セレッソコート六甲道の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年2月
総戸数26戸
小学校区域西郷小学校
中学校区域烏帽子中学校
専有面積53.26m² ~ 72.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社さくら不動産販売都市綜研インベストバンク
施工会社紙谷工務店
管理会社グローバルコミュニティ

セレッソコート六甲道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、53〜73m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。セレッソコート六甲道は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、六甲道駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるセレッソコート六甲道なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数26戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレッソコート六甲道のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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セレッソコート六甲道の売却ガイド

セレッソコート六甲道は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート六甲道の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

セレッソコート六甲道を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西郷小学校
  • 中学校区: 烏帽子中学校

セレッソコート六甲道に関するよくある質問

セレッソコート六甲道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート六甲道には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート六甲道の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセレッソコート六甲道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート六甲道はどのような物件ですか?

セレッソコート六甲道は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩7分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート六甲道には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】快速の停車駅なので三宮や大阪への通勤通学にとても便利です。駅周辺には商業施設が立ち並んでいて、買い物や食事も便利です。銀行や病院も揃っていて、郊外は閑静な住宅街が広がっています。子育て世代が多く治安の良い地域です。
【六甲道駅に対する口コミ】坂道が多い地域で自転車や徒歩では不便なところもあります。
2025年01月 メリット
交通利便性
快速電車停車駅であり、三宮駅までは一駅で5分程度、大阪駅までも乗り換えなしで30分足らずで行ける。
新快速停車駅なら、もっと便利であるが、あまり近距離で停めても新快速の意味がないので望み薄ではある。
生活利便施設の充実
駅ビルの中に、スーパー・雑貨・飲食店など豊富にあって便利です。また、デッキで繋がれた場所に区役所・図書館もあって利便性が高い。
庶民的な店が多く、高級感には欠けるところが残念ではある。
飲食店の充実
セルフのカフェとして、タリーズとドトールがあり、よく利用する私としては嬉しい。
スターバックスコーヒーがあれば、なお良かったが残念ながら無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅南側は震災後に整備されて、大規模な公園があるので安心・安全である。
震災後、30年経つので駅ビル自体も老朽化しているので、建て替えして欲しいところです。
治安
駅南側には、タクシーロータリー、北側にはバス大きな乗り場があって賑わっており、人も多いので安心感はある。
知人が終電後に駅周辺を歩いていたら暴漢にあったと言ってた。夜遅くは歩かない方がいいと思います。
コストパフォーマンス
隣の住吉駅よりも安い店が多く、住みやすいと思います。
人気の地域なので、家賃・土地は高めですね。
交通利便性
駅直結の商業施設ありバスターミナルもあり快速が止まる他線が近くに複数あり
大学が近くに複数あり、他線の電車もすぐ近くにあることから学生がかなり多い。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設あり駅周辺にも飲食店やスーパーなどが充実している
学生が多く住んでいる地域でもあるので夜はうるさいことも多々ある。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや飲食展あり。駅直結の施設なら定番のチェーン店あり。
特に無いが強いて挙げるなら、静かに食事をしたい人には向かないかも。若い子が多く賑やかな印象。
暮らし・子育て環境の充実
有名大学もあり環境も良く駅も綺麗で大きい。新快速が止まる大型駅へのアクセスも良い。
特に無いが強いて言うなら朝、夕のラッシュ時は混雑する。
治安
夜でも明るくて治安は良い。周辺に住宅も多い印象。
学生が多いので飲み屋も多く夜は少しうるさいこともある。
コストパフォーマンス
快速が止まり神戸、大阪へのアクセスも良い。その割に学生が多いからか家賃も比較的リーズナブル。
特に無いが強いて言うなら新しい住宅は少ない印象。学生向けアパートが多い。

セレッソコート六甲道の中古販売価格の推移

平均㎡単価159.95万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
118 168.07 218.14 2014-03-10 3LDK 57.04㎡ 126.34万円/㎡2014-05-19 3LDK 57.04㎡ 137.93万円/㎡2016-08-12 3LDK 62.39㎡ 135.11万円/㎡2020-07-14 2LDK 62.39㎡ 152.6万円/㎡2020-07-15 2LDK 53.26㎡ 153.93万円/㎡2020-09-30 2LDK 53.26㎡ 147.72万円/㎡2025-06-28 2LDK 53.26㎡ 166.34万円/㎡2025-10-05 2LDK 53.26㎡ 209.79万円/㎡2025-12-06 2LDK 53.26㎡ 209.79万円/㎡ 2014-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 2階 2LDK 53.26㎡ 209.79万円/㎡
2025-10-05 2階 2LDK 53.26㎡ 209.79万円/㎡
2025-06-28 2階 2LDK 53.26㎡ 166.34万円/㎡
2020-09-30 4階 2LDK 53.26㎡ 147.72万円/㎡
2020-07-15 5階 2LDK 53.26㎡ 153.93万円/㎡
2020-07-14 7階 2LDK 62.39㎡ 152.6万円/㎡
2016-08-12 6階 3LDK 62.39㎡ 135.11万円/㎡
2014-05-19 7階 3LDK 57.04㎡ 137.93万円/㎡
2014-03-10 7階 3LDK 57.04㎡ 126.34万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。