ローレルコート真美ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 バス7分
所在地(住所)奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数121戸
小学校区域広陵町立真美ケ丘第二小学校
中学校区域広陵町立真美ヶ丘中学校
専有面積60.86m² ~ 109.14m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社合人社計画研究所

ローレルコート真美ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ローレルコート真美ヶ丘は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 61〜109m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ローレルコート真美ヶ丘なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 馬見中1丁目4-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ローレルコート真美ヶ丘は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県北葛城郡広陵町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルコート真美ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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ローレルコート真美ヶ丘の売却ガイド

ローレルコート真美ヶ丘は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数121戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅です。

現在、URICOにはローレルコート真美ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場

北葛城郡広陵町のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ローレルコート真美ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

交通アクセス

  • 五位堂駅が利用可能
  • 近鉄大阪線
  • 五位堂駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広陵町立真美ケ丘第二小学校
  • 中学校区: 広陵町立真美ヶ丘中学校

ローレルコート真美ヶ丘に関するよくある質問

ローレルコート真美ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート真美ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート真美ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルコート真美ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート真美ヶ丘はどのような物件ですか?

ローレルコート真美ヶ丘は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡広陵町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート真美ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡広陵町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。 大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

北葛城郡広陵町の交通アクセスは?

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

北葛城郡広陵町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くとても便利だと思います。歩行者専用道が駅まで続いています。
強いて言えば、若干騒がしい部分があります。立地はいいのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とてもきれいで、下にあるコート内の公園は緑に覆われ、すごく心が落ち着きます。
もうちょっと静かなほうがいいかもしれません。若干騒がしいかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
設備含め、セキュリティー&住宅環境、整っています
悪く言うと、すこしセキュリティーが強めかなと…
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーが各場所にユニバーサルデザインとして設けられ、どの観点からも綺麗で整った環境に位置しています。
強いて言うと、もう少し、室内の風通しと快適性があるとなおいいかなと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングセンターがすぐ横にあり、便利。
すこし商業施設が偏った感じがある。もう少し多様な部分も…
暮らし・防災・子育て ★★★★★
暮らしには、とても信頼の置ける環境だと思う。
強いて言うと、もう少し行政サービスが整っているといいかも。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
五位堂駅まで徒歩20分以上かかり不便だが、五位堂から大阪まで一本で便利
