2013年11月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
駅周辺にはスーパー、コンビニがあり、さらには飲食店が新規オープンいているので利便性は高くなってきています。少し南にはサザンモールがありJoshin、ペットショップが入っているので徒歩圏内で生活必需品は揃います。
夜間はやや賑やかですが、物件自体は駅から程よく離れているので問題はありません。
立地・治安・周辺環境
★★★
駅からフラットアクセスです。周辺道路は車通りも少なく、スーパーも目前です。
阪神の線路から道2本ですので、電車の音は聞こえます。特急通過時を除けば夜間も普通電車も個人的には気になりません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
設備はシンプルですがエントランスが広くも廊下部分までも清掃が行き届いている、という印象でした。ゴルフバッグも入るサイズの宅配ボックスもありました。ペット可物件ですので希少です。物件敷地内に駐車場があります。見学当時は空いていました。駐輪場はロックがかかっているのでセキュリティ良好です。
デメリットは特にありませんが、特に共用施設など特別なものはありませんでした。管理費はリーズナブルだと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★
収納がとにかく充実しています。また、洗面スペースがゆったりしていてよかったです。日照は昼前後にベランダに日が指すので明るい印象でした。
他の物件にも言える事ですが、廊下と接する部屋のプライバシーがやや気になりました。該当する部屋はおそらくサービスルームなのでしょうか。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
最寄り駅で何でも揃います。スーパー、コンビニ、サザンモール、お弁当屋さんまであります。高架下の新規オープンイタリアンなど、行き付けになりそうなお店が数件候補にあがっています。激安スーパーも徒歩圏内で物価は灘区でも安いと思います。
特に不便は感じないので5点満点評価です。食にこだわる方は 六甲道のパントリーか新在家越えて阪急オアシスで買い物されるとして徒歩10分少しかかりますでしょうか。
暮らし・防災・子育て
★★★
烏帽子中学校が駅から物件までの間にあります。区役所も六甲道駅手前です。
いわゆる人気学区ではありませんが、公共施設は充実している方だと思います。