エバーグリーン住之江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年2月
総戸数28戸
小学校区域大阪市立清江小学校
中学校区域大阪市立真住中学校
専有面積48.55m² ~ 72.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社セイビ

エバーグリーン住之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと49〜72m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エバーグリーン住之江なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住之江公園駅まで徒歩10分で、大阪市住之江区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エバーグリーン住之江は大阪メトロ南港ポートタウン線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエバーグリーン住之江を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住之江区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エバーグリーン住之江の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン住之江の売却ガイド

エバーグリーン住之江は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は住之江公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエバーグリーン住之江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

エバーグリーン住之江を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住之江公園駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立清江小学校
  • 中学校区: 大阪市立真住中学校

エバーグリーン住之江に関するよくある質問

エバーグリーン住之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン住之江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン住之江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエバーグリーン住之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン住之江はどのような物件ですか?

エバーグリーン住之江は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住之江公園駅徒歩10分。築1978年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン住之江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住之江公園駅に対する口コミ】一番のメリットは駅周辺に商業施設などが充実している事です。(ドンキホーテなどが隣接しています) その他にも飲食店などが沢山ありますので便利です。 住之江公園駅は四つ橋線一本で難波、梅田と繋がっていて尚且つバスターミナルも徒歩1分にありますので交通の便はとても良いです。
【住之江公園駅に対する口コミ】住之江公園駅は住之江競艇の最寄り駅なので、開催と重なるととても混雑するのと、土地柄あまり治安がよくありません。
2026年01月 メリット
交通利便性
駅の近くにスーパーや居酒屋、コンビニ等がある
ボートレース場が近くにあるため、たまに様子のおかしな人を見かける
交通利便性
駅が暖かくトイレがあるエレベーターやエスカレーターがある
トイレが少し汚くエスカレーターが欲しいところと違うからとうまわりする
生活利便施設の充実
コンビニが目の前にあるのが嬉しい品揃えがいい
スーパーが遠いコーナンが遠い百均がないのが残念
飲食店の充実
くら寿司が近くにありゆったり出来るので嬉しいと思う
くら寿司が、少し駅に近いと、嬉しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレにオムツ替えがあり赤ちゃん連れには嬉しいと思う
もしオムツとかが売っている薬局があればいいと思う
治安
優しく明るい人が多く挨拶が出来てありがたい
唾をかけられたらうるさいおばさんやおじさんがいる
コストパフォーマンス
自分の学校までなら安くとても嬉しく思いました
新大阪に行くにはとても安いとは言えないので安くして欲しい

エバーグリーン住之江の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.3万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.02 68.95 101.88 2013-06-10 3LDK 58.75㎡ 47.83万円/㎡2013-06-23 3LDK 61.32㎡ 41.51万円/㎡2013-11-03 3LDK 61.32㎡ 69.01万円/㎡2017-07-01 3DK 61.32㎡ 52.83万円/㎡2018-04-29 2LDK 50.87㎡ 83.18万円/㎡2020-03-19 3LDK 59.67㎡ 77.45万円/㎡2021-11-12 3LDK 58.75㎡ 66.4万円/㎡2021-11-15 3LDK 58.75㎡ 66.4万円/㎡2022-05-13 3LDK 58.75㎡ 66.4万円/㎡2022-08-10 3LDK 61.32㎡ 83.56万円/㎡2022-10-17 3LDK 61.32㎡ 96.39万円/㎡2022-10-21 3LDK 61.32㎡ 96.39万円/㎡2022-11-14 3LDK 61.32㎡ 85.61万円/㎡2023-01-20 3LDK 61.32㎡ 83.56万円/㎡2024-03-22 3DK 61.32㎡ 52.83万円/㎡2024-05-11 3LDK 61.32㎡ 58.22万円/㎡2025-03-01 3DK 72.27㎡ 48.03万円/㎡2025-06-20 4LDK 72.27㎡ 53.98万円/㎡2025-07-26 3DK 72.27㎡ 63.95万円/㎡2025-07-29 3LDK 72.27㎡ 82.24万円/㎡2025-09-12 3DK 66.72㎡ 46.08万円/㎡2025-09-27 3LDK 61.32㎡ 90.57万円/㎡2025-12-06 4LDK 72.27㎡ 77.67万円/㎡2026-01-07 4LDK 72.27㎡ 73.1万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 1階 4LDK 72.27㎡ 73.1万円/㎡
2025-12-06 1階 4LDK 72.27㎡ 77.67万円/㎡
2025-09-27 5階 3LDK 61.32㎡ 90.57万円/㎡
2025-09-12 3階 3DK 66.72㎡ 46.08万円/㎡
2025-07-29 1階 3LDK 72.27㎡ 82.24万円/㎡
2025-07-26 1階 3DK 72.27㎡ 63.95万円/㎡
2025-06-20 2階 4LDK 72.27㎡ 53.98万円/㎡
2025-03-01 1階 3DK 72.27㎡ 48.03万円/㎡
2024-05-11 3階 3LDK 61.32㎡ 58.22万円/㎡
2024-03-22 5階 3DK 61.32㎡ 52.83万円/㎡
2023-01-20 3階 3LDK 61.32㎡ 83.56万円/㎡
2022-11-14 3階 3LDK 61.32㎡ 85.61万円/㎡
2022-10-21 3階 3LDK 61.32㎡ 96.39万円/㎡
2022-10-17 3階 3LDK 61.32㎡ 96.39万円/㎡
2022-08-10 3階 3LDK 61.32㎡ 83.56万円/㎡
2022-05-13 3階 3LDK 58.75㎡ 66.4万円/㎡
2021-11-15 4階 3LDK 58.75㎡ 66.4万円/㎡
2021-11-12 3階 3LDK 58.75㎡ 66.4万円/㎡
2020-03-19 1階 3LDK 59.67㎡ 77.45万円/㎡
2018-04-29 2階 2LDK 50.87㎡ 83.18万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。