セイワパレス深江橋ステイシアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区永田4丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年2月
総戸数67戸
小学校区域大阪市立諏訪小学校
中学校区域大阪市立城東中学校
専有面積55.36m² ~ 88.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社生和ホームズ
施工会社生和建設
管理会社生和アメニティ

セイワパレス深江橋ステイシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと55〜89m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数67戸という点が安心材料になりました。セイワパレス深江橋ステイシアは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、深江橋駅周辺の需要を重視しています。セイワパレス深江橋ステイシアは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セイワパレス深江橋ステイシアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 セイワパレス深江橋ステイシアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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セイワパレス深江橋ステイシアの売却ガイド

セイワパレス深江橋ステイシアは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数67戸、15階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセイワパレス深江橋ステイシアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

セイワパレス深江橋ステイシアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立諏訪小学校
  • 中学校区: 大阪市立城東中学校

セイワパレス深江橋ステイシアに関するよくある質問

セイワパレス深江橋ステイシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイワパレス深江橋ステイシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイワパレス深江橋ステイシアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセイワパレス深江橋ステイシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイワパレス深江橋ステイシアはどのような物件ですか?

セイワパレス深江橋ステイシアは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩1分。築2007年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイワパレス深江橋ステイシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】地上に上がると大阪シティバス深江橋に乗り換えれます。スーパーがイズミヤと業務用スーパーと充実しています。イズミヤは夜26時まで営業しているしドン・キホーテもあります。
【深江橋駅に対する口コミ】乗り換えはバスのみです。他に乗り換えれる駅はありません。ドン・キホーテは土日昼からが込み具合がエグい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店はあります。少し行けば業務用スーパーなどもあります。目立った事件も聞きませんしそんなに悪くなさそうです。
【深江橋駅に対する口コミ】スーパー等充実していますし、飲食店もそこそこあるので特にこれと言ってはないです目立った事件も聞きませんしそんなに悪くなさそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】ラーメン屋、居酒屋、お好み焼き屋など充実していると思います。
【深江橋駅に対する口コミ】結構エキチカにありますので、デメリット等は思いつかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】小学校・中学校共にあります。保育園もちらほらあります。
【深江橋駅に対する口コミ】交通量が多いので、小学校低学年のお子さんを持つ親御さんは登下校心配になると聞きました。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深江橋駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大きな交差点があり、四方に食事が出来るお店もありコンビニも多くスーパーも充実しており、非常に生活がしやすい環境が揃っている駅です。少し歩けば、ドン・キホーテや、業務スーパーなどもあります。
【深江橋駅に対する口コミ】駅全体の雰囲気が少し暗く、出口へのアクセスに階段が多いのが少し辛いところです。
2023年03月 メリット
交通利便性
大阪メトロの中央線でそのまま東大阪、近鉄へと繋がる路線の為、市内中心部や東側に出やすく、非常に利便性が良いと思います。
御堂筋線などに比べれば、電車の本数が少ない為に10分くらい待つことがよくあります。
生活利便施設の充実
駅を囲むようにファミリーマート3件、イズミヤ(スーパー)がある為、買い物には困らないと思います。少し足を伸ばせば、業務スーパー、MEGAドン・キホーテもあります。
強いてあげれば、大きな病院は近くにありません。
飲食店の充実
駅周辺には飲み屋さんがいくつかあり、ラーメン屋さんやとんかつ松屋さんなどが少しあるので、全く何もないわけではないです。
他の大阪市内の駅に比べると、飲食店はあまり色々あるほうではないと思います。特にファミリーで行けそうなところが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、子育て世帯が多く住んでいます。大きい公園波ありませんが、小さな公園が所々あります。駅にはエレベーターもあります。
遊べるような施設はあまりなく、本当に生活する場所といった感じがします。
治安
ファミリー世帯が多いこともあり、治安は良いと思います。歩いていて怖く感じたことはありません。
大阪はどこでもかもしれませんが、歩きタバコの人が多く、吸い殻もよく落ちています。それがなくなればもっと良くなる気がします。
コストパフォーマンス
スーパーがたくさんあり、便利なところや治安など総合的に考えて、生活は非常にしやすいです。飲食店が少なめなのも、お財布にはいいかもしれません(笑)
大阪市内なので、やはりお家賃は少し高めかなと思います。

