サンクタス城東深江橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩7分 JR片町線/放出駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付14階建
築年月2012年2月
総戸数190戸
小学校区域諏訪小学校
中学校区域城東中学校
専有面積64.63m² ~ 88.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社オリックス不動産
施工会社淺沼組
管理会社カシワバラ・デイズ

サンクタス城東深江橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2012年2月築という条件が希望に合いました。サンクタス城東深江橋は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、深江橋駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ中央線が使えるサンクタス城東深江橋なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 65〜88m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サンクタス城東深江橋なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクタス城東深江橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンクタス城東深江橋の売却ガイド

サンクタス城東深江橋は大阪府大阪市城東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数190戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクタス城東深江橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

サンクタス城東深江橋を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩7分
  • JR片町線/放出駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 諏訪小学校
  • 中学校区: 城東中学校

サンクタス城東深江橋に関するよくある質問

サンクタス城東深江橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス城東深江橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス城東深江橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクタス城東深江橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス城東深江橋はどのような物件ですか?

サンクタス城東深江橋は大阪府大阪市城東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。深江橋駅徒歩7分。築2012年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス城東深江橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅周辺には、飲食店や銀行、またコンビニや学校、病院など、生活に必要なすべてがととのっていてとっても便利です。まさに、子育てマンションだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
私は、川沿いの棟を選びましたが、とても静かでバルコニーからの眺めは心落ち着きます。夜は、川面にライトがユラユラと照らされ綺麗です。マンション敷地内に公園もあり毎日お散歩しています。公共施設もととのっていると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は落ち着きがあり、しっかりとしたつくりで一目で安心感のある建物です。毎晩、警備員さんが見回りをしてくれているので、安心して暮らせています。お掃除もゆきとどき、清潔感があり気持ちよく暮らしています。共用施設は種類豊富で、子供の遊べるルームが設けられています。ペット飼育は可能で、ペットの足洗い場まであり、犬を飼っている私には、大変、有り難いです。もちろん、セキュリティは、万全です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内も、使いやすいです。バリアフリーなので、老後も安心して暮らせそうです。午後からは西から日が差し込み、明るく冬は暖房がいらないくらいだと思います。お隣さんからの騒音などは、ときおり子供の走る音が聞こえるくらいで、静かに暮らせています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にスーパーは3軒ほどあり、便利です。物価は、それぞれのお店が競い合っているのか、お安く買い物をさせて頂いております。南向きの棟は、商店街沿いですので、店が建ち並び便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に小学校や中学校、幼稚園もあり、子育てをしやすいと思います。病院も数多くあり、安心です。子育てマンションですので、さすがに子育て世帯はたくさあります。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーや病院が多いので、暮らしやすい。
駅前の飲食店が少ないので、家の近くで外出できるとこが少ない
2021年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
スーパー平和堂が目の前段差無しカウンターキッチン
最寄り駅が少し遠い銀行が遠い中学校が近い
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【放出駅に対する口コミ】駅前に多くのレストランがあり、コンビニ、スーパーもある割に、そこまで人が多くなくて、住みごことが良いです。又交番も駅前にあり夜でも安心して通ることができます。最近では、駐輪場、マンションも増えてきています。
【放出駅に対する口コミ】強いて言うならば、車の交通量が多いくらいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる。新大阪まで近い。大阪駅までも近い。
よく遅延する。東西線などが遅延すると影響あり。
生活利便施設の充実
スーパーが沢山ある。ドラッグストアもある。
飲食店が閉まるの早い。車で買い物に行きずらい。
飲食店の充実
ランチをやってるお店が沢山ある。モーニングありの喫茶店もある。
パン屋が少ない。長居できるカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
病院がたくさんある。学校も駅から割と近い。
小児科が少ない。病院が沢山あるからなのか、調剤薬局が混んでいる。
治安
基本人通りが多い。夜でも割とにぎわっている。
たまに変なおじさんがいる。商店街の中は暗い。
コストパフォーマンス
賃貸なら住みやすい価格である。家賃もピンキリ。
少しずつ、土地の価格があがってきている。

