ローレルコート真美ヶ丘4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分
所在地(住所)奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年9月
総戸数16戸
小学校区域広陵町立真美ケ丘第二小学校
中学校区域広陵町立真美ヶ丘中学校
専有面積74.29m² ~ 97.46m²
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社村本建設大日本土木近畿工業大阪ガス菱電商事近鉄造園

ローレルコート真美ヶ丘4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、74〜97m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローレルコート真美ヶ丘4号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、馬見中1丁目4-4の利便性を評価しています。ローレルコート真美ヶ丘4号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 74〜97m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ローレルコート真美ヶ丘4号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルコート真美ヶ丘4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルコート真美ヶ丘4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県北葛城郡広陵町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ローレルコート真美ヶ丘4号棟の売却ガイド

ローレルコート真美ヶ丘4号棟は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはローレルコート真美ヶ丘4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場

北葛城郡広陵町のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ローレルコート真美ヶ丘4号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

交通アクセス

  • 五位堂駅まで徒歩20分
  • 近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 広陵町立真美ケ丘第二小学校
  • 中学校区: 広陵町立真美ヶ丘中学校

ローレルコート真美ヶ丘4号棟に関するよくある質問

ローレルコート真美ヶ丘4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート真美ヶ丘4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート真美ヶ丘4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート真美ヶ丘4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート真美ヶ丘4号棟はどのような物件ですか?

ローレルコート真美ヶ丘4号棟は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五位堂駅徒歩20分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡広陵町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート真美ヶ丘4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡広陵町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。 大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

北葛城郡広陵町の交通アクセスは?

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

北葛城郡広陵町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】大阪へのアクセスがよく、特急以外の電車が停車するので、便がいいです。それに大阪駅までは1時間かからず行くことができます。駅周辺にはスポーツジムがあったり、大きくはないものの十分利用できるスーパーがあります。駅に続く道には歩道があり、駅に入る道には階段だけでなく、斜めの道でのアプローチがあります。
▼【五位堂駅に対する口コミ】アクセスがいい上に、ニュータウンや大学がある駅なので、利用客が多いので、電車はかなり混んでいます。いろいろなお店が入っている大きな商業施設は駅前にはないので、色々とお買い物をしたい人には不向きです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】特急以外の電車が止まるので、大阪や奈良、京都へ出る時すごく便利。駅もキレイでエレベーターもついているので、誰でも利用しやすいと思います。最近駅周辺に近商が出来たので買い物して家に帰れます。バス停留所もあり少し離れた家でも駅利用可能です。
▼【五位堂駅に対する口コミ】駅周辺に便利な銀行などはあるが、飲食店は数件しかなく降りて何もできない。大阪のベットタウン。家だけが多いので、もっと商店街的な、商業施設がのが出来ればお互いにいいと思います。最近利用客が増えすぎて駅が小さ感じます
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五位堂駅に対する口コミ】急行列車が停車する為、大阪方面へ乗り換えなしで行くことができるので、すごくアクセスが良いです。また、居酒屋をはじめとする様々な飲食店があるので夜間でも明かりがあり、人通りも多く、女性の方も安心して帰ることができます。
▼【五位堂駅に対する口コミ】大阪方面へ通勤する方が多く乗車されるので、朝は混雑しがちです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲大阪へのアクセスがよい。バスやタクシーが多いため駅にも行きやすいです。
▼京都まで出ようと思うと八木駅まで出て時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内にスーパーやスポーツジムがある。
▼病院は少ないイメージがある。飲食店もファストフードかラーメン屋しかないイメージ。
飲食店の充実
▲少し歩くとハード系のパンが充実しているガクというパン屋さんがあり、おすすめ。
▼駅付近にはファミリーでゆっくり食べれるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、子供が遊びやすい環境が整っている。
▼子供がいる家庭が多く住むイメージがあるため、保活は他の地域より早くする必要があるかも?
治安
▲駅周辺は夜でも明るく、特に危険な印象は受けない。
▼駅の南側は少し道が狭く、人通りが少ない。
コストパフォーマンス
▲家賃は他の地域に比べると少し高めであるが、治安や子供の育てやすさを考慮すると良い場所だとおもう。
▼強いて挙げればもう少し家賃相場が安くなればもっとよい。
交通利便性
▲急行が止まり、大阪まで35分ぐらいで行けるので便利
▼大阪からの通勤者が多く、朝夜共に座れない
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーやコンビニなどもあり、利便性が高い。
▼近くに病院がなく、またあっても住宅街なので大きい病院は車が必要
飲食店の充実
▲近隣に飲食店が数店舗ありカフェなどお茶するところもあり便利です
▼国道線沿いのお店が人気で土日はかなり混雑する
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も大きく、緑のある大きな公園も北口にあるので小さい子どもさんも育てやすい
▼大学生も大きいので、どうしても若い人の街の印象がある
治安
▲住宅街がすぐなので人通りが多いので安心する。
▼大きい公園はあまり街灯が少なく、かなりの面積なので公園近くは夜騒ぐ人もいる。
コストパフォーマンス
▲マンションも大きく広さなど比較して選べると思う。
▼大阪通勤の人に人気のエリアなので人気の物件はなかなか空きがない

北葛城郡広陵町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。

交通アクセス

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 大和八木駅: 近鉄で約10分

道路アクセス

  • 国道165号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

馬見古墳群など地域の歴史資源を活かした教育が特色です。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、馬見丘陵公園が身近な大きな公園として利用されています。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 馬見丘陵公園(県営)
  • 竹取公園

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

治安

住宅地を中心に防犯活動が行われています。

自然環境

馬見丘陵公園の四季折々の花々や竹取公園の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

靴下産業を通じた地域のつながりや、公園を活用したイベントが盛んです。

防災情報

葛城川・高田川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。