馬見第一住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分
所在地(住所)奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1-10〜20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年7月
総戸数240戸
小学校区域広陵町立真美ケ丘第一小学校
中学校区域広陵町立真美ヶ丘中学校
専有面積66.93m² ~ 99.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社冨士工
管理会社日本ハウズイング

馬見第一住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数240戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。馬見第一住宅は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで67〜100m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、北葛城郡広陵町の中でもこの立地は使いやすそうでした。馬見第一住宅は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、馬見第一住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

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馬見第一住宅の売却ガイド

馬見第一住宅は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数240戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅です。

現在、URICOには馬見第一住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場

北葛城郡広陵町のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

馬見第一住宅を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

交通アクセス

  • 五位堂駅が利用可能
  • 近鉄大阪線
  • 五位堂駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広陵町立真美ケ丘第一小学校
  • 中学校区: 広陵町立真美ヶ丘中学校

馬見第一住宅に関するよくある質問

馬見第一住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。馬見第一住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

馬見第一住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が馬見第一住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

馬見第一住宅はどのような物件ですか?

馬見第一住宅は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡広陵町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。馬見第一住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡広陵町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。 大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

北葛城郡広陵町の交通アクセスは?

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

北葛城郡広陵町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五位堂駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパー、フィットネスジムがあり、飲食店も適度にあります。 五位堂は子育て家庭が多いエリアなので駅周辺は学習塾の数が非常に多いです。 快速急行に乗れば鶴橋まで20分で行けるので奈良県内では利便性がかなり高いと思います 駅へのアプローチは歩道も広くアクセスしやすいと思います。
【五位堂駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時の大阪方面の電車は非常に混みます。 コンビニが駅中にしかないので、終電とともに閉店します。 駅前に複合商業施設があればもっと良いのですが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五位堂駅に対する口コミ】改札を出て、両側に階段があります。どちらにも居酒屋がいくつかあります。なかでも出てすぐにある風神という居酒屋はお茶漬けがとてもおいしいお店です。2階は座敷になっており、大人数での貸切も可能です。他にも少し行くと小さなこじんまりしたお店が数店並んでおり、穴場かと思います。
【五位堂駅に対する口コミ】ロータリー側に降りる道は冬の、寒い日凍ります。滑りやすくなっているので気をつけた方がいいです。自転車置き場が遠いのが少しデメリットかなと思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五位堂駅に対する口コミ】大阪への通勤に便利な駅です。大学がある駅なので、多くの学生さんが利用しており活気があります。駅の周辺には、ファストフードを始めとする飲食店や銀行、スーパーなどがあります。駅から伸びる道路を北上すると、生協やショッピングモール、ガソリンスタンドなども多数そろいます。
【五位堂駅に対する口コミ】駅周辺が夜になるとひっそりしている印象です。
2022年09月 メリット
交通利便性
特急列車は停車しないが、普通〜快速急行まで停車するので鶴橋・上本町は30分あれば着く八木経由で奈良方面へも短時間で行ける
強いて挙げるなら、駅からバスで帰宅する時に電車の到着時間からバスの発車時刻の時間が長すぎる
生活利便施設の充実
駅の近くにマクドナルドや、ハーベスがありかなり便利です。バスを利用すればエコール・マミにも行けるので便利
JC,JKが学校帰りに遊べると言ったところは無い
飲食店の充実
マクドナルドがあるので学校帰りに食べて帰ったりもできる居酒屋もある
強いて言うなら、インスタとかで見るオシャレなカフェなどがない
暮らし・子育て環境の充実
周辺には五位堂小学校・真美ケ丘東小学校、香芝東中学校、香芝高校、畿央大学がある。
保育園などはあまり見かけないです。。。。
治安
ヤンキーやギャルはあまりいない。駅でたむろしてる高校生もいない
たまにタバコ吸って歩いてる人がいるから臭い
コストパフォーマンス
大阪にも奈良市にも結構スムーズに行けるので住みやすい
家賃が少しお高めなのと、過保護な親が多いので学校で揉め事とか起こしてきたら家凸られます。

