エステムコート大阪城南2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年8月
総戸数72戸
小学校区域中央小学校
中学校区域上町中学校
専有面積19.75m² ~ 72.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社昭和工務店
管理会社エステム管理サービス

エステムコート大阪城南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた安堂寺町1丁目5-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エステムコート大阪城南2は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エステムコート大阪城南2は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 安堂寺町1丁目5-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エステムコート大阪城南2は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムコート大阪城南2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステムコート大阪城南2を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エステムコート大阪城南2の売却ガイド

エステムコート大阪城南2は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数72戸、11階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート大阪城南2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エステムコート大阪城南2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 上町中学校

エステムコート大阪城南2に関するよくある質問

エステムコート大阪城南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート大阪城南2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート大阪城南2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムコート大阪城南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート大阪城南2はどのような物件ですか?

エステムコート大阪城南2は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩2分。築2000年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート大阪城南2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【谷町六丁目駅に対する口コミ】駅の周辺コンビニ有り。 朝夕の通勤時以外はあまり混雑しておらず、 梅田まで8分、鶴見緑地線にも乗り換え可能で心斎橋まで4分と中心地にもアクセス抜群。 駅から出てすぐ商店街やスーパーもあり通勤時のお買い物にも便利です。
▼【谷町六丁目駅に対する口コミ】エレベーターはありますが、エスカレーターが設置されておりません。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅が近い。コンビニ等が近くにあるので、とても便利
▼家賃に対しての部屋のクオリティがあまり高くない
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大阪メトロ谷町線、長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅にとても近いです。それぞれ、京橋、心斎橋、阿倍野、天王寺、東梅田に直結で極めて利便性は高いです。
▼最寄駅関連のデメリットは、特にありません。なんばへ行くのには乗り換えが必要ですが、そもそも距離としてそこまで離れていません。道頓堀のドンキの観覧車が非常階段から見えます。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲騒音しないです。上下左右の部屋の足音は聞こえません。小型犬2匹ok。ミニ冷蔵庫付き。コンセント3つ以上あり。風呂場に棚あり。上部に物置棚多い(まあまま背高い)。駅近(谷町線側は構内曲がり角多いから出会い頭注意)
