2023年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JRの改札を出てマンションに向かうまでの高架下に100均・スーパーが新しく出来た。 小学校・保育園・公園・病院・コインランドリー・スーパー・ドラッグストア・100均・バス停が徒歩5分以内にある。 駅前にカーシェアがある。 徒歩10分以内には居酒屋などの飲食店・マクド・コンビニ・ジムがある。 高架下沿いにお店があり明るいので、駅からの帰り道、夜でも危なくない。
JRは快速が止まらないので本数が少なめ。 地下鉄今里筋線も御堂筋線に比べると本数は少ない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
JRの駅が目の前なのでとても便利。 数年前にはおおさか東線も開通し、新大阪まで乗り換えなしで行けるので出張や旅行に便利。 地下鉄があるので繁華街へもアクセス良好。 ファミリータイプのマンションが近くに多いので子育て世代が多い。 公営住宅があるので年配の方も沢山住んでらして、都会ながら比較的住みやすい。 徒歩10分以内でほとんどのことが済むので車がなくても生活できる。 治安良し。
夜間・早朝の線路側の部屋では電車の音が聴こえる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築年数40年を超えているが、外壁は数年前に塗り直したところ。 エレベーター新設済み、カメラあり。 防犯のため敷地に外壁あり、カメラ複数あり。 駐車場・駐輪場、共に来客用あり。 公団住宅のような作りで共用部はバリアフリー。 敷地内小さな公園あり、遊具新設済み。 花壇あり季節を感じられる。
オートロックなし。 宅配BOXなし。 ゴミは曜日指定あるので24時間捨てれる訳ではない。 駐車場は屋根なし。 重い鉄ドア(防火安心)、段差少しあり。
お部屋の仕様・設備
★★★
玄関の天井が高い。 中の改装は自由。 4号棟は冬場はエアコンなしでも寒くないくらい西側部屋が暖かい。 1号棟が対面にあるので、夏場、低層界は比較的影になるのが早い。
築年数40年を超えているので昔のファミリータイプの間取り。 東側は縦型エアコンしか付けられない。 西向きベランダなので灼熱、遮熱カーテン、すだれ等必須。 玄関が狭い。 トイレが狭い。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパー(コノミヤ、フレスコ、マルハチ)、コンビニ(ファミマ、セブン)、ドラッグストア(アカカベ、セイムス、ココカラファイン等)、コインランドリー、クリーニング、ミニマック、居酒屋、焼肉屋が 徒歩10分以内にある
商店街は駅を挟んで反対側にある。 ショッピングモールはなし。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
城東区なので子育て世代には優しめ。 避難訓練あり。 近くに病院複数あり。 公立保育園が徒歩5分以内にあり。 私立保育園が徒歩5分以内(駅前)に1件、10〜15分以内に3件程ある。
近くに中規模の城東中央病院があるが評判はかなり悪い。