馬見第一住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価45.96万円/㎡
データ件数100
価格トレンド↑ 上昇傾向
19.66 46.6 73.54 2014-02-18 4LDK 91.72㎡ 46.13万円/㎡2014-03-10 4LDK 99.63㎡ 53.06万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.8㎡ 59.06万円/㎡2015-01-29 4LDK 91.72㎡ 42.53万円/㎡2015-05-28 3LDK 81.51㎡ 51.91万円/㎡2015-07-16 3LDK 81.51㎡ 53.94万円/㎡2015-12-01 3LDK 81.51㎡ 51.91万円/㎡2016-01-15 3LDK 81.51㎡ 50.7万円/㎡2016-07-22 4LDK 99.99㎡ 48.93万円/㎡2016-10-24 3LDK 82.43㎡ 55.34万円/㎡2016-12-20 3LDK 75.27㎡ 56.22万円/㎡2016-12-23 3LDK 81.51㎡ 51.91万円/㎡2017-01-27 4LDK 99.63㎡ 49.44万円/㎡2017-03-03 3LDK 82.43㎡ 49.33万円/㎡2017-03-16 3LDK 81.51㎡ 64.08万円/㎡2017-03-27 3LDK 81.51㎡ 60.02万円/㎡2017-04-13 4LDK 99.63㎡ 52.76万円/㎡2017-05-15 3LDK 81.51㎡ 56.37万円/㎡2017-06-21 4LDK 99.63㎡ 49.44万円/㎡2017-06-21 3LDK 81.51㎡ 51.91万円/㎡2017-06-24 3LDK 81.51㎡ 51.91万円/㎡2017-10-02 3LDK 82.43㎡ 49.33万円/㎡2017-12-14 4LDK 99.63㎡ 48.11万円/㎡2017-12-25 3LDK 81.51㎡ 51.91万円/㎡2018-02-13 2LDK 66.93㎡ 48.4万円/㎡2018-02-23 4LDK 99.63㎡ 46.39万円/㎡2018-06-26 3LDK 81.51㎡ 43.8万円/㎡2018-09-02 2LDK 66.93㎡ 48.4万円/㎡2018-10-01 4LDK 99.63㎡ 52.43万円/㎡2018-10-09 4LDK 99.63㎡ 39.15万円/㎡2018-10-09 4LDK 99.63㎡ 42.47万円/㎡2018-10-09 3LDK 81.51㎡ 43.8万円/㎡2018-10-11 2LDK 66.93㎡ 43.46万円/㎡2019-04-10 3LDK 81.51㎡ 39.75万円/㎡2019-04-10 4LDK 99.63㎡ 39.15万円/㎡2019-05-19 4LDK 99.63㎡ 35.84万円/㎡2019-08-10 3LDK 82.43㎡ 48.12万円/㎡2019-08-24 2LDK 66.93㎡ 69.05万円/㎡2019-09-09 3LDK 77.08㎡ 68.62万円/㎡2019-10-08 2LDK 66.93㎡ 49.29万円/㎡2019-10-29 3LDK 81.51㎡ 64.08万円/㎡2019-11-02 3LDK 99.63㎡ 32.52万円/㎡2019-11-10 3LDK 81.51㎡ 51.91万円/㎡2019-12-16 3LDK 82.43㎡ 56.07万円/㎡2019-12-21 3LDK 81.51㎡ 60.02万円/㎡2020-01-10 4LDK 99.63㎡ 33.11万円/㎡2020-01-31 2LDK 66.93㎡ 49.29万円/㎡2020-02-01 4LDK 99.63㎡ 33.11万円/㎡2020-02-09 3LDK 81.51㎡ 47.86万円/㎡2020-02-17 4LDK 99.63㎡ 35.84万円/㎡2020-02-23 2LDK 66.93㎡ 43.96万円/㎡2020-03-08 3LDK 82.43㎡ 52.06万円/㎡2020-03-10 3LDK 77.08㎡ 68.62万円/㎡2020-03-24 4LDK 91.72㎡ 38.93万円/㎡2020-03-25 2LDK 66.93㎡ 42.48万円/㎡2020-04-11 3LDK 81.51㎡ 43.8万円/㎡2020-05-19 3LDK 82.43㎡ 48.04万円/㎡2020-08-02 4LDK 99.63㎡ 29.8万円/㎡2020-08-25 4LDK 91㎡ 39.23万円/㎡2020-09-11 3LDK 77.08㎡ 68.62万円/㎡2020-09-25 4LDK 91.72㎡ 38.93万円/㎡2020-11-09 4LDK 99.63㎡ 29.8万円/㎡2021-02-26 4LDK 91㎡ 39.23万円/㎡2021-03-20 4LDK 91.72㎡ 42.53万円/㎡2021-04-12 4LDK 99.99㎡ 42.98万円/㎡2021-04-24 4LDK 99.63㎡ 26.21万円/㎡2021-05-10 4LDK 99.63㎡ 29.8万円/㎡2021-06-02 2LDK 66.93㎡ 44.95万円/㎡2021-10-18 2LDK 66.93㎡ 43.46万円/㎡2022-02-05 4LDK 99.99㎡ 45.62万円/㎡2022-08-25 