▼キッチン付近に立っていると、上の階から水道のパイプの流れる音が少し響いてきます(多分トイレ?)RCですが壁をノックしたら軽い音がします。人の声はちょっと聞こえます。隣近所の人が住んでることがわかる程度には音聞こえます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲谷町線・長堀鶴見緑地線が使用でき南北どちらへもアクセスできます。
▼線を乗換えする際、意外と時間がかかります。また構内の道が狭い所が多く、改札の数が少ない事もあって通勤ラッシュ時は人とぶつかりそうになったりします。
生活利便施設の充実
▲駅からコンビニが近く単身者には便利だと思います。駅から少々離れますがスーパーもあり、また長堀橋方面へ向かえば商店街もあります。
▼商業施設や薬局などはない為、他駅まで移動が必要です。
飲食店の充実
▲商店街方面や、駅周辺には食べログ高評価店も多いです。「そのだ」が有名。
▼個人店は有りますが、チェーンのカフェが有りません。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良い方だと思います。出口によりますが大通りに面しているので夜も比較的明るいと思います。
▼駅自体は広いので小さい子供やお年寄り等は電車に乗るまで意外と時間がかかるかもしれません。
治安
▲治安は良い方だと思います。出口によりますが大通りに面しているので夜も比較的明るいと思います。
▼たまに夜中に酔っ払いの声が聞こえる事があるのと、昼間は街宣車が通ることがしばしばあります。
コストパフォーマンス
▲交通の便は良いので、この駅から移動する事を前提に暮らす人にとっては良いと思います。
▼メリットとは反対に、この駅周辺のみでまかないたい人には施設不足を感じるかもしれません。
交通利便性
▲長堀鶴見緑地線もあり、乗り換えなど便利です
▼駅の自転車置き場の数が少ないので、路駐が多い
生活利便施設の充実
▲都心部に近く、買い物やコンサートなど気軽に行ける。
▼他の場所に比べるとスタバがない、本屋が少ない
飲食店の充実
▲最近空堀商店街に美味しいお店がたくさんできている
▼レストランの入れ替わりが激しいので、次行ったら変わってるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、幼稚園、保育所もあり、便利だと思います
▼子供の数が少し少ないかもしれません。友達ができにくいかも。
治安
▲静かな場所なので、治安が良くて住みやすい
▼大きい道沿いだと少し音がするかもしれません。
コストパフォーマンス
▲あまり人も多くないので静かに暮らせますよ
▼物価、家賃が高いと思います。ファミリー向けだと少し高い。
交通利便性
▲環状線の各駅停車が止まる駅で、天王寺方面や大阪方面など都心部へのアクセスが容易です。
▼環状線は遅延が多いので、通学・通勤時には少し早めのものに乗るなど、対策が必要かもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐのところに玉造商店街があるため、買い物施設は充実しています。
▼特にありませんが、強いて言えば病院があまりない点が気になります。
飲食店の充実
▲改札を出てすぐのところにリーズナブルな飲食チェーン店が連なっており、充実しています。
▼気になるほどではありませんが、駅や商店街から離れると飲食店の数は減ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立の女子校や男子校の多い地域で、教育施設が多いです。
▼公園や遊ぶ場所については、数駅離れた方が多くあります。
治安
▲私立の一貫校に通う中高生が多い地域なので、治安もよく、過ごしやすい地域だと思います。
▼気になるほどではありませんが、強いて言えば駅構内の飲食チェーン店はテスト期間中は学生で埋まり、騒がしいことがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は中央区ほど高騰しておらず、治安も良い地域のためコストパフォーマンスは良いと思います。
▼家賃価格は相場通りではありますが、郊外よりは高いです。
交通利便性
▲食べるところがあってとても過ごしやすい。
▼全員が使えるようになればもっと人が集まる
生活利便施設の充実
▲トイレがあってとても綺麗でいいと思う。。
▼全員が水を飲めるようにして欲しい。。。。
飲食店の充実
▲何店舗もあっていい、安くて使いやすい。。
▼特にないがもう少しお店が増えてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が沢山いる毎日見かける親子連れで保護者が集まっている
▼高校生が集まるととてもうるさいのでやめて欲しい
治安
▲ゴミもないし清掃管理がしっかりしている。
▼特にないが強いて言えばテーブルをみんな拭いて欲しい
コストパフォーマンス
▲とてもいいと思うとても綺麗でとてもいい。