サンクタス城東深江橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価159.62万円/㎡
データ件数96
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.96 192.93 295.9 2013-07-02 3LDK 73.45㎡ 116.12万円/㎡2013-09-08 3LDK 73.45㎡ 111.62万円/㎡2013-09-09 3LDK 73.45㎡ 111.62万円/㎡2013-11-28 3LDK 73.45㎡ 107.12万円/㎡2013-12-18 3LDK 64.63㎡ 124.29万円/㎡2014-02-21 3LDK 64.63㎡ 121.74万円/㎡2014-03-10 3LDK 80.53㎡ 146.96万円/㎡2015-05-04 3LDK 76.27㎡ 124.83万円/㎡2016-10-27 2LDK 80.53㎡ 138.75万円/㎡2016-12-10 3LDK 64.63㎡ 137.08万円/㎡2017-02-10 3LDK 77.6㎡ 152.51万円/㎡2017-03-12 3LDK 72.32㎡ 154.5万円/㎡2017-03-20 2SLDK 73.45㎡ 134.12万円/㎡2017-03-21 3LDK 73.45㎡ 129.62万円/㎡2017-04-24 3LDK 72.32㎡ 149.93万円/㎡2017-06-15 3LDK 72.32㎡ 135.3万円/㎡2017-07-02 3LDK 73.45㎡ 134.12万円/㎡2017-10-11 3LDK 77.6㎡ 152.51万円/㎡2017-10-15 3LDK 71.19㎡ 116.09万円/㎡2017-11-11 4LDK 80.53㎡ 151.48万円/㎡2017-12-04 3LDK 71.19㎡ 138.38万円/㎡2018-01-08 3LDK 77.69㎡ 152.33万円/㎡2018-01-17 3LDK 73.45㎡ 134.12万円/㎡2018-01-30 3LDK 71.19㎡ 143.02万円/㎡2018-03-01 3LDK 73.45㎡ 156.63万円/㎡2018-04-12 3LDK 77.6㎡ 152.51万円/㎡2018-04-26 3LDK 71.19㎡ 143.02万円/㎡2018-06-01 3LDK 77.59㎡ 152.53万円/㎡2018-06-04 3LDK 71㎡ 162.03万円/㎡2018-07-24 3LDK 77.69㎡ 152.33万円/㎡2018-08-21 3LDK 76.27㎡ 133.5万円/㎡2018-10-03 3LDK 80.23㎡ 139.27万円/㎡2018-12-15 3LDK 72.32㎡ 159.07万円/㎡2019-01-24 3LDK 80.23㎡ 135.15万円/㎡2019-02-09 3LDK 71㎡ 148.06万円/㎡2019-03-01 3LDK 73.45㎡ 152.12万円/㎡2019-03-02 3LDK 73.45㎡ 152.12万円/㎡2019-03-08 3LDK 70.06㎡ 145.33万円/㎡2019-03-22 3LDK 73.45㎡ 156.63万円/㎡2019-04-15 2LDK 64.63㎡ 152.43万円/㎡2019-05-12 3LDK 77.6㎡ 156.77万円/㎡2019-08-18 3LDK 73.45㎡ 147.62万円/㎡2019-10-01 3LDK 76.27㎡ 151.27万円/㎡2019-12-25 3LDK 64.63㎡ 152.43万円/㎡2020-01-07 3LDK 72.32㎡ 154.96万円/㎡2020-01-15 3LDK 72.32㎡ 145.82万円/㎡2020-02-16 3LDK 76.27㎡ 142.17万円/㎡2020-02-17 3LDK 64.63㎡ 145.78万円/㎡2020-02-19 3LDK 73.45㎡ 147.62万円/㎡2020-03-17 2LDK 70.92㎡ 162.21万円/㎡2020-05-15 3LDK 72.32㎡ 159.07万円/㎡2020-06-08 2LDK 70.92㎡ 152.89万円/㎡2020-06-08 3LDK 72.32㎡ 149.93万円/㎡2020-08-10 2LDK 64.63㎡ 145.78万円/㎡2020-09-14 2LDK 64.63㎡ 147.31万円/㎡2020-11-08 3LDK 76.27㎡ 145.2万円/㎡2020-12-01 3LDK 76.27㎡ 146.5万円/㎡2020-12-09 3LDK 72.32㎡ 149.93万円/㎡2020-12-18 3LDK 80.35㎡ 