよくある質問

シティタワー大阪本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー大阪本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー大阪本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティタワー大阪本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー大阪本町はどのような物件ですか?

シティタワー大阪本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩3分。築2022年、総戸数855戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー大阪本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅 徒歩9分 どの駅からも近いところです
強いて挙げれば48建というところが気になると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
梅田 難波が2㎞園にあるというということは家族が住んでも出かけに行けて仕事場も近いところに会社がある
強いて挙げれば2㎞が気になると自分は思ったかな
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
バルコニーに面した開放的なリビング・ダイニングと洋室のあるプラン。 ●明るい洋室はリビング・ダイニングとの一体利用も可能。 ●廊下を極力短く配し、居室有効率を高めたレイアウト。 ●キッチンは開放感のあるカウンター付きを採用。
強いて挙げれば解放てきというのが若い女性が嫌になるかなが気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★
●開口部に全居室を配した明るく開放感に溢れたレイアウト。 ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(2)。 ●洋室(1)に収納力豊富なウォークインクロゼットをご用意。 ●お料理をしながらご家族との会話も弾む対面カウンターキッチン。
強いて挙げれば開放的だと窓の閉め忘れなどで空き巣に入られる可能性があるというのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニ銀行があるのでお金を振り込みに行ったりおろしに行くときに時間をかけずに行ける
強いて挙げれば近くにすーぱが1つもないのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くにやきょっくがあり薬を切らしたときにすっと買いに行ける
強いて挙げれば近くに病院がないため子供が熱などを出したとき病院に行くのに時間がかかるが気になる
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスでデザイン性がとても良く大阪1番高級といっても過言ではない
お風呂が高級感あまりないという点以外は見つからない
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
これぞ中央区No.1マンション。No.1にふさわしい。
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近いので通期にはとても便利かと思います。
強いて挙げれば、堺筋線が最寄りのため、梅田に行くには御堂筋まで結構歩く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ビジネス街のため、会社が近ければメリットはある。
ビジネス街なので雑音が多く、閑静な住宅街とは言えない。また、周りのビルが高すぎるので景観は良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが2階になっていたり、見た目のはったりは効いていると思う。
当然にコンシェルジュがつくので管理状況は良いが管理費が高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
柱がうまく避けて間取りが作られており、収納もある。
投資用かと思うが、2LDKや1LDKが多いのが気になる。
買い物・飲食店充実度
ビジネス街なので、夜の飲食店はそれなりにある。
スーパーが近くに無いので、普段の買い物が不便。ビジネス街のため、週末は飲食店がしまっている。
暮らし・防災・子育て ★★★
ビルの施設内に保育園ができるので、子育て世帯には良いかと。
子育て世帯でない場合に、ビルの施設内に保育園ができるよりスーパーを誘致してほしい。
2023年04月 メリット
交通利便性
中之島線の駅で、ビジネス街への移動が便利です。
支線になる中之島線なので、乗り換えが少しだけ大変です。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設が揃っていて、充実度があります。
大型ショッピングセンターがあればさらに良いです。
飲食店の充実
駅から橋を渡り、その向こうに複数の飲食店があります。
駅の上は公園なので、橋を超える必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
中之島公園があって、ゆったりとした環境になっています。
学校等は少し離れているので、通学が大変です。
治安
中之島公園内にあるので、治安は問題ないです。
夜は暗くなるので、橋を渡る必要があります。
コストパフォーマンス
梅田の中心部と比較するとコスパはやや良好です。
大阪市内の中心部の為、ある程度の予算が求められます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。