3LDK 82.43㎡ 43.31万円/㎡2022-09-05 3LDK 91.72㎡ 42.53万円/㎡2023-03-10 4LDK 91.72㎡ 24.15万円/㎡2023-03-12 3LDK 81.51㎡ 44.53万円/㎡2023-04-15 4LDK 99.99㎡ 29.76万円/㎡2023-04-20 3LDK 81.51㎡ 44.61万円/㎡2023-05-22 3LDK 81.51㎡ 43.8万円/㎡2023-06-27 3LDK 81.51㎡ 39.75万円/㎡2023-08-15 3LDK 81.51㎡ 36.1万円/㎡2023-09-15 4LDK 99.99㎡ 26.45万円/㎡2023-10-08 4LDK 99.99㎡ 24.8万円/㎡2023-11-20 3LDK 81.51㎡ 36.1万円/㎡2024-01-24 4LDK 91.72㎡ 49.74万円/㎡2024-02-21 4LDK 91.72㎡ 31.72万円/㎡2024-04-01 4LDK 91.72㎡ 49.74万円/㎡2024-06-07 3LDK 81.51㎡ 31.63万円/㎡2024-09-24 3LDK 81.51㎡ 31.63万円/㎡2024-10-03 4LDK 91.72㎡ 46.13万円/㎡2024-11-25 3LDK 77.8㎡ 54.39万円/㎡2025-04-04 4LDK 91.72㎡ 46.13万円/㎡2025-04-29 2LDK 66.93㎡ 33.59万円/㎡2025-06-04 3LDK 77.8㎡ 54.39万円/㎡2025-06-05 4LDK 90.4㎡ 46.81万円/㎡2025-07-06 4LDK 99.99㎡ 35.71万円/㎡2025-07-19 4LDK 90.4㎡ 46.81万円/㎡2025-08-02 4LDK 91.72㎡ 43.25万円/㎡2025-11-18 4LDK 99.99㎡ 58.85万円/㎡2025-12-16 3LDK 82.43㎡ 52.94万円/㎡2026-01-28 4LDK 91.72㎡ 56.95万円/㎡2026-03-02 3LDK 82.43㎡ 52.94万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 5階 3LDK 82.43㎡ 52.94万円/㎡
2026-01-28 3階 4LDK 91.72㎡ 56.95万円/㎡
2025-12-16 5階 3LDK 82.43㎡ 52.94万円/㎡
2025-11-18 1階 4LDK 99.99㎡ 58.85万円/㎡
2025-08-02 3階 4LDK 91.72㎡ 43.25万円/㎡
2025-07-19 1階 4LDK 90.4㎡ 46.81万円/㎡
2025-07-06 1階 4LDK 99.99㎡ 35.71万円/㎡
2025-06-05 2階 4LDK 90.4㎡ 46.81万円/㎡
2025-06-04 1階 3LDK 77.8㎡ 54.39万円/㎡
2025-04-29 5階 2LDK 66.93㎡ 33.59万円/㎡
2025-04-04 2階 4LDK 91.72㎡ 46.13万円/㎡
2024-11-25 1階 3LDK 77.8㎡ 54.39万円/㎡
2024-10-03 2階 4LDK 91.72㎡ 46.13万円/㎡
2024-09-24 3階 3LDK 81.51㎡ 31.63万円/㎡
2024-06-07 3階 3LDK 81.51㎡ 31.63万円/㎡
2024-04-01 2階 4LDK 91.72㎡ 49.74万円/㎡
2024-02-21 4階 4LDK 91.72㎡ 31.72万円/㎡
2024-01-24 2階 4LDK 91.72㎡ 49.74万円/㎡
2023-11-20 4階 3LDK 81.51㎡ 36.1万円/㎡
2023-10-08 5階 4LDK 99.99㎡ 24.8万円/㎡

北葛城郡広陵町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。

交通アクセス

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 大和八木駅: 近鉄で約10分

道路アクセス

  • 国道165号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

馬見古墳群など地域の歴史資源を活かした教育が特色です。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、馬見丘陵公園が身近な大きな公園として利用されています。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 馬見丘陵公園(県営)
  • 竹取公園

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

治安

住宅地を中心に防犯活動が行われています。

自然環境

馬見丘陵公園の四季折々の花々や竹取公園の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

靴下産業を通じた地域のつながりや、公園を活用したイベントが盛んです。

防災情報

葛城川・高田川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。