セイワパレス深江橋ステイシアの中古販売価格の推移

平均㎡単価154.14万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.26 166.7 224.16 2009-03-15 4LDK 88.43㎡ 186.73万円/㎡2010-05-08 4LDK 78.81㎡ 150.59万円/㎡2010-09-14 4LDK 78.81㎡ 148.91万円/㎡2010-10-05 4LDK 78.81㎡ 137.58万円/㎡2010-11-21 2LDK 55.36㎡ 136.15万円/㎡2011-02-01 3LDK 67.25㎡ 131.74万円/㎡2011-03-07 3LDK 67.25㎡ 146.49万円/㎡2011-04-25 3LDK 67.25㎡ 139.11万円/㎡2011-06-21 2LDK 55.36㎡ 124.21万円/㎡2011-07-28 4LDK 78.81㎡ 125万円/㎡2012-04-19 3LDK 70.25㎡ 149.64万円/㎡2012-05-20 3LDK 70.25㎡ 140.23万円/㎡2012-06-06 3LDK 67.25㎡ 120.43万円/㎡2012-10-09 3LDK 66.21㎡ 128.82万円/㎡2012-11-03 2LDK 55.36㎡ 130.18万円/㎡2013-02-06 2LDK 55.36㎡ 118.83万円/㎡2013-02-25 3LDK 70.25㎡ 131.29万円/㎡2013-08-23 3LDK 67.25㎡ 125.35万円/㎡2013-11-13 3LDK 67.25㎡ 121.91万円/㎡2015-08-03 3LDK 67.25㎡ 121.91万円/㎡2016-12-01 2LDK 55.36㎡ 124.21万円/㎡2016-12-01 2LDK 55.36㎡ 124.21万円/㎡2016-12-08 3LDK 70.25㎡ 124.7万円/㎡2017-06-02 2LDK 55.36㎡ 124.21万円/㎡2018-06-22 4LDK 78.81㎡ 133.39万円/㎡2018-08-04 3LDK 70.25㎡ 150.11万円/㎡2019-04-01 3LDK 78.81㎡ 145.97万円/㎡2021-08-28 2LDK 55.36㎡ 189.89万円/㎡2021-08-29 3LDK 70.25㎡ 157.64万円/㎡2021-12-25 3LDK 66.21㎡ 168.76万円/㎡2022-01-21 3LDK 70.25㎡ 196.7万円/㎡2022-05-23 2LDK 70.25㎡ 182.58万円/㎡2022-07-03 2LDK 55.36㎡ 189.89万円/㎡2022-07-22 3LDK 70.25㎡ 196.7万円/㎡2022-09-03 3LDK 70.25㎡ 191.99万円/㎡2022-09-16 2LDK 55.36㎡ 183.92万円/㎡2023-01-28 2LDK 55.36㎡ 171.98万円/㎡2023-06-11 2LDK 55.36㎡ 200.04万円/㎡2023-09-15 4LDK 88.43㎡ 214.58万円/㎡2023-12-09 4LDK 88.43㎡ 204.86万円/㎡2023-12-19 3LDK 66.21㎡ 173.75万円/㎡2025-09-08 3LDK 78.81㎡ 208.89万円/㎡ 2009-03 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-08 11階 3LDK 78.81㎡ 208.89万円/㎡
2023-12-19 11階 3LDK 66.21㎡ 173.75万円/㎡
2023-12-09 15階 4LDK 88.43㎡ 204.86万円/㎡
2023-09-15 15階 4LDK 88.43㎡ 214.58万円/㎡
2023-06-11 8階 2LDK 55.36㎡ 200.04万円/㎡
2023-01-28 4階 2LDK 55.36㎡ 171.98万円/㎡
2022-09-16 4階 2LDK 55.36㎡ 183.92万円/㎡
2022-09-03 7階 3LDK 70.25㎡ 191.99万円/㎡
2022-07-22 7階 3LDK 70.25㎡ 196.7万円/㎡
2022-07-03 4階 2LDK 55.36㎡ 189.89万円/㎡
2022-05-23 8階 2LDK 70.25㎡ 182.58万円/㎡
2022-01-21 7階 3LDK 70.25㎡ 196.7万円/㎡
2021-12-25 7階 3LDK 66.21㎡ 168.76万円/㎡
2021-08-29 7階 3LDK 70.25㎡ 157.64万円/㎡
2021-08-28 12階 2LDK 55.36㎡ 189.89万円/㎡
2019-04-01 9階 3LDK 78.81㎡ 145.97万円/㎡
2018-08-04 10階 3LDK 70.25㎡ 150.11万円/㎡
2018-06-22 8階 4LDK 78.81㎡ 133.39万円/㎡
2017-06-02 4階 2LDK 55.36㎡ 124.21万円/㎡
2016-12-08 4階 3LDK 70.25㎡ 124.7万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。