D1ハイム日暮里の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目52-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1980年11月
総戸数18戸
小学校区域第二日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積20.88m² ~ 60.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一建物
施工会社錢高組
管理会社ファシリティ パートナーズ

D1ハイム日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 D1ハイム日暮里の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D1ハイム日暮里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、D1ハイム日暮里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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D1ハイム日暮里の売却ガイド

D1ハイム日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数18戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD1ハイム日暮里の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D1ハイム日暮里を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩1分
  • 日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

D1ハイム日暮里に関するよくある質問

D1ハイム日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D1ハイム日暮里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D1ハイム日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がD1ハイム日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D1ハイム日暮里はどのような物件ですか?

D1ハイム日暮里は東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩1分。築1980年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D1ハイム日暮里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】ホームに落ちないようゲートがあり、落ちそうになったことがあるわけではないが、いつも安心した気持ちで利用出来る。飲食店もあればスーパーも薬局もあり駅も綺麗で山手線も出ていていいと思う。
【日暮里駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少し朝混まないように何か工夫して欲しいと思う。強いて挙げれば食べ物の物価が高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅には、雑貨から美味しそうなスイーツ、パン、惣菜、お菓子まで沢山あり、本当に毎回通る度買いたくなります!全てが綺麗で、皆が綺麗に保とうと思えるような所だと思うから治安はいい。
【日暮里駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少し早い時間からお店が開いていたら学校行く前にご飯を買って行けると思った。強いて挙げれば、エスカレーターやエレベーターが少なく争奪戦のようになるから少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺には、マックもサイゼリアもあり、学生にはありがたいです。
【日暮里駅に対する口コミ】もし、もっと多くのファストフードなどがあればより良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】トイレが綺麗で広くて、子供連れの方でもトイレに行きやすいと思う。
【日暮里駅に対する口コミ】強いて挙げれば、階段やエスカレーターが人の混み合いに対して少ない気がするからもう少しあると、子連れの方も楽かと思う。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】JR山手線日暮里駅は、京浜東北線・京成電鉄・都バスが運行しているので、交通での不満はないと思います。駅周辺には布の問屋があるので、洋裁好きな方は天国だと思います。既存の洋服や雑貨も安価で販売しています。谷中の商店街も徒歩圏内なので便利です。
【日暮里駅に対する口コミ】繁華街が近くにあるので、週末はそれなりに騒がしいと思います。
2026年01月 メリット
交通利便性
交通の便は言うまででもなく良い。ドラッグストア、スーパーもあり困ることはない。
ガールズバーや飲み屋のキャッチが多いが女子供には話しかけてこないため無害。
交通利便性
タクシー乗り場があります。都心部までのアクセスは良いと思います。
改札に入らなくても買い物ができると嬉しいです。
生活利便施設の充実
有名な谷中銀座商店街が近くにあるので、観光地に気軽に足を運べるのは嬉しいです!
近くにデパートが無くて、服を買う時などは上野駅まで行かなければならず不便です。
飲食店の充実
谷中銀座商店街や、その周辺に有名店があります。千駄木腰塚のコンビーフは絶品です!
個人的にですが、鶏三和ができると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
児童館やふれあい館が多いのでありがたいです。
強いて挙げるならば、子連れで入れる飲食店がもっと増えるとありがたいです。
治安
駅周辺に飲食店が多いので便利だと思います。
駅周辺にパチンコ店やキャバクラ店があるのは気になる。
コストパフォーマンス
山手線沿線の割にはリーズナブルに暮らせる。
上野駅ほどお店もなく、そこは不便だと思う。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。