エステムコート大阪城南2の中古販売価格の推移

平均㎡単価174.24万円/㎡
データ件数57件
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.71 185.26 248.8 2014-02-18 1K 19.75㎡ 150.64万円/㎡2014-06-18 1K 20.24㎡ 132.3万円/㎡2014-08-04 1K 20.24㎡ 169.86万円/㎡2014-12-16 1K 20.24㎡ 169.86万円/㎡2014-12-29 1R 19.92㎡ 147.7万円/㎡2014-12-29 1R 19.92㎡ 146.04万円/㎡2015-02-16 1K 21.33㎡ 148.01万円/㎡2015-05-04 1K 19.92㎡ 162.63万円/㎡2015-08-17 1K 21.33㎡ 148.01万円/㎡2015-11-02 1K 20.4㎡ 153.95万円/㎡2016-04-18 1K 19.75㎡ 148.97万円/㎡2016-06-06 1K 19.75㎡ 148.97万円/㎡2016-09-05 1K 19.92㎡ 156万円/㎡2017-03-25 1K 19.75㎡ 180.77万円/㎡2017-04-18 1K 19.92㎡ 174.25万円/㎡2017-05-08 1K 19.92㎡ 162.63万円/㎡2017-05-28 1K 19.75㎡ 164.03万円/㎡2017-10-18 1K 19.92㎡ 182.55万円/㎡2017-12-28 1K 19.92㎡ 170.93万円/㎡2018-02-13 1K 20.4㎡ 184.74万円/㎡2018-07-05 1K 20.4㎡ 171.77万円/㎡2018-07-08 1K 19.92㎡ 180.89万円/㎡2018-07-25 1K 20.4㎡ 166.91万円/㎡2018-09-17 1K 19.92㎡ 177.57万円/㎡2018-10-07 1K 20.4㎡ 178.25万円/㎡2018-12-10 1K 20.4㎡ 175.01万円/㎡2019-01-23 1K 19.92㎡ 182.55万円/㎡2019-03-03 1K 19.92㎡ 169.27万円/㎡2019-04-08 1K 20.4㎡ 178.25万円/㎡2019-06-07 1K 20.4㎡ 175.01万円/㎡2019-07-12 1K 20.4㎡ 175.01万円/㎡2019-07-20 1K 19.75㎡ 209.23万円/㎡2019-07-26 1K 19.75㎡ 205.88万円/㎡2019-08-08 1K 19.75㎡ 192.49万円/㎡2019-08-23 1K 20.4㎡ 238.21万円/㎡2019-08-25 1K 19.75㎡ 194.16万円/㎡2019-09-03 1K 19.75㎡ 195.84万円/㎡2019-10-11 1K 20.4㎡ 171.77万円/㎡2020-01-13 1K 20.4㎡ 170.15万円/㎡2020-02-09 1K 20.4㎡ 173.39万円/㎡2020-03-24 1K 20.4㎡ 170.15万円/㎡2020-06-20 1K 20.4㎡ 178.25万円/㎡2020-09-27 1K 20.4㎡ 194.46万円/㎡2020-09-27 1K 20.4㎡ 158.81万円/㎡2020-10-24 1K 20.4㎡ 186.36万円/㎡2021-02-25 1K 20.4㎡ 170.15万円/㎡2021-05-07 1K 20.24㎡ 176.4万円/㎡2021-05-09 1K 20.4㎡ 175.01万円/㎡2022-02-16 1K 19.75㎡ 205.88万円/㎡2022-06-29 1K 19.92㎡ 174.25万円/㎡2022-07-05 1K 19.75㎡ 184.12万円/㎡2023-02-26 1K 20.24㎡ 171.5万円/㎡2023-07-07 1K 20.24㎡ 176.4万円/㎡2023-08-07 1K 20.24㎡ 176.4万円/㎡2023-10-03 1K 20.4㎡ 173.39万円/㎡2023-10-10 1K 20.4㎡ 173.39万円/㎡2026-02-16 1K 20.4㎡ 202.56万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 2階 1K 20.4㎡ 202.56万円/㎡
2023-10-10 7階 1K 20.4㎡ 173.39万円/㎡
2023-10-03 7階 1K 20.4㎡ 173.39万円/㎡
2023-08-07 8階 1K 20.24㎡ 176.4万円/㎡
2023-07-07 8階 1K 20.24㎡ 176.4万円/㎡
2023-02-26 1階 1K 20.24㎡ 171.5万円/㎡
2022-07-05 9階 1K 19.75㎡ 184.12万円/㎡
2022-06-29 11階 1K 19.92㎡ 174.25万円/㎡
2022-02-16 9階 1K 19.75㎡ 205.88万円/㎡
2021-05-09 8階 1K 20.4㎡ 175.01万円/㎡
2021-05-07 8階 1K 20.24㎡ 176.4万円/㎡
2021-02-25 7階 1K 20.4㎡ 170.15万円/㎡
2020-10-24 7階 1K 20.4㎡ 186.36万円/㎡
2020-09-27 7階 1K 20.4㎡ 194.46万円/㎡
2020-09-27 10階 1K 20.4㎡ 158.81万円/㎡
2020-06-20 2階 1K 20.4㎡ 178.25万円/㎡
2020-03-24 7階 1K 20.4㎡ 170.15万円/㎡
2020-02-09 6階 1K 20.4㎡ 173.39万円/㎡
2020-01-13 7階 1K 20.4㎡ 170.15万円/㎡
2019-10-11 6階 1K 20.4㎡ 171.77万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。