徒歩20分でバスor自転車頼みになるため、心づもりが必要
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五位堂駅に対する口コミ】快速急行だと1駅で鶴橋まで行け、難波まで1時間かからないのが魅力的です。奈良市内へ行くにも、八木周り、布施周りと2パターンあり混雑具合に合わせて選べるので重宝しています。駅周辺は商業施設などはありませんが、現状でベッドタウンなので十分かと思います。
【五位堂駅に対する口コミ】何年か前までは当駅でも窓口で定期券を購入できていましたが今は近隣の駅を利用しないといけません。古くから利用していた者としては少し不便を感じてしまいました。(時代の流れだとは理解しております。) 後は、奈良交通バスとの連絡が良ければ文句なしです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五位堂駅に対する口コミ】駅から徒歩2分程度のところにスーパーがあります。銀行も地銀・都銀があり便利。電車は快速急行が止まり、難波まで30分足らずで行くことができるので通勤にはとても便利。 駅までの道は平たんで歩きやすい。スロープもあるので車いす等でも問題なく移動できます。バス・タクシーも多い。
【五位堂駅に対する口コミ】大きな商業施設がないので、買い物に行く際には駅からバス等の移動手段が必要。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝の通勤時間帯は快速急行が止まります。その他の時間帯は急行が止まります。
鶴橋までつながっています。大阪方面は鶴橋で乗り換えると便利です。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニがあり、少し離れたところにはスーパーがあります。
駅から離れたところにスーパーや病院が点在していますが、バスに乗ると行けます。
飲食店の充実
焼き肉屋や居酒屋、お好み焼き屋、マクドナルドなどがあります。
アルコールが飲めるお店は、夜に活気があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があります。電車通勤に便利です。学習塾も多いです。
駅の段差があるところはスロープはついているが、歩く距離が長くなってしまう。
治安
駅前に交番がある。パトロールしているのを見かけるので、安心感がある。
駅は通勤客が多いが、駅から出ると夜間はひっそりしているところも多い。
コストパフォーマンス
地価は低めなので、比較的立派な家を建てている家が多いです。
駅からバスに乗るエリアに住宅が多いです。
交通利便性
大阪へのアクセスがよい。バスやタクシーが多いため駅にも行きやすいです。
京都まで出ようと思うと八木駅まで出て時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパーやスポーツジムがある。
病院は少ないイメージがある。飲食店もファストフードかラーメン屋しかないイメージ。
飲食店の充実
少し歩くとハード系のパンが充実しているガクというパン屋さんがあり、おすすめ。
駅付近にはファミリーでゆっくり食べれるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子供が遊びやすい環境が整っている。
子供がいる家庭が多く住むイメージがあるため、保活は他の地域より早くする必要があるかも?
治安
駅周辺は夜でも明るく、特に危険な印象は受けない。
駅の南側は少し道が狭く、人通りが少ない。
コストパフォーマンス
家賃は他の地域に比べると少し高めであるが、治安や子供の育てやすさを考慮すると良い場所だとおもう。
強いて挙げればもう少し家賃相場が安くなればもっとよい。
交通利便性
この駅で、車両の切り離しや、特急などを待つ場合が多いです。駅構内にはコンビニはありませんが、駅の改札を出たところにファミリーマートがあり、反対の出口近くにはローソンがあります。待ち時間の間、コンビニに行きたい旨を伝えると、外のコンビニに行かせてくれます。駅員さんからしたら、コンビニに行きたいからちょっと駅構内から出たいというのはめんどくさい申し出だと思うのですが、嫌な顔せず対応してくれます。駅員さんが優しいです。
電車の切り離しや、特急の見送りなどで待ち時間が長いことくらいかな?
生活利便施設の充実
駅近くに居酒屋さんがあるので、飲み会などには便利だと思います。
駅近くに本屋さんがあると個人的には嬉しいかなぁって思ってます。
飲食店の充実
居酒屋が何件かあるので、飲み会などしやすそう。私の好きな焼肉屋さんは、歩いていけないこともないけど、ちょっと遠い…な
強いて言うなら、私の好きな焼肉屋さんが駅から遠いくらいですかね。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがしっかりあるので、ベビーカーや高齢者の方にも良いと思います。駅前も、スロープと階段があるのも、きちんとしてあるなぁって個人的には思います。
駅のトイレも綺麗になったので、強いてあげることは今は無い。
治安
治安はいいと思います。近くに飲み屋がありますが、酔っ払いに絡まれたこともないです。
飲み屋のある方の出口付近には交番もあるので、まぁ問題ないかなぁと思います
交通利便性
急行が止まるので大和八木駅までつくのが速い
橿原線との連絡が悪く、悪いときは二十分ほどまつ
生活利便施設の充実
飲食店やファストフード店が周辺に多いので便利
強いて挙げれば、朝、バスと車で道がとても混雑する
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキーが近くにあり便利
欲を言うならミスタードーナツがほしいが近くにはない
暮らし・子育て環境の充実
スロープがついているのでベビーカーでも入れる
周りにあまり遊び場がないので子供はあまり楽しめない
治安
駅のすぐ前に交番があり、安心して行くことができる
夜はあまり賑やかでなく、くらくなるので少し危険
コストパフォーマンス
近くには安い値段のスーパーマーケットがある
ニュータウンなので家賃が他に比べて少し高め

