ルネ深江橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年3月
総戸数47戸
小学校区域大阪市立諏訪小学校
中学校区域大阪市立城東中学校
専有面積45.46m² ~ 61.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社総合地所
施工会社不二建設
管理会社互光建物管理

ルネ深江橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ルネ深江橋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数47戸という点が安心材料になりました。ルネ深江橋は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、45〜62m2という条件が希望に合いました。ルネ深江橋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネ深江橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルネ深江橋を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市城東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ルネ深江橋の売却ガイド

ルネ深江橋は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ深江橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ルネ深江橋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立諏訪小学校
  • 中学校区: 大阪市立城東中学校

ルネ深江橋に関するよくある質問

ルネ深江橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ深江橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ深江橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネ深江橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ深江橋はどのような物件ですか?

ルネ深江橋は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩4分。築1988年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ深江橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いし綺麗で治安もいいしマンションの清潔さも大家さんが毎日掃除してくれるのできれい
強いて挙げれば夜中に暴走族の走る音が気になること、目の前がバイク屋なので音が時々うるさいこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安も悪くない。変な人はいないしファミリー世帯が多い。しっかり挨拶してくれる人が多い印象。
特にないが強いてあげるなら時々6月頃、ゴミ出しの時にカラスに荒らされる時期があったが一時的ではあった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大家さんがいてくれるのでセキュリティで困ることはなかった。入り口の部分にカメラがあり、防犯対策もされている。
しいていえば郵便ポストにチラシが大量に入ってくるのが少し手間。また自転車置き場が自転車と自転車の置き場がせまいので少し面倒ではある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床が白いので綺麗に見える、広いし窓が多いので風通しが良い
上の部屋から時々掃除機の音が聞こえる、非常識な音ではないので気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフ・フレンドマート・イズミヤとスーパーが3つあるので使い分けしやすい。コンビニも近いし買い物に不便したことはない。
強いて言うなら飲食店や本屋などが少ないと思った。だが森ノ宮、谷町四丁目まで行けば都会的な買い物ができるので特に困ることはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院はそろっているので特に不便することはなかった。近くの歯医者などは良いお医者さんなのでとても助かった。
よくお祭りをするので囃子の音が聞こえる。年に2〜3回ある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】電車を降りて改札に向かう出口が1つしかないので迷うことがない。駅周辺には居酒屋が豊富です。コンビニ、ドラッグストア、三井住友銀行、少し進むと大きなドンキホーテもあり、とても便利な立地です。治安も良い方だと思う。
【深江橋駅に対する口コミ】中央線は終電が他の線より早いので、梅田とかで飲んでると帰り時間を常に気にしていました。朝のコスモスクエア方面の電車は激混みでヤバイです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深江橋駅に対する口コミ】地下鉄中央線は大阪を東西に貫く中央大通りの下を走っており、深江橋駅の北側は城東区、南側は東成区と言う区界に位置します。 大阪の代表的なビジネス街の本町まで、乗り換えなしで短時間で行けると言う交通至便な点が最大のメリットです。 昔からの庶民的な街と新たなマンション等が混在する住宅地です。近隣には業務スーパーや大型スーパーやディスカウントショップ等もあり、交通の便と共に、買い物等生活面でも便利なエリアです。
【深江橋駅に対する口コミ】新旧が入り混じった大阪の典型的な住宅街で、便利ですが街並みがスッキリとした高級住宅街ではありません。便利に気楽なアーバンライフを楽しみたい方にお勧めのエリアです。
2024年09月 メリット
交通利便性
何個も入り口があるので入り方がわかりやすい。
ホームに行くためのエレベーターが一つしかなく混んでしまう。
生活利便施設の充実
近くに眼科や歯科などの診療所などがあるところ。
強いて挙げれば錆びている歩道橋が気になる。
飲食店の充実
丸亀製麺など人気なチェーン店もあれば個人営業の店もある。
強いて挙げれば飲食店の駐車場が狭いところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園も小学校も中学校も高校もあるのでとても便利。
強いて挙げるならエレベーターが少ないところが気になる。
治安
変質者の目撃などは滅多になく、清潔感もあります。
居酒屋などもあるので酔っ払いはいることです。
コストパフォーマンス
高層ビルに住むと、とても良い景色が見れること。
強いて挙げれば、土地が平均より高いことが気になる。

ルネ深江橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.63万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.35 123.11 190.87 2013-06-10 3LDK 58.54㎡ 83.58万円/㎡2013-07-23 3LDK 58.54㎡ 77.93万円/㎡2013-08-26 3LDK 61.99㎡ 71.99万円/㎡2013-09-27 3LDK 58.54㎡ 66.64万円/㎡2020-05-19 3DK 50.55㎡ 116.41万円/㎡2020-11-08 3DK 50.55㎡ 136.02万円/㎡2021-02-12 3LDK 58.54㎡ 97.13万円/㎡2022-05-06 3DK 50.55㎡ 136.02万円/㎡2022-05-07 3DK 48.54㎡ 141.66万円/㎡2022-11-18 3DK 50.55㎡ 116.41万円/㎡2023-02-17 3DK 50.55㎡ 116.41万円/㎡2023-11-09 3LDK 61.14㎡ 140.58万円/㎡2024-10-26 2LDK 58.54㎡ 179.58万円/㎡2024-11-17 2LDK 58.54㎡ 163.2万円/㎡2025-12-22 2DK 48.19㎡ 135.83万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-22 7階 2DK 48.19㎡ 135.83万円/㎡
2024-11-17 6階 2LDK 58.54㎡ 163.2万円/㎡
2024-10-26 6階 2LDK 58.54㎡ 179.58万円/㎡
2023-11-09 9階 3LDK 61.14㎡ 140.58万円/㎡
2023-02-17 6階 3DK 50.55㎡ 116.41万円/㎡
2022-11-18 6階 3DK 50.55㎡ 116.41万円/㎡
2022-05-07 7階 3DK 48.54㎡ 141.66万円/㎡
2022-05-06 7階 3DK 50.55㎡ 136.02万円/㎡
2021-02-12 6階 3LDK 58.54㎡ 97.13万円/㎡
2020-11-08 7階 3DK 50.55㎡ 136.02万円/㎡
2020-05-19 7階 3DK 50.55㎡ 116.41万円/㎡
2013-09-27 7階 3LDK 58.54㎡ 66.64万円/㎡
2013-08-26 9階 3LDK 61.99㎡ 71.99万円/㎡
2013-07-23 7階 3LDK 58.54㎡ 77.93万円/㎡
2013-06-10 7階 3LDK 58.54㎡ 83.58万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。