159.63万円/㎡2020-12-24 4LDK 80.23㎡ 147.51万円/㎡2020-12-25 4LDK 80.23㎡ 147.51万円/㎡2021-01-04 3LDK 72.32㎡ 159.07万円/㎡2021-02-01 3LDK 76.27㎡ 145.2万円/㎡2021-03-15 3LDK 73.45㎡ 152.12万円/㎡2021-07-20 3LDK 71.19㎡ 175.53万円/㎡2021-09-12 3LDK 71.19㎡ 161.6万円/㎡2022-02-12 2LDK 72.32㎡ 159.07万円/㎡2022-04-02 3LDK 70.92㎡ 166.87万円/㎡2022-07-01 2LDK 72.32㎡ 159.07万円/㎡2022-07-09 3LDK 70.06㎡ 172.23万円/㎡2022-09-18 3LDK 71.19㎡ 170.88万円/㎡2022-12-19 3LDK 72.32㎡ 191.07万円/㎡2023-01-09 3LDK 71.19㎡ 162.06万円/㎡2023-02-27 3LDK 72.32㎡ 181.93万円/㎡2023-05-14 3LDK 70.06㎡ 164.68万円/㎡2023-06-10 3LDK 72.32㎡ 177.81万円/㎡2023-10-06 3LDK 80.23㎡ 180.47万円/㎡2024-02-19 3LDK 80.23㎡ 173.06万円/㎡2024-04-23 3LDK 70.06㎡ 192.52万円/㎡2024-06-24 3LDK 71.19㎡ 188.07万円/㎡2024-08-25 3LDK 71.19㎡ 185.28万円/㎡2024-10-10 4LDK 80.53㎡ 188.01万円/㎡2024-10-20 3LDK 80.23㎡ 205.2万円/㎡2025-01-22 4LDK 80.35㎡ 188.43万円/㎡2025-04-11 4LDK 80.53㎡ 188.01万円/㎡2025-05-01 3SLDK 72.32㎡ 177.36万円/㎡2025-05-07 3LDK 73.45㎡ 223.69万円/㎡2025-05-16 3LDK 64.63㎡ 198.46万円/㎡2025-06-16 3LDK 73.45㎡ 219.64万円/㎡2025-07-14 3LDK 73.45㎡ 210.63万円/㎡2025-08-30 3LDK 76.27㎡ 211.95万円/㎡2025-10-14 3LDK 71.19㎡ 220.57万円/㎡2025-12-02 3LDK 70.92㎡ 278.74万円/㎡2025-12-06 3LDK 76.27㎡ 211.95万円/㎡2025-12-14 3LDK 73.45㎡ 201.63万円/㎡2026-02-11 3LDK 76.27㎡ 211.95万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 13階 3LDK 76.27㎡ 211.95万円/㎡
2025-12-14 4階 3LDK 73.45㎡ 201.63万円/㎡
2025-12-06 13階 3LDK 76.27㎡ 211.95万円/㎡
2025-12-02 11階 3LDK 70.92㎡ 278.74万円/㎡
2025-10-14 8階 3LDK 71.19㎡ 220.57万円/㎡
2025-08-30 13階 3LDK 76.27㎡ 211.95万円/㎡
2025-07-14 14階 3LDK 73.45㎡ 210.63万円/㎡
2025-06-16 14階 3LDK 73.45㎡ 219.64万円/㎡
2025-05-16 13階 3LDK 64.63㎡ 198.46万円/㎡
2025-05-07 14階 3LDK 73.45㎡ 223.69万円/㎡
2025-05-01 7階 3SLDK 72.32㎡ 177.36万円/㎡
2025-04-11 13階 4LDK 80.53㎡ 188.01万円/㎡
2025-01-22 13階 4LDK 80.35㎡ 188.43万円/㎡
2024-10-20 14階 3LDK 80.23㎡ 205.2万円/㎡
2024-10-10 13階 4LDK 80.53㎡ 188.01万円/㎡
2024-08-25 4階 3LDK 71.19㎡ 185.28万円/㎡
2024-06-24 4階 3LDK 71.19㎡ 188.07万円/㎡
2024-04-23 13階 3LDK 70.06㎡ 192.52万円/㎡
2024-02-19 13階 3LDK 80.23㎡ 173.06万円/㎡
2023-10-06 13階 3LDK 80.23㎡ 180.47万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。