ACTTAS-Tの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩12分 東急東横線/中目黒駅 徒歩15分 JR山手線/目黒駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都目黒区目黒3丁目21-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月1999年6月
総戸数4戸
小学校区域目黒区立下目黒小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積115.65m² ~ 116.93m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社マウンテン
施工会社田中建設
管理会社大和ライフネクスト

ACTTAS-Tを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ACTTAS-Tを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ACTTAS-Tの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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ACTTAS-Tの売却ガイド

ACTTAS-Tは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数4戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはACTTAS-Tの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ACTTAS-Tを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩12分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩15分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立下目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

ACTTAS-Tに関するよくある質問

ACTTAS-Tの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ACTTAS-Tには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ACTTAS-Tの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がACTTAS-Tの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ACTTAS-Tはどのような物件ですか?

ACTTAS-Tは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩12分。築1999年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ACTTAS-Tには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷まで3駅のため、都心部へのアクセスが非常に良いです。東京都内の中でも比較的治安が良い目黒区にあるため、一人暮らしでも安心感があります。周りは閑静な住宅街のため、静かに暮らしたい人にはピッタリです。
【祐天寺駅に対する口コミ】アミューズメント施設などが無いため、遊ぶには物足りない場所です。
2026年01月 メリット
交通利便性
東急東横線のみで急行は止まりませんが中目黒駅から1駅、渋谷駅から3駅なのでとても便利です。
朝のラッシュ時の上りは特に中目黒駅までの1駅区間だけですがやや混みがちです。
生活利便施設の充実
食料品などの買い物は駅直結の東急ストアと駒沢通り沿いのスーパーサンワの2件があり、そこそこ便利です。サンワの方がややリーズナブルなのでたくさん買う時はサンワを使っています。ドラッグストアやコンビニもいくつかあるので特に困ることはないです。
古着屋さんが何軒かあり定期的にのぞいたりしていますが、そこまで商店街が充実しているとは言えないと思います。
飲食店の充実
駅は少し前にリニューアルされてフラットなモダンな雰囲気になっていて特に不便は感じません。
飲食店は駅近辺にチェーン店と個人店がちらほらありますが、たくさんあるわけではないのでもうちょっと栄えていると楽しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は少し前にリニューアルされてフラットなモダンな雰囲気になっていて特に不便は感じません。
近くに大きな公園はないと思います。割と細い道が多いごちゃごちゃした下町のような街並みです。
治安
駅前に交番がありますし、周辺一帯、昼も夜も特に治安が悪いと感じたことはないです。
住宅街という感じなので夜は特に人通りが少なくなり、その分帰り道が心配になることはあります。
コストパフォーマンス
家賃は隣の中目黒駅周辺よりは気持ち安いと思います。中目黒まで徒歩で歩けることを考えると、少しリーズナブルな家賃で住めるところは良いです。
物価がそこまで安いと感じたことはないです。
交通利便性
山手線という主要なJR線の駅。JRはこの1本のみですが、南北線と東急目黒線、都営三田線が通っているので、都内のどこへでもわりとアクセスがいいです。
強いて言えば、メトロへの改札までかなり下らないと行けないので、急いでいるときは少し焦ります。
生活利便施設の充実
駅にアトレがついており、KALDIやユニクロ、無印良品など生活に便利な店舗が揃っています。
入りやすいスーパーがもう少し駅に散りばめられていればより生活しやすいと思います。
飲食店の充実
東口にはオシャレなバーやチェーンの飲食店(マックや松屋など)が並び、西口には権之助坂沿いに居酒屋やラーメン屋など、駅の周りには沢山の魅力的な飲食店があります。
坂をかなり下るので、帰り道に上らないといけないのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
公園も都内にしてはポツポツありますし、住宅も治安悪くはないので住みやすいと思います。
駅の近くは車通りが多く、少し子供とあるくには危ないかもしれません。
治安
明るく、基本的には酔っぱらいなどもそこまでいないです。駅に交番もあるので、安心です。
東口は少し奥に行くと暗くなるところがあるのでそこは危ないです。
コストパフォーマンス
コストは高めですが、住みやすさと便利さを考慮するとコスパは高いと言えます。
坂道があるので、少し距離がある家を選ぶと通勤通学が大変かもしれません。
交通利便性
三田線、目黒線、南北線、山手線が乗り入れていて便利。銀行、駅ビルがあり、スーパーや飲食店が入っている。駅近くに、自然公園や、東京庭園美術館がある。
目黒通りが車線が狭くて走りにくい。ハナミズキなど、きれいなのに、ゆっくり花見をしながら歩けるスペースがない。
生活利便施設の充実
駅ビル、スーパー、飲食店など、買い物や外食に便利。もちろん公共交通網が便利だし、駅前タクシーも多い。
目黒通りも、恵比寿へ抜ける道も狭くて走りにくい
飲食店の充実
回転寿司、イタリアン、そば、中華など様々な飲食店がある
駐車場の台数が少ないので、食事中に止められるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園は自然公園、東京都庭園美術館など、自然に恵まれている幼稚園は駅の近くにある。
車が多くて騒音は激しいと思うが仕方ないかもしれない
治安
駅前に交番がある。駅は裏も表もないくらいどちらも人通りがあり、特に寂しい場所はない。
駅から少し離れたら、住宅地で夜は寂しい道になる。
コストパフォーマンス
住んだことはないので、家賃は分からないが、高いだろうと思う。しかし、交通の便利さ、都心へのでやすさを考えたら、コスパは良いかも。
駅から少し離れたら、住宅地で夜は寂しい道になる。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。