ローレルコート真美ヶ丘2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分
所在地(住所)奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年9月
総戸数30戸
小学校区域広陵町立真美ケ丘第二小学校
中学校区域広陵町立真美ヶ丘中学校
専有面積60.86m² ~ 97.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社村本建設大日本土木近畿工業大阪ガス菱電商事近鉄造園
管理会社合人社計画研究所

ローレルコート真美ヶ丘2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルコート真美ヶ丘2号棟は馬見中1丁目4-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレルコート真美ヶ丘2号棟は馬見中1丁目4-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1990年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ローレルコート真美ヶ丘2号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県北葛城郡広陵町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県北葛城郡広陵町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ローレルコート真美ヶ丘2号棟の売却ガイド

ローレルコート真美ヶ丘2号棟は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはローレルコート真美ヶ丘2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場

北葛城郡広陵町のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ローレルコート真美ヶ丘2号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

交通アクセス

  • 五位堂駅まで徒歩20分
  • 近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 広陵町立真美ケ丘第二小学校
  • 中学校区: 広陵町立真美ヶ丘中学校

ローレルコート真美ヶ丘2号棟に関するよくある質問

ローレルコート真美ヶ丘2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート真美ヶ丘2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート真美ヶ丘2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート真美ヶ丘2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート真美ヶ丘2号棟はどのような物件ですか?

ローレルコート真美ヶ丘2号棟は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五位堂駅徒歩20分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡広陵町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート真美ヶ丘2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡広陵町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。 大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

北葛城郡広陵町の交通アクセスは?

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

北葛城郡広陵町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五位堂駅に対する口コミ】・最寄駅周辺には徒歩20分のところに「エコールマミ」がある。徒歩では少し遠いが、そこまでのバスも存在する。 ・電車の混雑状況は朝の通勤時間帯でも余裕がある。大阪府、特に難波や鶴橋へのアクセスは抜群に良い。通勤時間は鶴橋まではノンストップでアクセスできる。 ・駅までのアプローチは駅の北側と南側で大きく異なる。北側は大きな道路や施設もあり、夜道でも安心できる。
【五位堂駅に対する口コミ】駅の南側は住宅地が広がっており、道が狭い。女性1人で夜道を歩くのは少し危ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五位堂駅に対する口コミ】快速急行も停車するので大阪へのアクセスが良いです。 大学生もりようするため活気に溢れており、ロータリーに警察もあるので非常に治安が良いです。 改札を出るとコンビニもあり、エレベーターも完備されていてとても便利です。
【五位堂駅に対する口コミ】強いて言えば、高校生や大学生の利用が多いので時間帯によってはとても混雑し騒がしく感じます。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五位堂駅に対する口コミ】特急以外、快速や急行も止まるので便利。鶴橋駅乗り換えで梅田や難波にもアクセスしやすい。鶴橋駅まで快速で25分ほど。改札は2階、地上からエレベーターがある。ホームは1階だがこちらもエレベーター有り。改札横にゆうちょ銀行のATMとコンビニがあって便利。
【五位堂駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので通勤、通学時間はかなり混む。雨の日は駅のロータリーがかなり混雑している。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が結構多いし、改札から出てすぐバス停やタクシー乗り場があるからとても便利です。
強いてゆうなら改札までの距離が結構長く遅れそうになる。
生活利便施設の充実
一応少し離れなところに病院や銀行などがある。
周りにそうゆうお買い物できるところが全然ない。
飲食店の充実
焼肉とか居酒屋とかが沢山あるしキンタって言うお好み焼き屋さんがとても美味しい。みんなが大好きなマックもあって最高です。
カフェとかがないから作ってくれたらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は小学校とかに比べれば多い方だと思います。
学校が普通に遠すぎるし、公園などがひとつもない。
治安
ゴイドウエキ出てすぐに交番があるから何かあったら駆け寄ることできるから安心できる。あまり酔っぱらいの方とかもいないし全体的に安心できる。
ちょっと離れたら街灯がほぼなく結構暗くなるから怖いです。
コストパフォーマンス
結構賑やかしてて住みやすい土地だと思います。土地の値段もあまり高くないらしいです。
物価が少し高い気もしますがいい土地です。

ローレルコート真美ヶ丘2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価64.96万円/㎡
データ件数5
価格トレンド→ 横ばい
58.61 65.43 72.25 2014-08-19 3LDK 74.29㎡ 61.41万円/㎡2022-06-26 3LDK 74.29㎡ 71.11万円/㎡2023-01-26 3LDK 74.29㎡ 71.11万円/㎡2023-11-07 2LDK 60.86㎡ 59.75万円/㎡2024-12-18 3LDK 74.29㎡ 61.41万円/㎡ 2014-08 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-18 1階 3LDK 74.29㎡ 61.41万円/㎡
2023-11-07 5階 2LDK 60.86㎡ 59.75万円/㎡
2023-01-26 4階 3LDK 74.29㎡ 71.11万円/㎡
2022-06-26 4階 3LDK 74.29㎡ 71.11万円/㎡
2014-08-19 4階 3LDK 74.29㎡ 61.41万円/㎡

北葛城郡広陵町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。

交通アクセス

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 大和八木駅: 近鉄で約10分

道路アクセス

  • 国道165号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

馬見古墳群など地域の歴史資源を活かした教育が特色です。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、馬見丘陵公園が身近な大きな公園として利用されています。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 馬見丘陵公園(県営)
  • 竹取公園

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

治安

住宅地を中心に防犯活動が行われています。

自然環境

馬見丘陵公園の四季折々の花々や竹取公園の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

靴下産業を通じた地域のつながりや、公園を活用したイベントが盛んです。

防災情報

葛城川・高田川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。