鴫野コーポ1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/鴫野駅 徒歩3分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1979年3月
総戸数193戸
小学校区域大阪市立鴫野小学校
中学校区域大阪市立城陽中学校
専有面積66.92m² ~ 75.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

鴫野コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1979年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。鴫野コーポ1号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、鴫野駅周辺の需要を重視しています。鴫野コーポ1号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。鴫野コーポ1号棟は大阪市城東区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、鴫野コーポ1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

鴫野コーポ1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

鴫野コーポ1号棟の売却ガイド

鴫野コーポ1号棟は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数193戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鴫野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鴫野コーポ1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

鴫野コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鴫野駅まで徒歩3分
  • JR片町線/鴫野駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線/京橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鴫野小学校
  • 中学校区: 大阪市立城陽中学校

鴫野コーポ1号棟に関するよくある質問

鴫野コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鴫野コーポ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴫野コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鴫野コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鴫野コーポ1号棟はどのような物件ですか?

鴫野コーポ1号棟は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鴫野駅徒歩3分。築1979年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鴫野コーポ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴫野駅に対する口コミ】大阪メトロ鶴見緑地線やJR大阪環状線の京橋駅まで一駅で行け、最近おおさか東線も通り新大阪までもスムーズにいけるようになり、大阪メトロ鴫野駅から今里筋線も通っている為とても交通の便が良いです。家賃もそこまで高くなく、交通の便もいいので住みやすいと思います。
【鴫野駅に対する口コミ】JR鴫野駅は普通列車(各駅停車)しか止まらない為、1本乗り遅れると時間帯によっては15分など待たないといけなくなる場合がある。家賃を安く済ませようとすると駅から少し遠くなってしまうので、その場合少し不便になるのではないかと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鴫野駅に対する口コミ】駅前にスーパーや、整形外科、花屋など沢山のお店がある。また裏口改札から出ると、ビエラタウンという薬局やスーパー、病院などが入った小規模なショッピングセンターがある。駅周辺は比較的綺麗で、住宅街が多い為治安もそこまで悪く日付けを越えるまでは大通りを通れば明るいです。
【鴫野駅に対する口コミ】基本、何でも揃っていて不便は感じませんが、強いてあげれば駅からスーパーや商業施設まで雨に濡れずにいけるように屋根などがあると便利になると感じた。中に入り組んだ小道も多い為、小道を通る場合は夜遅くになってしまうと少し危険だと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鴫野駅に対する口コミ】鴫野駅周辺には焼き鳥屋やラーメン屋、有名なファストフード店、お弁当屋や無人販売冷凍餃子屋、お茶をすることができる喫茶店などたくさんあります。
【鴫野駅に対する口コミ】有名ファストフード店は店の規模が小さい為、他の店舗に比べメニューの量が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鴫野駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校、公園などたくさんあります。とても広く沢山の遊具がある公園が多いです。駅は多機能トイレ、女性用トイレ、男性用トイレとあります。
【鴫野駅に対する口コミ】ほとんどの公園にはトイレがなく、あっても汚いところが多いです。また、ポイ捨てされたゴミなどが落ちてしまっている場合もあります。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR鴫野駅と大阪メトロ鴫野駅へのアクセスが抜群です。
強いて挙げるなら、他の棟より駅から若干遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、鴫野コーポ内に小さな公園があり、子供を遊ばせる親御さんにとっては安心。
強いて挙げるなら、線路に若干近い立地である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観色がクリーム色で少し古さがあったが、最近グレー寄りの色に塗り替えられてスタイリッシュになった。
敷地内の小さい公園には、開けているため、どなたでも入ることができる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ファミリーが住むには十分な広さの3LDKであり、日当たりも良い。
強いて挙げるなら、築年数が少々経っているため、場合によってはリフォームが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にセイムス、フレスコ(スーパー)、ダイソーがあり、非常に便利。
強いて挙げるなら、住宅街なので、お洒落なカフェは見当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
鴫野小学校、城陽中学校が、近いので親御さんには安心。
強いて挙げるなら、だんじりが目の前の道を通るので、苦手な方にはデメリット。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】とても大きい駅です、色んな線が入っているので、多方面に行けてとても便利です、改札内外にも、近くに大きなショッピングモールもあるので、たくさんのお店が入っているので、お買い物にもとても適していると思います。
【京橋駅に対する口コミ】大きな駅なので、乗り換えに使うことが多いですが、階段が多いので不便に感じることもあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】近畿圏内の何れの主要駅に行くにも乗り継ぎが便利。 降りると歩いて大阪城まで行けます。 駅の周りには、安くて美味しいお店がめじろ押しです。 付近を歩いていると、時にはテレビ局や芸人さんのインタビューがあるかも!?
【京橋駅に対する口コミ】いわゆる飲み屋が多く、酔っぱらいは多数出没します。
2024年02月 メリット
交通利便性
他の路線への乗り換えがかなり便利にできる。
強いて言うなら特急が止まってほしいなと思う
生活利便施設の充実
買い物するとこがたくさんあるので困らない
遊ぶところが少ないので増やしてほしいところ
飲食店の充実
気軽に入れる店がたくさんあるので便利である
ラーメンが好きなのでラーメン屋を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校はかなりあるので子供にとっても住みやすい
駅のスロープが少し少ないから増やしてほしい
治安
夜は街灯がかなりついているので安心できる
若者がたまにやんちゃしてるので暗いとこは少し危ない
コストパフォーマンス
家賃は比較的安めなので学生には良いです!
一軒家の土地が少し高いから下げてほしい。

