鶴甲コーポ1号館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 バス10分 鶴甲2丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年10月
総戸数40戸
小学校区域鶴甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積55.04m² ~ 69.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社本多建設工業
管理会社日本総合住生活

鶴甲コーポ1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、六甲駅周辺の需要を重視しています。鶴甲コーポ1号館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。鶴甲コーポ1号館は鶴甲2丁目3-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、六甲駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使える鶴甲コーポ1号館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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鶴甲コーポ1号館の売却ガイド

鶴甲コーポ1号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鶴甲コーポ1号館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

鶴甲コーポ1号館を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩1分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 バス10分 鶴甲2丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

鶴甲コーポ1号館に関するよくある質問

鶴甲コーポ1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴甲コーポ1号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴甲コーポ1号館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鶴甲コーポ1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴甲コーポ1号館はどのような物件ですか?

鶴甲コーポ1号館は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩1分。築1968年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴甲コーポ1号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪急六甲からバスで10分で、バス停から徒歩1分ほどなのですが、夜景がすばらしいので不便はさほどかんじません。
日常の買い物は徒歩10分のコープしかないので、不十分です。 外食も車かバスで移動しないといけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かで治安はとても良いです。公園近く、自治会の活動も豊かで子育てやお年寄りに良いとおもいます。
六甲山につながる道路がありまして、たまに改造車やバイクの騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
団地なので、ある意味一体感あります。シルバーセンターの方々が清掃してくれているので、周辺にごみなどがありません。
さすがに築40年近くになりますと水道管、ガス管など目視できない箇所の補修工事もしていますが、とても心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
現在築40年近くになります。10年前に安く購入し自分好みにリフォームして使い勝手もよく快適に暮らしていました。そろそろいたんできましたので、好みにリフォームしたいです。
元が古いので、リフォームしても柱やサッシは かくしきれないです。窓の大きさも昔のせいか、カーテンのサイズがないです。
買い物・飲食店充実度
近くにコープがあります。不十分で週一回くらい車かバスでダイエーか関西スパーに行きます。
車かバスで移動しないと飲食店、コンビニ、パン屋、ケーキ屋、お弁当屋がないので、体調悪い時にこまります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺に診療所、歯医者、学校、幼稚園、保育所、コミニティーがあるので安心かとおもいます。
救急病院が近くにないので、不安かと思います。老人もたくさんいらしゃるので、救急車たまにきます。
2024年07月 メリット
交通利便性
ラッシュの時間帯は急行が止まるので、通勤通学に便利です。
電車の本数が多く、三宮へも大阪へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが駅に併設されているので利用しやすいです。
学生が多いので本屋やコンビニはにぎわっています。
飲食店の充実
おしゃれなお店が多く、カフェやパン屋などが人気です。
ラーメン屋やイタリアン、居酒屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
大学が集まっているエリアです。学生の姿をよく見かけます。
公園の数が多く、子育て世帯がたくさん暮らしていて穏やかな街並みです。
治安
駅前に交番があります。学校が多いので日中は人通りがあります。
アルコールを提供しているお店は少ないので騒がしくはありません。
コストパフォーマンス
コスパが良いお店もあるので、選び方次第で暮らしやすくなります。
高級住宅街のエリアはおしゃれですが、高いです。

鶴甲コーポ1号館の中古販売価格の推移

平均㎡単価33.17万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
13.44 38.51 63.58 2014-02-18 3DK 55.04㎡ 21.02万円/㎡2014-05-16 4DK 66.78㎡ 30.69万円/㎡2014-05-17 4K 63.55㎡ 32.25万円/㎡2014-05-26 4K 66.89㎡ 24.71万円/㎡2014-06-13 3DK 55.52㎡ 41.08万円/㎡2014-06-14 4DK 66.78㎡ 28.71万円/㎡2014-06-15 4K 63.55㎡ 30.17万円/㎡2014-06-29 4K 66.89㎡ 23.23万円/㎡2014-07-31 2DK 55.52㎡ 32.75万円/㎡2014-08-26 2LDK 55.52㎡ 25.01万円/㎡2017-04-04 4K 65.67㎡ 26.68万円/㎡2020-01-08 4K 65.67㎡ 29.2万円/㎡2020-02-22 3LDK 65.67㎡ 30.2万円/㎡2020-07-09 4K 65.67㎡ 29.2万円/㎡2020-08-26 4K 65.67㎡ 24.16万円/㎡2020-12-08 4K 65.67㎡ 35.14万円/㎡2021-05-16 4K 65.67㎡ 29.7万円/㎡2021-10-09 4K 65.67㎡ 29.7万円/㎡2022-07-23 4K 65.67㎡ 40.27万円/㎡2022-12-04 3DK 65.67㎡ 17.62万円/㎡2023-07-25 3LDK 65.67㎡ 49.33万円/㎡2024-05-01 1LDK 65.67㎡ 59.4万円/㎡2024-05-01 3LDK 63.55㎡ 31.21万円/㎡2024-09-05 1LDK 65.67㎡ 59.4万円/㎡2025-06-09 1LDK 65.67㎡ 59.4万円/㎡2026-02-21 3LDK 65.67㎡ 27.69万円/㎡2026-03-15 4DK 65.67㎡ 27.69万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 4階 4DK 65.67㎡ 27.69万円/㎡
2026-02-21 1階 3LDK 65.67㎡ 27.69万円/㎡
2025-06-09 4階 1LDK 65.67㎡ 59.4万円/㎡
2024-09-05 4階 1LDK 65.67㎡ 59.4万円/㎡
2024-05-01 4階 1LDK 65.67㎡ 59.4万円/㎡
2024-05-01 5階 3LDK 63.55㎡ 31.21万円/㎡
2023-07-25 2階 3LDK 65.67㎡ 49.33万円/㎡
2022-12-04 4階 3DK 65.67㎡ 17.62万円/㎡
2022-07-23 1階 4K 65.67㎡ 40.27万円/㎡
2021-10-09 4階 4K 65.67㎡ 29.7万円/㎡
2021-05-16 4階 4K 65.67㎡ 29.7万円/㎡
2020-12-08 4階 4K 65.67㎡ 35.14万円/㎡
2020-08-26 4階 4K 65.67㎡ 24.16万円/㎡
2020-07-09 4階 4K 65.67㎡ 29.2万円/㎡
2020-02-22 5階 3LDK 65.67㎡ 30.2万円/㎡
2020-01-08 4階 4K 65.67㎡ 29.2万円/㎡
2017-04-04 3階 4K 65.67㎡ 26.68万円/㎡
2014-08-26 5階 2LDK 55.52㎡ 25.01万円/㎡
2014-07-31 5階 2DK 55.52㎡ 32.75万円/㎡
2014-06-29 4階 4K 66.89㎡ 23.23万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。