鶴甲コーポ24号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩38分 阪急神戸本線/六甲駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年11月
総戸数40戸
小学校区域鶴甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積55.04m² ~ 69.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社本多建設工業
管理会社グローバルコミュニティ

鶴甲コーポ24号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜69m2という条件が希望に合いました。鶴甲コーポ24号館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、鶴甲コーポ24号館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、六甲駅へ徒歩38分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使える鶴甲コーポ24号館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 鶴甲コーポ24号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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鶴甲コーポ24号館の売却ガイド

鶴甲コーポ24号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩38分)です。

現在、URICOには鶴甲コーポ24号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

鶴甲コーポ24号館を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩38分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

鶴甲コーポ24号館に関するよくある質問

鶴甲コーポ24号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴甲コーポ24号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴甲コーポ24号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鶴甲コーポ24号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴甲コーポ24号館はどのような物件ですか?

鶴甲コーポ24号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩38分。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴甲コーポ24号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年01月 メリット
交通利便性
三宮へ行くのにバスが幾通りもありまた、六甲駅から六甲道駅への移動もそれほど遠くはないため便利。
駅と駅の間の坂道が少し大変である。若いうちは問題とはならないが年をとって老後を迎えた時が心配である。
生活利便施設の充実
駅周辺にだいたいのものはそろっており、一通り生活するものがそろうため便利である。
個人商店が多く大型施設がないため同じ箇所ですべての買い物が完了するわけではないところがデメリットである。
飲食店の充実
六甲道駅周辺にはチェーン店にはじまり多種多様な飲食店があり困ることはまったくない。
六甲駅周辺は飲食店はあるがチェーン店はそれほど多くなくふらっとはいりたいときにすこし不便である。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街となっているため治安はよく安心して生活することができる。学習塾も駅付近に多くあるため子供の勉強にも役にたつ。
自由に遊べる公園が少し少ないかもしれない。小さな公園はあるが週末は人で常にいっぱいなためもう少し公園の数がおおいともっと住みやすくなる。
治安
治安はよく全く問題ないと思う。人通りも多く人の目が常にある。
駅を南にいくと少し工業地帯となり人通りが少なくなるため夜などは少し治安が心配である。
コストパフォーマンス
駅近くは利便性もよく住みやすいと思う。住宅価格は高い。
住宅価格が高い。三宮まで3駅であり住みやすいが土地の高さがデメリットである。
交通利便性
神戸の中の都心部の三宮までは10分もかからず行けるのでとても便利です。エスカレーターやエレベーターも設備されているので誰でも使えると思います。
電車が到着した1分後にバスが発車することが多くギリギリ間に合わない、が多発するので(特に夜)神戸市バスと時間を合わせていただきたいです。
生活利便施設の充実
駅に本屋、ローソン、パン屋、オアシス、風風(たこ焼き屋)、薬局、小さめの100均があり夜遅い時間でも明るく人通りもあり過ごしやすいです。
病院やアパレルなどはありません。駅構内から出るとほぼ何もありません。
飲食店の充実
パン屋さんがあり、朝も早くからやっています。土日祝日は勉強をしている学生が多いイメージです。
逆にパン屋とたこ焼き屋、サイゼリヤしかないです。探せば居酒屋のようなところはありますが、少し遠くなります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは女子トイレ男子トイレ多目的トイレとあり、男子トイレはわかりませんがオムツ替え台がついています。
公園が少ないです。中高生向けの遊び場も六甲山まで行かないとありません。
治安
治安はとてもいいと思います。車内ではたまに酔っ払いを見かけますが、改札から歩いて少しのところら辺では見たことがありません。
交番は遠いです。JR六甲道と六甲駅の間くらいの辺りにあります。
コストパフォーマンス
坂の街なので眺めが綺麗ですが場所によって地価はだいぶ違うと思います。ただ住みやすさは抜群です。
坂の街なので、自転車などはほぼ使えません。車があった方が生きやすい土地です。

鶴甲コーポ24号館の中古販売価格の推移

平均㎡単価34.54万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
18.58 32.16 45.73 2014-05-31 3DK 55.52㎡ 31.56万円/㎡2018-03-07 3DK 55.52㎡ 38.7万円/㎡2020-08-12 2DK 55.5㎡ 38.72万円/㎡2020-10-10 3DK 55.52㎡ 23.82万円/㎡2020-11-27 2LDK 55.52㎡ 38.7万円/㎡2021-04-02 3DK 55.52㎡ 20.84万円/㎡2021-06-26 3K 55.52㎡ 26.79万円/㎡2023-01-18 2LDK 55.52㎡ 29.18万円/㎡2023-01-23 1R 55.52㎡ 26.79万円/㎡2023-12-30 1R 55.52㎡ 37.51万円/㎡2025-11-07 1DK 55.52㎡ 38.7万円/㎡2025-11-12 2LDK 55.52㎡ 43.47万円/㎡2025-12-16 1LDK 55.52㎡ 38.7万円/㎡2026-01-29 2LDK 55.52㎡ 43.47万円/㎡2026-02-03 2LDK 55.52㎡ 41.08万円/㎡ 2014-05 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 1階 2LDK 55.52㎡ 41.08万円/㎡
2026-01-29 1階 2LDK 55.52㎡ 43.47万円/㎡
2025-12-16 3階 1LDK 55.52㎡ 38.7万円/㎡
2025-11-12 1階 2LDK 55.52㎡ 43.47万円/㎡
2025-11-07 3階 1DK 55.52㎡ 38.7万円/㎡
2023-12-30 3階 1R 55.52㎡ 37.51万円/㎡
2023-01-23 3階 1R 55.52㎡ 26.79万円/㎡
2023-01-18 4階 2LDK 55.52㎡ 29.18万円/㎡
2021-06-26 5階 3K 55.52㎡ 26.79万円/㎡
2021-04-02 5階 3DK 55.52㎡ 20.84万円/㎡
2020-11-27 3階 2LDK 55.52㎡ 38.7万円/㎡
2020-10-10 5階 3DK 55.52㎡ 23.82万円/㎡
2020-08-12 3階 2DK 55.5㎡ 38.72万円/㎡
2018-03-07 3階 3DK 55.52㎡ 38.7万円/㎡
2014-05-31 2階 3DK 55.52㎡ 31.56万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。