鴫野コーポ1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.65万円/㎡
データ件数78
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.8 111.85 164.9 2014-02-18 3LDK 69.48㎡ 79.93万円/㎡2014-08-02 3LDK 71.06㎡ 78.99万円/㎡2016-01-15 4DK 71.06㎡ 78.16万円/㎡2016-06-16 4DK 73.31㎡ 84.78万円/㎡2016-11-14 3LDK 69.48㎡ 79.93万円/㎡2017-01-15 2LDK 70.02㎡ 69.87万円/㎡2017-04-21 3LDK 75.18㎡ 87.06万円/㎡2017-04-22 3LDK 75.18㎡ 87.06万円/㎡2018-03-24 3LDK 71.06㎡ 101.88万円/㎡2018-03-31 3LDK 69.48㎡ 108.96万円/㎡2018-06-11 3LDK 69.48㎡ 106.58万円/㎡2018-08-11 3LDK 69.48㎡ 98.96万円/㎡2018-09-01 3LDK 71.06㎡ 101.42万円/㎡2018-09-25 3LDK 71.06㎡ 92.58万円/㎡2018-10-09 3LDK 69.48㎡ 98.96万円/㎡2018-10-09 3LDK 69.48㎡ 98.96万円/㎡2018-10-26 4DK 73.31㎡ 67.64万円/㎡2018-12-18 3LDK 71.06㎡ 103.74万円/㎡2019-03-21 3LDK 71.06㎡ 92.58万円/㎡2019-04-16 2SLDK 71.06㎡ 106.53万円/㎡2019-06-26 3LDK 75.18㎡ 82.67万円/㎡2019-08-04 3LDK 75.18㎡ 100.26万円/㎡2019-10-13 2LDK 73.31㎡ 85.68万円/㎡2019-10-22 4DK 71.06㎡ 83.74万円/㎡2019-12-02 3LDK 71.06㎡ 92.58万円/㎡2019-12-08 4DK 71.06㎡ 86.06万円/㎡2020-02-10 3LDK 69.48㎡ 79.93万円/㎡2020-02-28 4DK 71.06㎡ 83.27万円/㎡2020-11-10 3LDK 71.06㎡ 82.81万円/㎡2021-02-23 2LDK 73.31㎡ 113.18万円/㎡2021-03-22 3LDK 69.48㎡ 118万円/㎡2021-09-12 3LDK 73.31㎡ 107.32万円/㎡2021-11-16 3LDK 71.06㎡ 101.88万円/㎡2022-01-12 3LDK 71.06㎡ 115.37万円/㎡2022-04-27 3LDK 71.16㎡ 96.63万円/㎡2022-06-24 3LDK 71.06㎡ 147.94万円/㎡2022-07-24 3DK 69.48㎡ 108.48万円/㎡2022-07-30 3LDK 69.48㎡ 94.21万円/㎡2022-10-02 3LDK 69.48㎡ 137.03万円/㎡2022-12-04 3LDK 69.48㎡ 118.47万円/㎡2022-12-25 3LDK 71.06㎡ 147.94万円/㎡2022-12-26 3LDK 69.48㎡ 118.47万円/㎡2023-01-30 4DK 69.48㎡ 118.95万円/㎡2023-01-31 4DK 69.48㎡ 118.95万円/㎡2023-02-04 4DK 69.48㎡ 118.95万円/㎡2023-02-14 3LDK 69.48㎡ 103.72万円/㎡2023-03-05 3LDK 69.48㎡ 127.51万円/㎡2023-03-21 3LDK 71.06㎡ 133.98万円/㎡2023-03-29 3LDK 69.48㎡ 132.27万円/㎡2023-04-14 3LDK 71.06㎡ 138.63万円/㎡2023-05-27 