ラグゼ深江橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分 JRおおさか東線/放出駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区永田3丁目14-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年5月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立諏訪小学校
中学校区域大阪市立城東中学校
土地権利所有権
分譲会社賃住

ラグゼ深江橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ラグゼ深江橋は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ラグゼ深江橋は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた永田3丁目14-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ラグゼ深江橋は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市城東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市城東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ラグゼ深江橋の売却ガイド

ラグゼ深江橋は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラグゼ深江橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ラグゼ深江橋を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • JRおおさか東線/放出駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立諏訪小学校
  • 中学校区: 大阪市立城東中学校

ラグゼ深江橋に関するよくある質問

ラグゼ深江橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグゼ深江橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグゼ深江橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラグゼ深江橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグゼ深江橋はどのような物件ですか?

ラグゼ深江橋は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩4分。築2018年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグゼ深江橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【放出駅に対する口コミ】快速が止まる。 おおさか東線が新大阪まで伸び、ますます便利になったと思う。 駅を出て少し歩くと商店街や居酒屋がたくさんある。 ファーストフード店やラーメン屋、塾、病院などがありThe住宅街 お年寄りから小さい子供までたくさんの人が利用している
【放出駅に対する口コミ】駅の近くに時間を潰せる場所がない 喫茶店など
2023年07月 メリット
交通利便性
快速がとまり、大阪駅、新大阪駅、京橋駅、北新地駅と主要な駅まで乗換なしで行くことができる。
みゆき通りと言う商店街があるが寂れている。
生活利便施設の充実
コノミヤ、サンコーなどのスーパーがあり、マツキヨ、ダイコクドラッグなどのドラッグストアもある。小児科、内科、眼科、耳鼻咽喉科など、病院もたくさんある。銀行やATMもある。
コノミヤに本屋があるが、大きな本屋がない
飲食店の充実
ガスト、王将、松屋、酔虎伝、マクドなどの飲食店や24時間営業のジムもある。病院、銀行などもあり生活するのに不自由なことは何もない。
コノミヤのマクドなので朝マックやない商品もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は歩道が広く、歩きやすい。小さな公園が駅前にある。幼児なら十分遊ぶ事ができる。
公園は大きくないので、小学校高学年の遊び場までは少し距離がある。
治安
駅前に交番がある。また駅前はきれいで、電線がない。
駅前のビルが音楽を鳴らしていて少しうるさい。
コストパフォーマンス
家賃はわからないが、生活するのに不自由がない
駅前はマンションが多く、戸建てはないので、一戸建てが欲しい人は少し距離が遠くなる。
交通利便性
JR片町線(学研都市線)の放出はかなり便利な駅です。新大阪、大阪駅にもおおさか東線で一本で行けますし、京橋までも片町線で一本です。八尾市の方向へ行きたい時は久宝寺にも行けます。またバスやタクシーも充実しているので、老若男女問わず使いやすい駅です。
強いて挙げれば、難波や天王寺の方面に一本で行けたら嬉しいなと思います。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなどに困ることはないです。基本的には近場で全て揃う印象です。
商店街が20年程前と比べると寂しくなってます。昔はもっと活気があったので、そこだけ復活してくれたら嬉しいです。
飲食店の充実
サラリーマンが通えるような居酒屋がたくさんあります。値段も安いですし、良いですね。
オシャレなとところは少ない印象です。どちらかというと大衆向けの居酒屋ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
大阪の中でも子供の多いエリアです。自転車で行ける距離に鶴見緑地もありますし、活気があって良い場所です。
高層マンションが駅の近くに建っていますが、高齢者の方向けの住居は少なくなってきた印象です。
治安
一通りが多いので治安は比較的良いかと思います。終電でも多くの人が利用する駅なので。
商店街を通って帰る人にとっては暗い道が続くので、怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
田舎過ぎず、都会過ぎずという場所なので丁度良いイメージです。家賃もこれからどんどん上がっていくかと思います。
田舎が好き、都会が好きといったようにハッキリしている人には向かないかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。