馬見第一住宅12号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分
所在地(住所)奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年7月
小学校区域広陵町立真美ケ丘第一小学校
中学校区域広陵町立真美ヶ丘中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社冨士工
管理会社日本ハウズイング

馬見第一住宅12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 五位堂駅まで徒歩圏で、北葛城郡広陵町からの通勤負担を抑えたいと考えていました。馬見第一住宅12号棟は近鉄大阪線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、馬見第一住宅12号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 馬見南6丁目1-12に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。馬見第一住宅12号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、馬見第一住宅12号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい馬見第一住宅12号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 修繕積立金高い

8組の購入希望者が検討中

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馬見第一住宅12号棟の売却ガイド

馬見第一住宅12号棟は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅です。

現在、URICOには馬見第一住宅12号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場

北葛城郡広陵町のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

馬見第一住宅12号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

交通アクセス

  • 五位堂駅が利用可能
  • 近鉄大阪線
  • 五位堂駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広陵町立真美ケ丘第一小学校
  • 中学校区: 広陵町立真美ヶ丘中学校

馬見第一住宅12号棟に関するよくある質問

馬見第一住宅12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。馬見第一住宅12号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

馬見第一住宅12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が馬見第一住宅12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

馬見第一住宅12号棟はどのような物件ですか?

馬見第一住宅12号棟は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡広陵町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。馬見第一住宅12号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡広陵町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。 大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

北葛城郡広陵町の交通アクセスは?

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

北葛城郡広陵町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
快速急行が停まるので大阪の鶴橋駅まで30分かからず難波までは40分ほどで着きます。
住みやすく利便性が良い街にある駅なので最近人が増えてきて朝早くでも乗客が多いので座れない時が多々ある。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや飲食店コンビニもも多い割に静かな街なので安全面も防犯面も優れていると思います。
狭い道でも一方通行がほとんどなく車での移動は慣れるまでは難しいかもしれません。あと深い溝が多くグレーチングが設置されていないところもあるので車や人がはまってしまう事例があります。
飲食店の充実
居酒屋からお好み焼き屋お手軽なうどん屋やラーメン屋から大体の店は揃っていると思います。
他の地域と比べると少ないので混雑しやすく待たされる事も良くあります。
暮らし・子育て環境の充実
防犯面安全面も良いと思うし学校や保育所の数も多いです。
ほとんどデメリットは無いですが深い大きい溝が多いので怪我が心配です。
治安
海も山も遠いので事件や災害ははほとんど無く住みやすいと思います。
これからもこの安全を続けていけるような政策を立ててほしい
コストパフォーマンス
大阪と比べると全体的に物価は安いと思うので比較的コストはかかりにくいのかなと思います。
海が遠い分魚関係が少し高く種類も少ないです。
交通利便性
特急以外の全ての電車が停車するのですごく便利です。
強いて挙げるならば、特急が停車すれば尚良いと思う。
生活利便施設の充実
近くに飲食店やスポーツジムなどがあり便利。
強いて挙げるならば、近くにもう少しスーパーがあればと思います。
飲食店の充実
飲食店はお好み焼き屋やハンバーグ屋さんがあり便利。
チェーンの居酒屋があまりなく、個人経営の居酒屋ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園が一つあり、結構広そうです。
1つしか保育園がないので、もうあと1つぐらいあれば便利かなと思います。
治安
治安は良い方だと思います。道にゴミもあまりおちてない。
少し歩いたら田んぼばかりのとこがあります。
コストパフォーマンス
家賃としては他の県と比べれば安い方だと思います。
強いて挙げるならば、急行が停車する駅なので、奈良県の中では高い方だと思う。

北葛城郡広陵町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。

交通アクセス

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 大和八木駅: 近鉄で約10分

道路アクセス

  • 国道165号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

馬見古墳群など地域の歴史資源を活かした教育が特色です。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、馬見丘陵公園が身近な大きな公園として利用されています。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 馬見丘陵公園(県営)
  • 竹取公園

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

治安

住宅地を中心に防犯活動が行われています。

自然環境

馬見丘陵公園の四季折々の花々や竹取公園の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

靴下産業を通じた地域のつながりや、公園を活用したイベントが盛んです。

防災情報

葛城川・高田川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。