鶴甲コーポ22号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年11月
総戸数40戸
小学校区域鶴甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積55.04m² ~ 69.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社本多建設工業
管理会社グローバルコミュニティ

鶴甲コーポ22号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。鶴甲コーポ22号館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 55〜69m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。鶴甲コーポ22号館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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鶴甲コーポ22号館の売却ガイド

鶴甲コーポ22号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅です。

現在、URICOには鶴甲コーポ22号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

鶴甲コーポ22号館を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 六甲駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

鶴甲コーポ22号館に関するよくある質問

鶴甲コーポ22号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴甲コーポ22号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴甲コーポ22号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が鶴甲コーポ22号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴甲コーポ22号館はどのような物件ですか?

鶴甲コーポ22号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴甲コーポ22号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鶴甲は子育てにはいいですね。公園が近いので。
六甲道までなかなか遠いですよね。坂もきつい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子育ての人のほうが常識的な人多いのではないでしょうか。
昼寝る人など子どもが多いのが苦手な人はつらいかもしれないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
なつかしの団地ですよね。古いととらずレトロだと感じられたらいいですね。
壁の修繕費高いと聞いています。これからどうなるのでしょうか?
お部屋の仕様・設備 ★★★
敷地面積を有効活用するという点はやはり団地は効率的ですね。
古い家なのでやはり、配管音が気になりますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コープが命綱ですね。車持っている人は問題ないですが。
コンビニない、スーパーは30分…。車前提になりますね。灘区なのに
暮らし・防災・子育て ★★★
鶴甲公園は新しくなり広くてきれいですね。良くも悪くも計画された町なのでカオス度が低いですね。(とびぬけてぼろい家はない)
近所で買い物するのがコープしかありませんね。
2024年04月 メリット
交通利便性
普通しか止まらないので、大阪方面に行く時は乗り換え必須。三宮方面には普通でもすぐ行けるので便利。人も少ないから座りやすい。
駅を降りると交通量が多い道路が目の前にあり、信号のない横断歩道もあるので渡る時に戸惑います。通勤時間、通学時間には利用者は多いのでタイミングあえば一緒に紛れて渡りやすい時も。
生活利便施設の充実
ホームから改札までエスカレーターがあるのが嬉しい。改札出たらパン屋さんとコンビニ、100均一ショップ、本屋さんがあるので何かと便利。駅下には阪急オアシスがあり食材の買い物にも困らないのでありがたいです
利用者は多いのでベンチがもう少しあればいいのにと思います。
飲食店の充実
駅近くにこじんまりとしたおしゃれなスイーツ店やカフェがあるので結構穴場だと思います。スイーツ店は並んでることも多々。
住宅街の中にある駅なので、メジャーな飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
ホームからすぐにトイレがあるのはありがたい。改札まで行かないと無い駅が多いのでいざというときに安心
駅のトイレは綺麗さと数の充実が1番求めているのでもう少し整えてもらえれば嬉しいです
治安
治安はいいと思います。お嬢様学校と言われている学校や国立大学の生徒がよく利用しているのでルールを守った人が多い印象です。
坂道が非常に多いので足腰が弱い人には結構しんどいかも。バスはあるのでそういう場合はバス利用必須
コストパフォーマンス
住みやすさ、家賃とのバランスは良い方だと思う。静かな暮らしを望む人には住みやすいと思う
普通しか止まらない駅&坂道おおいので利便性を1番に考える人には合わない
交通利便性
都心部まで30分以内にアクセスできます。
各駅停車の駅ですので、遠方へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設は揃っていますので、便利です。
大きな商業施設はなく、大規模なスーパーはありません。
飲食店の充実
個性的な飲食店があり、おしゃれな店がありました。
チェーンのファーストフード店は、ありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は徒歩圏内にありますので、便利だと思います。
坂が多い場所なので、移動が負担になる場合があると思います。
治安
安全なイメージが強く、治安は良いと思います。
鉄道の往来が多いので、やや駅前は騒音が気になる場合があると感じました。
コストパフォーマンス
交通が便利ですので、コスパは良いと思います。
人気エリアなので、家賃相場はやや高めと感じました。
交通利便性
近くにバス停がたくさんあり、移動しやすい。
特急がとまらない。他の路線を利用することが、できない
生活利便施設の充実
本屋や、コンビニエンスストアがあっていい
自販機のラインナップをもうちょっと増やして欲しい
飲食店の充実
ポエムというとてもおいしいパン屋さんがある
急な坂がなくなったらもっと便利になると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがとても綺麗でとてもいいと思う
急な坂があって疲れる。駅内がきたないです
治安
学生も多く治安は悪くない不良などもいない
常識知らずなおじさんがたまに出現する。あ
コストパフォーマンス
とても、安くていいと思うとても、安くていいと思う
物価ぎすこしたかいのがいちばんこまっている

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。