鶴甲コーポ28号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年11月
総戸数25戸
小学校区域鶴甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積55.04m² ~ 110.08m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社本多建設工業
管理会社自主管理

鶴甲コーポ28号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、鶴甲3丁目5-28の利便性を評価しています。鶴甲コーポ28号館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 六甲駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。鶴甲コーポ28号館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。鶴甲コーポ28号館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴甲コーポ28号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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鶴甲コーポ28号館の売却ガイド

鶴甲コーポ28号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅です。

現在、URICOには鶴甲コーポ28号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

鶴甲コーポ28号館を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 六甲駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

鶴甲コーポ28号館に関するよくある質問

鶴甲コーポ28号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴甲コーポ28号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴甲コーポ28号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鶴甲コーポ28号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴甲コーポ28号館はどのような物件ですか?

鶴甲コーポ28号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴甲コーポ28号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス、タクシー乗り場が近い。バスは本数も多いので利用しやすい。
大学もあり使用する人も多い駅なので、特急が止まればより良い。
生活利便施設の充実
駅近くに薬局と小さいスーパーがあるのでいざと言うときに助かる
学生、社会人など多くの人が利用する駅なのでカフェなどがあると嬉しい
飲食店の充実
駅近くにパン屋、飲食店がありリーズナブルでさほど混んでないので利用しやすい。
お店の数が少ないので飽きる。色んなお店が駅の近くにあるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が駅から近い所にたくさんあるのが良い。
駅の授乳室が駅の方にお願いして鍵を開けてもらわないと使えない様になっているのがとても不便だった。また、駅のトイレが狭くオムツ替えの台も手洗い場の近くにあるので、トイレを待っている人の視線が気になる。
治安
駅近くに飲み屋があまりない為か酔っ払いがいるイメージもないし、治安はとても良いと思う。
駅周辺は綺麗とは言い難い。利用者も多いので駅が綺麗になると嬉しい。
コストパフォーマンス
駅近くは家賃も高く土地の値段も高い。バスで少し離れるとかなり値段も下がるので住みやすい。
強いて言うならば、駅近くでも家賃や土地の値段がもう少し下がるとより良い。
交通利便性
ラッシュの時間帯は急行が止まるので、通勤通学に便利です。
電車の本数が多く、三宮へも大阪へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが駅に併設されているので利用しやすいです。
学生が多いので本屋やコンビニはにぎわっています。
飲食店の充実
おしゃれなお店が多く、カフェやパン屋などが人気です。
ラーメン屋やイタリアン、居酒屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
大学が集まっているエリアです。学生の姿をよく見かけます。
公園の数が多く、子育て世帯がたくさん暮らしていて穏やかな街並みです。
治安
駅前に交番があります。学校が多いので日中は人通りがあります。
アルコールを提供しているお店は少ないので騒がしくはありません。
コストパフォーマンス
コスパが良いお店もあるので、選び方次第で暮らしやすくなります。
高級住宅街のエリアはおしゃれですが、高いです。
交通利便性
三宮まですぐ着くので便利バス停も近いので便利
夜はタクシーがつかまらない時があるのでアプリで呼ぶ事が多い
生活利便施設の充実
駅内にパン屋本屋100均などがあり待ち合わせで早く着いても便利
駅周辺に飲食店が少ないので夜は少し静かである
飲食店の充実
駅内のパン屋はイートイン出来るしリーズナブルで美味しい居心地も良い
飲食店が少ないのでどうしてもJR近辺まで降りて行く事が多い
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良い良いので安心して子供が外で遊べる
小学校によっては生徒数が多すぎる割に学校が狭い
治安
とても良い大学や中高一貫校が多いので学生が多い印象
通学時間帯はとても多いので少し混雑している
コストパフォーマンス
住みやすさは最高治安もいいし街並みが綺麗
土地代が高いマンションも高いので阪神沿線と比べると同じ区内でも金額の差が大きい
交通利便性
都心部まで30分以内にアクセスできます。
各駅停車の駅ですので、遠方へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設は揃っていますので、便利です。
大きな商業施設はなく、大規模なスーパーはありません。
飲食店の充実
個性的な飲食店があり、おしゃれな店がありました。
チェーンのファーストフード店は、ありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は徒歩圏内にありますので、便利だと思います。
坂が多い場所なので、移動が負担になる場合があると思います。
治安
安全なイメージが強く、治安は良いと思います。
鉄道の往来が多いので、やや駅前は騒音が気になる場合があると感じました。
コストパフォーマンス
交通が便利ですので、コスパは良いと思います。
人気エリアなので、家賃相場はやや高めと感じました。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。