ACTTAS-TBの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩12分 東急東横線/中目黒駅 徒歩15分 JR山手線/目黒駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都目黒区目黒3丁目21-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月1999年6月
総戸数4戸
小学校区域目黒区立下目黒小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積115.65m² ~ 116.93m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社マウンテン
施工会社田中建設
管理会社大和ライフネクスト

ACTTAS-TBを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ACTTAS-TBは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ACTTAS-TBを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ACTTAS-TBのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ACTTAS-TBの売却ガイド

ACTTAS-TBは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数4戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはACTTAS-TBの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ACTTAS-TBを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩12分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩15分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立下目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

ACTTAS-TBに関するよくある質問

ACTTAS-TBの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ACTTAS-TBには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ACTTAS-TBの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がACTTAS-TBの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ACTTAS-TBはどのような物件ですか?

ACTTAS-TBは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩12分。築1999年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ACTTAS-TBには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、それが良いこと所でありです。祐天寺という立地の良さが有れば渋谷・横浜等施設に行けます。閑静な住宅街があり、祐天寺タイムという古着屋の時間があります。終電後もハイセンスな古着屋さんがまだやっています。それほど祐天寺駅の人・街はセンスがいいです。
【祐天寺駅に対する口コミ】急行が止まりません。朝忙しい時間に急行が止まらないというのは、時間のロスです。
2024年01月 メリット
交通利便性
どこに行くのも交通の便がいい 駅前はオフィス街っぽいけれど少し歩くと目黒川沿いなどはとても景観がいいです
しいて言えばですがお花見の時期は凄い人混みができるので 住んでいるものとしては 騒がしいとは感じます それでも桜はとてもきれいです
生活利便施設の充実
病院 飲食 買い物に困らないです 徒歩圏内で必要なものは揃います
個人的にですが 駅前にパチンコ店があるのは気になります
飲食店の充実
飲食に関しては老舗のお店からカフェから 予約してなくてもどこかしら入れるので便利です
昔はあったのですが 個人経営のようなベーカリーがなくなったこと
暮らし・子育て環境の充実
図書館や 広場 思ったよりも公園等もたくさんあります
特に感じたいことはないです 子供が大きくなったので視点が行かないのかもしれないですが
治安
飲食店が多いこともあり わりと道も明るく 夜一人で歩いていても怖いこともないです
たまにですけど 酔っ払いと思われる騒ぐ方もいます
コストパフォーマンス
ともかく どこに行くにも便利です 利便性はぴか一です
家賃等はいうまでもなく高いです 正直都内はどうしようもないかと
交通利便性
中目黒駅は、東京メトロ日比谷線と東急東横線の2路線使えます。日比谷線については始発駅なので座って通勤も可能。また東横線は、東京メトロ副都心線に直通なので、渋谷や新宿三丁目、池袋に乗り換えなしで行けてとても便利です。
通勤通過ラッシュ時、東横線は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。また中目黒駅を囲むように四方にスーパーがあるので、どの出口を出ても買い物しやすいです。
夜遅くまで営業しているお店が「東急ストア」と「プレッセ」しかありません。その点は社会人の方にはちょっと不便。
飲食店の充実
中目黒駅周辺はチェーンから個人経営のカフェが豊富です。またファミレスやファーストフード店も点在はし、食事には不便はありません。
若干、どのお店も値段がやや高めなのでコスパを重視する人には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院はそれなりにあり、教育環境は悪くはありません。
西口側のキャバクラや飲み屋が集まる「上目黒三丁目」はちょっと騒がしい。
治安
大きな重大トラブルはあまり聞きません。治安についてはまずまずといったところです。
夜のお店が集中するエリアでは夜遅くまで出歩く人が結構いて、その点はちょっと心配。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、掘り出し物件がちらほらと見受けられます。
駅周辺は家賃相場が特に高いです。シングル層の方にはちょっと難しいと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。