エスポワール広陵の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄田原本線/池部駅 徒歩10分
所在地(住所)奈良県北葛城郡広陵町沢501-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2001年5月
総戸数40戸
専有面積79.77m² ~ 87.07m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社スケーター
施工会社村本建設
管理会社ネットワーク・プロ

エスポワール広陵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 沢501-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスポワール広陵は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。エスポワール広陵は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、80〜87m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エスポワール広陵は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県北葛城郡広陵町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県北葛城郡広陵町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県北葛城郡広陵町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスポワール広陵を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県北葛城郡広陵町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エスポワール広陵の売却ガイド

エスポワール広陵は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は池部駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポワール広陵の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場

北葛城郡広陵町のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

エスポワール広陵を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

交通アクセス

  • 池部駅まで徒歩10分
  • 近鉄田原本線/池部駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約10施設
  • 待機児童: 少数

エスポワール広陵に関するよくある質問

エスポワール広陵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール広陵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール広陵の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスポワール広陵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール広陵はどのような物件ですか?

エスポワール広陵は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池部駅徒歩10分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡広陵町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール広陵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡広陵町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。 大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

北葛城郡広陵町の交通アクセスは?

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

北葛城郡広陵町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池部駅に対する口コミ】①改札即ホームなので乗るのが楽。②JR大和路線王寺駅に隣接する新王寺駅まで7分、王寺駅から快速で天王寺駅まで20分かからないので、意外と大阪市内へのアクセスが良い。③大阪駅までも乗り換えが1回で済む。意外と大阪市内に出やすいので、コストパフォーマンスは高いと思われる。ある程度自然も残っているので、住み心地も悪くない。買い物、飲食は王寺で済ませるようにすれば商店や飲食店がない点も補える。何とか歩ける範囲にスーパーマーケットもある。役場の近さと馬見丘陵公園の存在は大きい。
【池部駅に対する口コミ】コロナウィルス感染拡大の影響で本数が減り、昼間は1時間に2本になったので、ずいぶん不便になった。駅前にせててコンビニエンスストアでもあれば利便性も高くなるだろうに、商店や飲食店がない点は我慢するしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【池部駅に対する口コミ】河合町役場が目の前にあるので、河合町民にとっては便利。公民館、体育館、グラウンド、福祉施設なども至近。田舎なので治安という面では不安が少ない。長閑な雰囲気。
【池部駅に対する口コミ】商店がほとんどないので、ちょっとした買い物にも困る。人通りが少ないのが逆に気になる。夜は特に不安。
買い物・飲食店充実度
【池部駅に対する口コミ】子の駅から馬見丘陵公園の緑道エリアを少し歩いたところにある豆山の郷という公共施設に喫茶がある。コーヒーとシフォンケーキが格安。
【池部駅に対する口コミ】他には飲食店がない。近くにお弁当屋さんができたのがせめてもの救い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【池部駅に対する口コミ】小学校、中学校は至近距離にあるので、通学には便利。高校は2駅先に西大和学園がある。新王寺、西田原本のどちらに出ても県内の高校に通うのは便利。駅前に無料の駐輪場がある。駅から100mほどで馬見丘陵公園の緑道エリアに入ることができる。県立の公園で1年中さまざまな花が植えられているので、いつ行っても楽しい。芝生のある北エリアまでのんびり歩いて行くことができる。
【池部駅に対する口コミ】町民プールが近くにあったが今は閉鎖されてる。以前はもっと環境が良かったのに残念。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池部駅に対する口コミ】無人駅で、いつも電車内や駅のホームは全く混雑していません。駅の近くには、いくつか学校もあります。夜は少し暗いですが、住宅も割と多いので、そんなに怖くはありません。徒歩5分ほどのところに、コンビニと牛丼屋もあります。
【池部駅に対する口コミ】一つのホームしかありませんが、路線が2つあるので、少しややこしいです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池部駅に対する口コミ】馬見丘陵公園が非常に近くて、アクセスに容易です。感想はとにかく広大で広いの一言に尽きます。園内には地元のレストランや、ジェラート、カフェなど沢山のお店が出店していて様々な視点で景観を楽しみながら園内を散策することができます。
【池部駅に対する口コミ】ゴールデンウィーク等は意外と駅がこむ形でありますので、様々な交通手段を検討されるのが良いと思われます。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【池部駅に対する口コミ】池部駅周辺は、役場をはじめ小学校や中学校、体育館や公民館があるため近年多数発生している災害の避難所がたくさんあります。近くには、馬見丘陵公園があり、たくさんの美しい花を観賞することができます。落ち着いた雰囲気の地域です。
【池部駅に対する口コミ】電車は混雑していませんが、大阪へのアクセスは少し大変かもしれません。人が少ない上に、街灯が少ないので、夜道は怖いです。

