鶴甲コーポ5号館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年10月
総戸数40戸
小学校区域鶴甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積55.04m² ~ 69.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社本多建設工業
管理会社自主管理

鶴甲コーポ5号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、六甲駅周辺の需要を重視しています。鶴甲コーポ5号館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。鶴甲コーポ5号館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜69m2という条件が希望に合いました。鶴甲コーポ5号館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鶴甲コーポ5号館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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鶴甲コーポ5号館の売却ガイド

鶴甲コーポ5号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅です。

現在、URICOには鶴甲コーポ5号館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

鶴甲コーポ5号館を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 六甲駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

鶴甲コーポ5号館に関するよくある質問

鶴甲コーポ5号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴甲コーポ5号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴甲コーポ5号館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鶴甲コーポ5号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴甲コーポ5号館はどのような物件ですか?

鶴甲コーポ5号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴甲コーポ5号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
・準急は止まります。・三宮まで7分程度なので、三宮に会社がある人などは便利だと思います。
・特急は止まりません。・朝や夕方は通勤通学の人でそれなりに混みます。
生活利便施設の充実
近くには阪急オアシス、イカリスーパーなどがあります。・歯医者、耳鼻科なども規模は小さいですがひと通り揃っています。
・近くに大きな商業施設などはないので、食品以外の買い物をするときは、基本三宮か大阪に行くことになると思います。
飲食店の充実
・六甲道には及びませんが、飲食店もそれなりに多いです。・特に、カフェが多い印象ですが、焼き鳥屋やピザ、イタリアンなど、ディナーに使えるお店も充実しています。
・あまり広いお店は少ないので、人気店は事前の予約をするのが無難です。・やはりJR沿線に比べるとお店の数は多少見劣りすると思います。
暮らし・子育て環境の充実
・近くに複数小学校や保育園があり、子育てしやすい街と言えると思います。
・強いて言えば、公園大きな公園はあまりなく、外で遊べる場所はそこまで多くはないという印象です。
治安
・住宅地エリアなのでいわゆる閑静な住宅街といった感じで、治安は良い部類だと思いますます。
・大学が複数あるので大学生が多く、騒がしい学生も一定数存在します。
コストパフォーマンス
・賃貸で住むには家賃もそこまで高くなく、治安も良くそこそこ便利なエリアなのでおすすめです。
・戸建てや分譲マンションになると、神戸市の中では比較的価格帯が高くなってくるので、コストパフォーマンスという点では少し評価が下がるかもしれません。
交通利便性
神戸三宮まで10分未満のアクセスである。
各駅停車のみ停車し、大阪方面からは岡本で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅周辺には阪急オアシスやイカリなどのスーパーがあるため便利。
店の数は十分だが、北側へ向かうと坂が急になり、少し不便。
飲食店の充実
サイゼリヤや知るカフェ等大学生に指示される店が多い。
南側より店の数は少ない。有名なお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。幼稚園や小学校がいくつか存在する。
公園の数が少ない。寂れた公園がいくつか存在する。
治安
治安は良い。出口によって治安の違いもなく、明るい。
強いて挙げるなら交番までがすごい遠いと思う。
コストパフォーマンス
物価や家賃相場は一般的な価格と言える。その割に治安が良いのでコスパは良い。
強いて挙げるなら坂が急なのでバイクや車が必要。

鶴甲コーポ5号館の中古販売価格の推移

平均㎡単価25.75万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↓ 下落傾向
15.24 24.7 34.16 2014-04-16 3LDK 69㎡ 32.58万円/㎡2015-11-21 3LDK 67.1㎡ 24.14万円/㎡2020-05-20 3DK 69㎡ 23.95万円/㎡2020-11-29 3DK 66.68㎡ 31.23万円/㎡2021-02-01 3DK 66.68㎡ 31.23万円/㎡2023-07-01 3LDK 69㎡ 26.35万円/㎡2025-12-16 3K 55.04㎡ 16.82万円/㎡2026-02-02 3LDK 67.1㎡ 19.71万円/㎡ 2014-04 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-02 1階 3LDK 67.1㎡ 19.71万円/㎡
2025-12-16 2階 3K 55.04㎡ 16.82万円/㎡
2023-07-01 5階 3LDK 69㎡ 26.35万円/㎡
2021-02-01 3階 3DK 66.68㎡ 31.23万円/㎡
2020-11-29 3階 3DK 66.68㎡ 31.23万円/㎡
2020-05-20 2階 3DK 69㎡ 23.95万円/㎡
2015-11-21 2階 3LDK 67.1㎡ 24.14万円/㎡
2014-04-16 4階 3LDK 69㎡ 32.58万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。