グランドメゾン安堂寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年12月
総戸数33戸
小学校区域中央小学校
中学校区域上町中学校
専有面積90.56m² ~ 150.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社戸田建設工業
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン安堂寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数33戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、91〜151m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランドメゾン安堂寺は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グランドメゾン安堂寺はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン安堂寺の売却ガイド

グランドメゾン安堂寺は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン安堂寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

グランドメゾン安堂寺を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 上町中学校

グランドメゾン安堂寺に関するよくある質問

グランドメゾン安堂寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン安堂寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン安堂寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン安堂寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン安堂寺はどのような物件ですか?

グランドメゾン安堂寺は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩1分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン安堂寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅にも近いのはもちろん、徒歩や自転車で、天王寺や難波までも行けます。職場も京橋や天満橋なら自転車で十分だし、運動がてら歩けたりします。
▼ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園も近くにあり、国立病院にも近い。大きな通り沿いですが、夜中も車通りが少ないので静かです。
▼商店街・スーパーが近くではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理状況はとても良いです。管理人の人柄もよく、清掃も行き届いていて、エントランス・ゴミ集積所もきれいです。
▼24時間管理でない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲マンションなのに一軒家のようです。門があり、玄関扉も親子ドア。玄関ホールが大変広く、続くリビングの扉も親子ドア。高級感が漂います。
▼ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーや商店街が駅の反対側になるので、不便ですが、コンビニが近くにあります。商店街に行けば、賑やかなので、楽しくお買い物ができます。
▼スーパーや商店街が駅の反対側になるので遠回りになる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲ちょっと足を延ばせば、大阪城公園にも行け、公園も近くにあります。小規模マンションなのでマンション内では皆さん顔見知りになります。
▼なし
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【谷町六丁目駅に対する口コミ】住んで2年目になりますがとても便利です。難波、梅田、天王寺などの主要な場所も全て10分以内で行けます。 乗り逃しても、またすぐ次の電車が来るのも有り難いです。 人は多いですが主要な場所ほどでもなく、マナーの悪い方も見受けられないので特に困りません。
▼【谷町六丁目駅に対する口コミ】しいてあげれば、鶴見緑地線までの距離が遠いことと、出口が多く範囲も広いので、初めて来た方はわかりにくいかもしれないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲他にも大阪メトロ谷町線があります。キタにもミナミにも短時間で行ける。
▼通勤通学時の混雑が激しいので、ラッシュアワーが大変。
生活利便施設の充実
▲空堀商店街という昔ながらの商店街があります。食品スーパーもあるので買い物には困らない。
▼大きな商業施設がないので、電車を利用しないと行けない。
飲食店の充実
▲個人で経営している飲食店や雑誌などで取り上げられる店もあります。
▼気軽に入れる店が少ない。ランチができるようなカフェがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園も多数ある。習い事もいろんなジャンルの教室がある。
▼強いて言うならば、公園などの遊び場がもう少しあるといい。
治安
▲閑静な地域で治安はとても良いと思います。安心して生活できます。
▼裏通りに入ると街灯が少なく薄暗いところもあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めですが、利便性が高いので生活はしやすいです。
▼近くに食品スーパーが多いので、物価は高すぎないと思う。
交通利便性
▲梅田駅にも直線で行けて、利便性はよいです。
▼バスやタクシーの乗り場がないので、そこは注意が必要かもしれません。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設はありませんが、少し歩けば、ドン・キホーテもあるので、買い物には困らないかと思います。
▼病院などの医療施設はないかなと思います。
飲食店の充実
▲谷町7丁目寄りの出口を出れば、色んな飲食店が並んでいます。
▼谷町6丁目寄りの出口は、どちらかというと、住宅街なので飲食店は少なめかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲昼間は、結構小学生や幼稚園帰りの親御さんを見るので、子育て世代には住みやすい環境なのかなと思います。
▼駅のトイレがこちらの改札を出ても、少し遠めのところにあるので、あまり利用したことがないです。エレベーターの位置も、少し不便かなと思う位置にあります。
治安
▲大阪では珍しいかなと思うのですが、夜11時を過ぎると結構静かな状況になります。全体的に治安はよい方だと思います。
▼逆に静か過ぎて、夜は、コンビニくらいしか行くところがないです。交番はどこにあるかも分かりません。
コストパフォーマンス
▲家賃は、通常よりも少し高めの台地に位置しているため、少し高めです。もしも、洪水が来ても、水に浸からないと聞いたことがあります。
▼場所によっては、高低差があるところがあるので、たまに坂道になっていたりします。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。