エスポワール広陵の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.74万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.45 33.48 45.51 2014-09-05 3LDK 79.81㎡ 30.65万円/㎡2014-11-08 3LDK 79.81㎡ 28.58万円/㎡2016-08-01 3LDK 79.81㎡ 31.07万円/㎡2016-08-05 3LDK 79.81㎡ 31.07万円/㎡2017-11-14 3LDK 83.34㎡ 38.87万円/㎡2019-09-14 3LDK 87.07㎡ 37.21万円/㎡2020-01-30 3LDK 87.07㎡ 33.03万円/㎡2020-07-02 3LDK 83.19㎡ 23.45万円/㎡2020-07-05 3LDK 79.77㎡ 36.47万円/㎡2020-08-02 3LDK 83.19㎡ 23.45万円/㎡2020-10-20 3LDK 79.81㎡ 24.44万円/㎡2021-05-25 3LDK 83.19㎡ 24.64万円/㎡2021-11-07 3LDK 79.77㎡ 29.01万円/㎡2022-02-26 3LDK 87.07㎡ 32.27万円/㎡2022-06-29 2SLDK 83.19㎡ 33.78万円/㎡2022-11-02 2SLDK 79.8㎡ 43.5万円/㎡2022-12-25 3LDK 83.19㎡ 39.34万円/㎡2023-03-04 3LDK 83.19㎡ 37.75万円/㎡2023-05-05 3LDK 79.8㎡ 43.5万円/㎡ 2014-09 2023-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-05 1階 3LDK 79.8㎡ 43.5万円/㎡
2023-03-04 4階 3LDK 83.19㎡ 37.75万円/㎡
2022-12-25 4階 3LDK 83.19㎡ 39.34万円/㎡
2022-11-02 1階 2SLDK 79.8㎡ 43.5万円/㎡
2022-06-29 3階 2SLDK 83.19㎡ 33.78万円/㎡
2022-02-26 2階 3LDK 87.07㎡ 32.27万円/㎡
2021-11-07 4階 3LDK 79.77㎡ 29.01万円/㎡
2021-05-25 2階 3LDK 83.19㎡ 24.64万円/㎡
2020-10-20 1階 3LDK 79.81㎡ 24.44万円/㎡
2020-08-02 3階 3LDK 83.19㎡ 23.45万円/㎡
2020-07-05 4階 3LDK 79.77㎡ 36.47万円/㎡
2020-07-02 3階 3LDK 83.19㎡ 23.45万円/㎡
2020-01-30 2階 3LDK 87.07㎡ 33.03万円/㎡
2019-09-14 2階 3LDK 87.07㎡ 37.21万円/㎡
2017-11-14 3階 3LDK 83.34㎡ 38.87万円/㎡
2016-08-05 3階 3LDK 79.81㎡ 31.07万円/㎡
2016-08-01 3階 3LDK 79.81㎡ 31.07万円/㎡
2014-11-08 1階 3LDK 79.81㎡ 28.58万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 79.81㎡ 30.65万円/㎡

北葛城郡広陵町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。

交通アクセス

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 大和八木駅: 近鉄で約10分

道路アクセス

  • 国道165号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

馬見古墳群など地域の歴史資源を活かした教育が特色です。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、馬見丘陵公園が身近な大きな公園として利用されています。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 馬見丘陵公園(県営)
  • 竹取公園

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

治安

住宅地を中心に防犯活動が行われています。

自然環境

馬見丘陵公園の四季折々の花々や竹取公園の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

靴下産業を通じた地域のつながりや、公園を活用したイベントが盛んです。

防災情報

葛城川・高田川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。