GSハイム住吉公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住ノ江駅 徒歩9分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/安立町駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年12月
総戸数67戸
小学校区域大阪市立清江小学校
中学校区域大阪市立真住中学校
専有面積34.80m² ~ 69.99m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大志
施工会社紙谷工務店
管理会社長谷工コミュニティ

GSハイム住吉公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、35〜70m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。GSハイム住吉公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。GSハイム住吉公園はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。GSハイム住吉公園は浜口西3丁目1-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 GSハイム住吉公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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GSハイム住吉公園の売却ガイド

GSハイム住吉公園は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数67戸、12階建の建物です。

最寄り駅は住ノ江駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはGSハイム住吉公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

GSハイム住吉公園を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住ノ江駅まで徒歩9分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩9分
  • 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩10分
  • 阪堺電軌阪堺線/安立町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立清江小学校
  • 中学校区: 大阪市立真住中学校

GSハイム住吉公園に関するよくある質問

GSハイム住吉公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GSハイム住吉公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GSハイム住吉公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がGSハイム住吉公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GSハイム住吉公園はどのような物件ですか?

GSハイム住吉公園は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住ノ江駅徒歩9分。築1983年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GSハイム住吉公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】駅を出て1階には、餃子の王将・蕎麦屋・居酒屋・ガスト・ロッテリア・ほっかほっか亭等の飲食店やスポーツクラブ、100円均一・内科・レディースクリニック・歯科等の医療施設があります。 10分ほどで難波駅に行けます。 駅に行く道は、平たんな道です。街灯もあり夜でも明るいです。
【住ノ江駅に対する口コミ】駅に行く道は、車通りが多いので注意が必要です。 普通車しか止まらないので、15分~20分間隔で電車がきます。 2階の改札に行くのにエレベーターか階段のどちらかでエスカレーターありません。

GSハイム住吉公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価75.08万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.33 83.97 125.61 2013-06-27 3LDK 59.71㎡ 49.27万円/㎡2013-08-11 2LDK 59.71㎡ 65.33万円/㎡2015-04-16 2K 40.95㎡ 54.89万円/㎡2015-05-11 2K 40.95㎡ 70.23万円/㎡2015-07-06 2K 40.95㎡ 68.62万円/㎡2015-11-21 3LDK 69.99㎡ 75.1万円/㎡2015-11-26 2K 40.95㎡ 67万円/㎡2016-03-11 1R 34.8㎡ 85.49万円/㎡2016-03-17 2LDK 50.96㎡ 57.09万円/㎡2016-04-15 2LDK 50.96㎡ 76.55万円/㎡2016-05-23 3DK 54.57㎡ 56.34万円/㎡2016-07-28 3DK 57.33㎡ 53.63万円/㎡2016-11-24 3DK 54.57㎡ 56.34万円/㎡2016-11-28 2LDK 53.31㎡ 80.49万円/㎡2017-01-24 2LDK 55.42㎡ 77.43万円/㎡2017-01-25 2LDK 55.42㎡ 77.43万円/㎡2017-07-25 2LDK 55.42㎡ 77.43万円/㎡2018-06-16 2LDK 50.96㎡ 63.57万円/㎡2018-12-03 3DK 55.42㎡ 59.05万円/㎡2019-02-23 3DK 55.42㎡ 59.05万円/㎡2019-08-07 3DK 55.42㎡ 88.28万円/㎡2019-12-01 3DK 59.71㎡ 70.87万円/㎡2020-01-14 1SLDK 50.96㎡ 77.2万円/㎡2020-01-26 3DK 55.42㎡ 82.32万円/㎡2020-07-15 1SLDK 50.96㎡ 77.2万円/㎡2020-07-27 3DK 55.42㎡ 82.32万円/㎡2021-05-31 1LDK 50.96㎡ 83.03万円/㎡2022-02-19 1LDK 50.96㎡ 83.03万円/㎡2022-04-30 3LDK 69.99㎡ 60.46万円/㎡2022-07-02 1LDK 40.95㎡ 118.67万円/㎡2022-07-12 2K 40.95㎡ 79.11万円/㎡2022-08-30 2K 40.95㎡ 78.31万円/㎡2022-09-07 1LDK 40.95㎡ 87.19万円/㎡2022-10-03 2DK 50.96㎡ 96.01万円/㎡2023-01-20 2DK 50.96㎡ 96.01万円/㎡2023-02-17 2DK 50.96㎡ 77.2万円/㎡2023-07-11 2LDK 54.57㎡ 89.66万円/㎡2025-01-26 3LDK 57.52㎡ 67.82万円/㎡2025-06-16 2LDK 59.71㎡ 76.4万円/㎡2025-08-05 2LDK 59.71㎡ 73.63万円/㎡2025-11-14 2K 40.95㎡ 103.33万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-14 2階 2K 40.95㎡ 103.33万円/㎡
2025-08-05 9階 2LDK 59.71㎡ 73.63万円/㎡
2025-06-16 9階 2LDK 59.71㎡ 76.4万円/㎡
2025-01-26 2階 3LDK 57.52㎡ 67.82万円/㎡
2023-07-11 7階 2LDK 54.57㎡ 89.66万円/㎡
2023-02-17 11階 2DK 50.96㎡ 77.2万円/㎡
2023-01-20 11階 2DK 50.96㎡ 96.01万円/㎡
2022-10-03 11階 2DK 50.96㎡ 96.01万円/㎡
2022-09-07 3階 1LDK 40.95㎡ 87.19万円/㎡
2022-08-30 11階 2K 40.95㎡ 78.31万円/㎡
2022-07-12 7階 2K 40.95㎡ 79.11万円/㎡
2022-07-02 3階 1LDK 40.95㎡ 118.67万円/㎡
2022-04-30 9階 3LDK 69.99㎡ 60.46万円/㎡
2022-02-19 9階 1LDK 50.96㎡ 83.03万円/㎡
2021-05-31 9階 1LDK 50.96㎡ 83.03万円/㎡
2020-07-27 11階 3DK 55.42㎡ 82.32万円/㎡
2020-07-15 2階 1SLDK 50.96㎡ 77.2万円/㎡
2020-01-26 11階 3DK 55.42㎡ 82.32万円/㎡
2020-01-14 2階 1SLDK 50.96㎡ 77.2万円/㎡
2019-12-01 4階 3DK 59.71㎡ 70.87万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。