プライムハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区安土町1丁目4-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1978年11月
総戸数34戸
小学校区域開平小学校
中学校区域東中学校
専有面積62.06m² ~ 109.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興発船場協同組合
施工会社竹中工務店
管理会社菱サ・ビルウェア

プライムハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、堺筋本町駅周辺の需要を重視しています。プライムハイツは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺筋本町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。プライムハイツなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜110m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プライムハイツは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プライムハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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プライムハイツの売却ガイド

プライムハイツは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

プライムハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 開平小学校
  • 中学校区: 東中学校

プライムハイツに関するよくある質問

プライムハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプライムハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムハイツはどのような物件ですか?

プライムハイツは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩2分。築1978年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋線、中央線があり便利かつ、10分ほど歩けば地下鉄本町駅もある。色々な物件はあるしなんと言っても市内中心は便利
▼【堺筋本町駅に対する口コミ】オフィス街であるので特に出勤、退勤時間のピークは非常に混む交通は便利ではあるが家賃は非常に高い。離れると安いが、住むメリットがあるかどうか、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【堺筋本町駅に対する口コミ】船場センタービル、各スーパー等があり買い物、飲食には困らない。交番もあり、周辺に警察官もよく見かけるため安心
▼【堺筋本町駅に対する口コミ】スーパーに関しては業務スーパーが安いが、やや遠く、安めのスーパーはあまりない夜は酔っぱらいサラリーマン等がいることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【堺筋本町駅に対する口コミ】ジャンル問わず有名店が非常に多い。特に居酒屋等飲み屋豊富
▼【堺筋本町駅に対する口コミ】有名店も多いが非常に混むことが多いので、時間をズラすのが必要なことあり
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【堺筋本町駅に対する口コミ】駅含め周辺も綺麗な設備が多い。子供連れでも安心して訪問できる
▼【堺筋本町駅に対する口コミ】基本的にオフィス街であるので子育て施設等はあまり充実してない様に思う
2024年02月 メリット
交通利便性
▲近くに天王寺など大きな都市があるので楽に移動できる。
▼強いてあげれば、待合の椅子が混雑してることが多い。
生活利便施設の充実
▲塾(浜学園など)が近くに沢山あり、交通の便も良いのでよく使える。
▼あまり思い浮かばないが、塾生徒が多すぎて少しうるさい。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェが多いので女の人が食事しやすい。
▼男の人の入れる飲食が少ないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲赤ちゃん用品をかえる店があったりしてとてもよい。
▼思い浮かばないが駅などにもっとスロープを増やすといいかもしれない。
治安
▲治安はとてもよい方だとおもうのでおすすめです。
▼たまにゴミが落ちているのでそこだけ改善すればもっとよくなる。
コストパフォーマンス
▲上町台地なので津波などのときに安全である。
▼少し値段は貼ってしまうがいい物件が多い。
交通利便性
▲地下鉄谷町線と中央線が交わり、梅田に一本で行けるのが便利
▼ラッシュ時は込み合う。日中は電車の本数が少ない時がある
生活利便施設の充実
▲商業施設こそないが、スーパーも医療機関も揃っているので便利
▼本屋や雑貨屋やアパレルの様な遊べるお店はない
飲食店の充実
▲有名店がいくつもあり、外食やテイクアウトに困ることはない
▼チェーン店以外はやや高めの印象。テイクアウトでも高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲オフィス街だか、意外と学校や保育園なども充実している。
▼駅のエレベーターは特定の場所にしかなく、初めてきた人には分かりにくい
治安
▲大きな消防局があるので、何となく安心感がある。
▼強いて言えば、オフィス街なので、土日が閑散とする。
コストパフォーマンス
▲家賃も高めだが、回転を前提としているためか、意外と初期費用などはおさえやすい。
▼食料品など含め、全体的に相場は高めである。

プライムハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価118.8万円/㎡
データ件数47件
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.43 130.53 206.62 2014-06-21 2DK 63.05㎡ 67.11万円/㎡2015-02-05 2LDK 63.05㎡ 98.57万円/㎡2015-03-30 2LDK 63.05㎡ 89.13万円/㎡2015-07-09 2LDK 109.8㎡ 77.68万円/㎡2015-11-02 2LDK 63.05㎡ 89.13万円/㎡2016-05-17 2LDK 96.96㎡ 108.76万円/㎡2016-05-23 2LDK 84.44㎡ 109.23万円/㎡2016-07-04 2LDK 96.96㎡ 105.35万円/㎡2016-07-07 2LDK 84.44㎡ 117.06万円/㎡2016-07-07 2LDK 96.96㎡ 108.76万円/㎡2016-07-29 2LDK 84.44㎡ 106.88万円/㎡2016-08-22 2LDK 84.84㎡ 108.71万円/㎡2016-08-23 2LDK 96.96㎡ 105.35万円/㎡2016-10-10 2LDK 84.84㎡ 106.37万円/㎡2016-11-28 2LDK 84.44㎡ 106.88万円/㎡2017-01-08 2LDK 84.44㎡ 117.06万円/㎡2017-05-15 2LDK 84.44㎡ 109.23万円/㎡2017-06-20 1R 84.44㎡ 128.41万円/㎡2018-05-01 2LDK 62.06㎡ 138.5万円/㎡2018-07-14 2LDK 62.06㎡ 137.96万円/㎡2018-07-29 1LDK 63.05㎡ 103.81万円/㎡2018-08-10 1LDK 63.05㎡ 91.75万円/㎡2019-02-11 1LDK 63.05㎡ 91.75万円/㎡2020-05-23 3LDK 66.5㎡ 141.68万円/㎡2020-06-30 3LDK 66.5㎡ 130.74万円/㎡2020-08-11 1K 96.96㎡ 115.24万円/㎡2020-09-05 3LDK 66.5㎡ 136.71万円/㎡2020-09-27 2LDK 62.06㎡ 132.64万円/㎡2020-10-28 1K 96.96㎡ 108.42万円/㎡2020-11-22 3LDK 66.5㎡ 130.74万円/㎡2021-01-08 2LDK 62.06㎡ 130.51万円/㎡2021-04-20 1K 96.96㎡ 115.24万円/㎡2021-04-29 1K 96.96㎡ 115.24万円/㎡2021-07-09 2LDK 62.06㎡ 130.51万円/㎡2021-10-15 2LDK 62.06㎡ 129.97万円/㎡2021-10-29 1K 96.96㎡ 105.01万円/㎡2022-04-19 2LDK 62.06㎡ 129.97万円/㎡2022-05-30 1LDK 66.5㎡ 134.22万円/㎡2022-07-18 1LDK 66.5㎡ 129.25万円/㎡2022-10-20 2LDK 62.06㎡ 129.97万円/㎡2023-01-20 1LDK 66.5㎡ 124.28万円/㎡2023-04-12 2LDK 62.06㎡ 138.5万円/㎡2023-10-13 2LDK 62.06㎡ 138.5万円/㎡2025-07-09 2LDK 62.73㎡ 121.21万円/㎡2025-07-14 2LDK 66.5㎡ 114.34万円/㎡2025-11-30 2LDK 63.05㎡ 193.94万円/㎡2026-01-16 2LDK 63.05㎡ 183.46万円/㎡ 2014-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-16 7階 2LDK 63.05㎡ 183.46万円/㎡
2025-11-30 7階 2LDK 63.05㎡ 193.94万円/㎡
2025-07-14 6階 2LDK 66.5㎡ 114.34万円/㎡
2025-07-09 6階 2LDK 62.73㎡ 121.21万円/㎡
2023-10-13 6階 2LDK 62.06㎡ 138.5万円/㎡
2023-04-12 6階 2LDK 62.06㎡ 138.5万円/㎡
2023-01-20 5階 1LDK 66.5㎡ 124.28万円/㎡
2022-10-20 6階 2LDK 62.06㎡ 129.97万円/㎡
2022-07-18 5階 1LDK 66.5㎡ 129.25万円/㎡
2022-05-30 5階 1LDK 66.5㎡ 134.22万円/㎡
2022-04-19 6階 2LDK 62.06㎡ 129.97万円/㎡
2021-10-29 7階 1K 96.96㎡ 105.01万円/㎡
2021-10-15 6階 2LDK 62.06㎡ 129.97万円/㎡
2021-07-09 6階 2LDK 62.06㎡ 130.51万円/㎡
2021-04-29 7階 1K 96.96㎡ 115.24万円/㎡
2021-04-20 7階 1K 96.96㎡ 115.24万円/㎡
2021-01-08 6階 2LDK 62.06㎡ 130.51万円/㎡
2020-11-22 7階 3LDK 66.5㎡ 130.74万円/㎡
2020-10-28 7階 1K 96.96㎡ 108.42万円/㎡
2020-09-27 6階 2LDK 62.06㎡ 132.64万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。