鶴甲コーポ21号館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩35分 阪急神戸本線/六甲駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年11月
総戸数40戸
小学校区域鶴甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積55.04m² ~ 69.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社本多建設工業
管理会社自主管理

鶴甲コーポ21号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、鶴甲4丁目7-21の利便性を評価しています。鶴甲コーポ21号館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 六甲道駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩35分という距離感に魅力を感じました。鶴甲コーポ21号館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、55〜69m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。鶴甲コーポ21号館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、鶴甲コーポ21号館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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鶴甲コーポ21号館の売却ガイド

鶴甲コーポ21号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩35分)です。

現在、URICOには鶴甲コーポ21号館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

鶴甲コーポ21号館を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩35分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

鶴甲コーポ21号館に関するよくある質問

鶴甲コーポ21号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴甲コーポ21号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴甲コーポ21号館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鶴甲コーポ21号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴甲コーポ21号館はどのような物件ですか?

鶴甲コーポ21号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩35分。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴甲コーポ21号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあります。 ラーメン屋は神戸の中でもかなり多い方。 徒歩圏内で10店舗以上あります。 他にも居酒屋、中華、バーなどたくさんの飲食店があります。 スーパーも多く、こちらも徒歩圏内で5件ほど。 三宮にも電車で5分ほどとアクセスも良いです。
【六甲道駅に対する口コミ】大学生が多いので、時々ですがうるさい事があります。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
鶴甲にある、唯一のスーパーに近く、建物前の道には移動販売も来る。
飲食店は駅前まで出ないと何もありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まります。神戸の中心駅三ノ宮まで、快速で1駅です。10分ほど
改札が1ヶ所なので、2ヶ所に分かれていれば、混雑が緩和されるかもです。
生活利便施設の充実
駅近に商業施設があります。駅の南北にあるので買い物に便利です。
本屋は近くにはなかったです。アパレルもあまり充実していません。
飲食店の充実
駅近に飲食店が充実しています。徒歩圏内に人気のお店があります。
駅前のカフェはスグに満席になっているので、もっとカフェが充実したらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に隣接して保育園があります。駅前広場も広く休日に楽しんでいる人が多いです。
駅のトイレにはオムツ替えシートはありません。
治安
治安は特に問題ありません。住宅街とも隣接しており便利です。
駅前に交番はありません。交番があればもっと安心かもしれません。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思われます。住宅街と商業施設が近くにあり、便利です。
家賃相場としては高い方になると思われます。
交通利便性
六甲道駅は、快速が止まり便利である。また、駅周辺にはバス乗り場があり電車からバスに乗り換えるにもとても便利である。駅周辺にはスーパーや図書館等もあり、買い物をするにも便利である。
最終バスの時間が少し早いので、もう少し最終バスの時間が遅くなると良いと思う。
生活利便施設の充実
駅近くには、スーパーやコンビニ、図書館があり便利である。
昔はあったが、今は大きな文房具屋さんがなくなった。駅近くに、大きな文房具屋さんがあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
ファーストフード、惣菜屋さん等色々な種類の店で買い物を楽しめるので便利である。
美味しい喫茶店がもう少し増えると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、スロープ等もあり障害者の方にも使いやすくなっている。
もし、駅の入り口の階段がもう少し低かったら色々な人が使いやすい階段になりもっと良くなると思う。
治安
駅前には、ビル等も多く結構遅くまで開いているので夜でも比較的安心出来る。
もし、駅近くに交番があったらもっと安心出来ると思う。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションも多く住みやすい。また、神戸市の中心部三宮等にも近いので便利である。
もし、駅周辺マンションの価格がもう少し安かったらもっと住んでみようという方達が増えると思う。
交通利便性
六甲駅は、神戸市灘区にある阪急神戸本線の駅です。特急は止まりませんが、急行と準特急と通勤急行、普通が止まり神戸市の中心地三宮駅まで13分と利便性は高いです。1日の乗降客の平均は21000人ほどで、朝晩は混雑します。また神戸市バスのバス停やタクシー乗り場があり便利です。上り始発は5時9分、終電は0時17分、下り始発は4時50分、終電は0時14分です。
本数も多く、準特急や通勤急行も止まるのですが、特急が止まらないのがデメリットといえます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、駅のそばにスーパーの阪急オアシスがあり、駅の北側にはコンビニはセブンイレブンやファミリーマートがあります。また駅の南にはコープこうべもあります。金融機関は、三井住友銀行や池田泉州銀行の支店もあり、公共施設といて六甲地域福祉センターや郵便局があります。医療施設として総合病院の神戸海星病院があり、送迎バスが出ています。病院は他にも総合病院の六甲病院もあり安心です。
ホームセンターや家電量販店、ショッピングモールがないのがデメリットです。
飲食店の充実
黒毛和牛を使用した焼き肉店、手包み餃子のお店、安くておいしい焼き鳥屋、イタリアン料理とワインのお店、お寿司屋、蕎麦屋、インド料理店など様々な料理が楽しめます。
ファーストフード店がなく、ファミリーレストランはサイゼリヤだけなのがやや寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、六甲幼稚園、松泉館、認定こども園高羽幼稚園、ろっこうARIMA保育園など数も多く、公園も篠原公園、灘丸山公園など子供の遊び場もあります。高級住宅街で静かな環境なので、子育てには向いています。駅はエスカレーター、エレベーターが設置され、トイレは車椅子対応、オストメイト対応、ベビーベッドも設置されバリアフリー化されています。
非常に坂道が多いので、お年寄りが歩いて移動するのに負担になります。
治安
閑静な住宅街で民度も高く、治安もよく騒ぎ立てるような人もいないです。歓楽街もないので酔っ払いもいないので落ち着いてくらすことができます。
住宅街に入ると夜間はほとんど人がいないので、女性の一人歩きはやや注意が必要です。
コストパフォーマンス
六甲駅周辺の家賃相場は、1LDKが7.65万円、2DKは6.30万円と神戸市の平均家賃より少し高いですが、治安の良さや利便性の高さや民度の高さ、静かな環境と非常に住みやすいといえます。
閑静な住宅街で環境もいいのですが、家賃が少し高めなことがデメリットといえます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。