グランドメゾン船場の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区安土町1丁目6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1982年3月
総戸数98戸
小学校区域開平小学校
中学校区域東中学校
専有面積16.00m² ~ 102.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社下村ビル・メンテナンス

グランドメゾン船場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 安土町1丁目6-22で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランドメゾン船場は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺筋本町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。グランドメゾン船場なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数98戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランドメゾン船場は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン船場の売却ガイド

グランドメゾン船場は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数98戸、13階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン船場の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドメゾン船場を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 開平小学校
  • 中学校区: 東中学校

グランドメゾン船場に関するよくある質問

グランドメゾン船場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン船場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン船場の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン船場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン船場はどのような物件ですか?

グランドメゾン船場は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩3分。築1982年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン船場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】問屋街ということもあり、問屋で買い物をすると、普通のお店で買い物するより割安な価格で購入できます。 さらにビジネス街でもあるので、通勤もしやすいのが特徴です。 コンビニも多く、ビジネスマンの方がお昼ご飯を購入する場合でもアクセスしやすいです。
【堺筋本町駅に対する口コミ】問屋街、ビジネス街なので、若者が休みの日に立ち寄る駅ではないです。 若者向けのお店が多ければさらに活気が出てくると思われます。問屋街が少し寂れてきているので、以前みたいな活気が戻れば立ち寄りたい駅です。
2022年09月 メリット
交通利便性
堺筋線、中央線があり便利かつ、10分ほど歩けば地下鉄本町駅もある。
オフィス街であるので特に出勤、退勤時間のピークは非常に混む
生活利便施設の充実
船場センタービル、各スーパー等があり買い物、飲食には困らない。
スーパーに関しては業務スーパーが安いが、やや遠く、安めのスーパーはあまりない
飲食店の充実
ジャンル問わず有名店が非常に多い。特に居酒屋等飲み屋豊富
有名店も多いが非常に混むことが多いので、時間をズラすのが必要なことあり
暮らし・子育て環境の充実
駅含め周辺も綺麗な設備が多い。子供連れでも安心して訪問できる
基本的にオフィス街であるので子育て施設等はあまり充実してない様に思う
治安
交番もあり、周辺に警察官もよく見かけるため安心
夜は酔っぱらいサラリーマン等がいることがある
コストパフォーマンス
色々な物件はあるしなんと言っても市内中心は便利
交通は便利ではあるが家賃は非常に高い。離れると安いが、住むメリットがあるかどうか、、

グランドメゾン船場の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.27万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.11 128.15 188.19 2014-12-09 1R 61.71㎡ 80.35万円/㎡2014-12-16 1R 61.71㎡ 80.35万円/㎡2015-07-13 1R 67.28㎡ 78.12万円/㎡2015-08-10 2LDK 55.15㎡ 100.7万円/㎡2015-09-21 2LDK 62.6㎡ 94万円/㎡2015-12-08 1R 17.94㎡ 125.3万円/㎡2016-08-16 1LDK 67.28㎡ 137.09万円/㎡2016-10-27 1LDK 67.28㎡ 139.54万円/㎡2016-12-10 1LDK 47.3㎡ 124.4万円/㎡2017-02-27 1LDK 67.28㎡ 131.19万円/㎡2017-03-20 2LDK 57.63㎡ 107.84万円/㎡2017-04-28 1LDK 67.28㎡ 139.54万円/㎡2017-08-28 1LDK 67.28㎡ 131.19万円/㎡2017-09-17 1LDK 67.28㎡ 122.84万円/㎡2017-10-15 2LDK 55.15㎡ 125.88万円/㎡2018-02-25 1LDK 68.19㎡ 120.23万円/㎡2018-04-15 1LDK 46.7㎡ 101.23万円/㎡2018-11-04 2LDK 71.22㎡ 110.47万円/㎡2018-12-18 2LDK 57.63㎡ 103.25万円/㎡2019-01-22 2LDK 71.22㎡ 115.11万円/㎡2019-03-08 1LDK 47.3㎡ 124.4万円/㎡2019-07-03 2LDK 71.22㎡ 129.04万円/㎡2019-10-27 2LDK 71.22㎡ 129.04万円/㎡2019-11-17 2LDK 67.28㎡ 107.11万円/㎡2019-11-22 1R 17.94㎡ 119.77万円/㎡2019-12-04 1LDK 47.3㎡ 124.4万円/㎡2019-12-30 2LDK 71.22㎡ 127.65万円/㎡2020-02-02 2LDK 67.28㎡ 161.16万円/㎡2020-03-20 2LDK 71.22㎡ 124.4万円/㎡2020-06-12 2LDK 67.28㎡ 156.25万円/㎡2020-06-25 2LDK 67.28㎡ 149.86万円/㎡2020-06-27 2LDK 67.28㎡ 146.42万円/㎡2020-08-31 2LDK 67.28㎡ 141.51万円/㎡2021-08-09 1LDK 73.52㎡ 147.48万円/㎡2021-11-07 1LDK 73.52㎡ 129.5万円/㎡2021-12-03 1R 29.25㎡ 88.15万円/㎡2022-06-01 1K 50.28㎡ 149.9万円/㎡2022-10-19 1SDK 50.28㎡ 136.75万円/㎡2022-12-27 2LDK 58.29㎡ 146.32万円/㎡2023-03-03 3LDK 102.04㎡ 178.18万円/㎡2023-04-04 2LDK 71.22㎡ 97.47万円/㎡2023-04-25 1R 46.7㎡ 140.16万円/㎡2023-06-10 3LDK 82.72㎡ 171.04万円/㎡2023-09-04 3LDK 102.04㎡ 178.18万円/㎡2025-03-14 1LDK 71.22㎡ 115.11万円/㎡2025-11-22 4LDK 98.76㎡ 166.7万円/㎡ 2014-12 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-22 11階 4LDK 98.76㎡ 166.7万円/㎡
2025-03-14 6階 1LDK 71.22㎡ 115.11万円/㎡
2023-09-04 13階 3LDK 102.04㎡ 178.18万円/㎡
2023-06-10 6階 3LDK 82.72㎡ 171.04万円/㎡
2023-04-25 5階 1R 46.7㎡ 140.16万円/㎡
2023-04-04 8階 2LDK 71.22㎡ 97.47万円/㎡
2023-03-03 13階 3LDK 102.04㎡ 178.18万円/㎡
2022-12-27 9階 2LDK 58.29㎡ 146.32万円/㎡
2022-10-19 4階 1SDK 50.28㎡ 136.75万円/㎡
2022-06-01 4階 1K 50.28㎡ 149.9万円/㎡
2021-12-03 2階 1R 29.25㎡ 88.15万円/㎡
2021-11-07 12階 1LDK 73.52㎡ 129.5万円/㎡
2021-08-09 12階 1LDK 73.52㎡ 147.48万円/㎡
2020-08-31 8階 2LDK 67.28㎡ 141.51万円/㎡
2020-06-27 8階 2LDK 67.28㎡ 146.42万円/㎡
2020-06-25 8階 2LDK 67.28㎡ 149.86万円/㎡
2020-06-12 8階 2LDK 67.28㎡ 156.25万円/㎡
2020-03-20 5階 2LDK 71.22㎡ 124.4万円/㎡
2020-02-02 8階 2LDK 67.28㎡ 161.16万円/㎡
2019-12-30 5階 2LDK 71.22㎡ 127.65万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。