3LDK 66.92㎡ 127.45万円/㎡2023-05-28 3LDK 69.48㎡ 122.75万円/㎡2023-06-03 4DK 71.06㎡ 86.06万円/㎡2023-06-19 3LDK 71.06㎡ 129.33万円/㎡2023-06-23 3LDK 69.48㎡ 127.51万円/㎡2023-07-20 3LDK 71.06㎡ 129.33万円/㎡2023-07-20 3LDK 69.48㎡ 127.51万円/㎡2023-07-31 3LDK 69.48㎡ 118.95万円/㎡2023-08-07 3LDK 69.48㎡ 122.75万円/㎡2023-09-09 3LDK 69.48㎡ 118万円/㎡2023-09-09 3LDK 66.92㎡ 117.57万円/㎡2023-10-01 3LDK 69.48㎡ 141.79万円/㎡2023-11-25 3LDK 69.48㎡ 132.27万円/㎡2023-11-28 3LDK 66.92㎡ 127.45万円/㎡2023-11-29 3LDK 71.06㎡ 129.33万円/㎡2023-12-21 4DK 68.51㎡ 105.19万円/㎡2024-02-03 3LDK 69.48㎡ 115.62万円/㎡2024-02-18 3LDK 69.48㎡ 132.27万円/㎡2024-03-11 3LDK 69.48㎡ 113.24万円/㎡2024-04-30 2SLDK 71.06㎡ 133.98万円/㎡2024-05-20 3LDK 69.48㎡ 103.72万円/㎡2024-05-27 3LDK 66.92㎡ 117.57万円/㎡2024-08-22 2SLDK 71.06㎡ 133.98万円/㎡2024-08-25 3LDK 69.48㎡ 141.79万円/㎡2024-12-29 2SLDK 69.48㎡ 156.06万円/㎡2025-02-28 3LDK 69.48㎡ 137.88万円/㎡2025-05-11 3LDK 69.48㎡ 146.54万円/㎡2025-06-08 2SLDK 71.06㎡ 115.37万円/㎡ 2014-02 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-08 14階 2SLDK 71.06㎡ 115.37万円/㎡
2025-05-11 11階 3LDK 69.48㎡ 146.54万円/㎡
2025-02-28 12階 3LDK 69.48㎡ 137.88万円/㎡
2024-12-29 11階 2SLDK 69.48㎡ 156.06万円/㎡
2024-08-25 12階 3LDK 69.48㎡ 141.79万円/㎡
2024-08-22 11階 2SLDK 71.06㎡ 133.98万円/㎡
2024-05-27 13階 3LDK 66.92㎡ 117.57万円/㎡
2024-05-20 11階 3LDK 69.48㎡ 103.72万円/㎡
2024-04-30 11階 2SLDK 71.06㎡ 133.98万円/㎡
2024-03-11 13階 3LDK 69.48㎡ 113.24万円/㎡
2024-02-18 11階 3LDK 69.48㎡ 132.27万円/㎡
2024-02-03 13階 3LDK 69.48㎡ 115.62万円/㎡
2023-12-21 11階 4DK 68.51㎡ 105.19万円/㎡
2023-11-29 5階 3LDK 71.06㎡ 129.33万円/㎡
2023-11-28 13階 3LDK 66.92㎡ 127.45万円/㎡
2023-11-25 11階 3LDK 69.48㎡ 132.27万円/㎡
2023-10-01 4階 3LDK 69.48㎡ 141.79万円/㎡
2023-09-09 13階 3LDK 69.48㎡ 118万円/㎡
2023-09-09 13階 3LDK 66.92㎡ 117.57万円/㎡
2023-08-07 4階 3LDK 69.48㎡ 122.75万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。