ローレルコート真美ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.21万円/㎡
データ件数69
価格トレンド↓ 下落傾向
19.22 60.99 102.75 2013-06-10 3LDK 84.62㎡ 61.72万円/㎡2013-07-15 4LDK 109.14㎡ 56.94万円/㎡2013-07-23 3LDK 74.29㎡ 61.41万円/㎡2013-10-26 3LDK 75.51㎡ 56.04万円/㎡2013-11-06 4LDK 97.46㎡ 55.97万円/㎡2013-11-11 4LDK 93.19㎡ 63.5万円/㎡2014-02-18 3LDK 74.29㎡ 61.41万円/㎡2014-02-18 4LDK 97.46㎡ 54.27万円/㎡2014-04-27 3LDK 75.51㎡ 56.04万円/㎡2014-05-31 3LDK 75.51㎡ 47.28万円/㎡2014-06-13 4LDK 92.67㎡ 49.23万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.51㎡ 38.53万円/㎡2014-09-05 3LDK 74.29㎡ 61.41万円/㎡2014-10-25 3LDK 75.51㎡ 29.77万円/㎡2014-11-20 3LDK 74.29㎡ 52.51万円/㎡2014-11-30 3LDK 75.51㎡ 42.9万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.29㎡ 52.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.51㎡ 42.9万円/㎡2015-01-12 3LDK 75.51㎡ 29.77万円/㎡2015-06-08 3LDK 75.51㎡ 56.04万円/㎡2015-06-18 3LDK 74.29㎡ 52.51万円/㎡2015-07-13 3LDK 75.51㎡ 26.18万円/㎡2015-12-10 3LDK 75.51㎡ 51.66万円/㎡2016-02-05 3LDK 75.51㎡ 51.66万円/㎡2016-04-28 3LDK 75.51㎡ 51.66万円/㎡2016-07-07 3LDK 84.62㎡ 50万円/㎡2017-01-19 3LDK 74.2㎡ 57.03万円/㎡2017-02-21 3LDK 112.29㎡ 58.29万円/㎡2017-04-12 3LDK 74.2㎡ 52.57万円/㎡2017-06-28 4LDK 97.46㎡ 57.32万円/㎡2017-09-24 4LDK 109.01㎡ 47.91万円/㎡2017-10-02 4LDK 97.46㎡ 57.32万円/㎡2017-10-13 3LDK 74.2㎡ 52.57万円/㎡2017-12-18 3LDK 74.2㎡ 48.12万円/㎡2018-01-26 3LDK 74.2㎡ 44.11万円/㎡2018-02-15 2LDK 60.86㎡ 47.8万円/㎡2018-03-19 3LDK 75.51㎡ 42.9万円/㎡2018-04-03 4LDK 97.46㎡ 57.32万円/㎡2018-04-13 3LDK 74.2㎡ 62.28万円/㎡2018-05-07 3LDK 84.62㎡ 52.74万円/㎡2018-06-25 3LDK 74.2㎡ 48.12万円/㎡2018-08-03 2LDK 60.86㎡ 46.17万円/㎡2018-09-03 3LDK 75.51㎡ 38.53万円/㎡2018-09-06 3LDK 74.2㎡ 57.83万円/㎡2018-10-31 2LDK 60.86㎡ 42.37万円/㎡2018-11-08 3LDK 84.62㎡ 52.74万円/㎡2019-01-06 3LDK 74.2㎡ 57.83万円/㎡2019-01-07 3LDK 84.62㎡ 46.1万円/㎡2019-01-25 3LDK 75.51㎡ 29.77万円/㎡2019-01-30 2LDK 60.86㎡ 42.37万円/㎡2019-03-19 3LDK 75.51㎡ 29.77万円/㎡2019-11-30 3LDK 82.1㎡ 47.51万円/㎡2020-10-06 4LDK 92.67㎡ 47.09万円/㎡2020-11-22 4LDK 92.67㎡ 38.53万円/㎡2021-05-01 4LDK 92.67㎡ 42.09万円/㎡2021-05-16 4LDK 92.67㎡ 38.53万円/㎡2022-01-10 3LDK 92.67㎡ 67.71万円/㎡2022-06-26 3LDK 74.29㎡ 71.11万円/㎡2022-11-14 3LDK 75.51㎡ 74.38万円/㎡2023-01-26 3LDK 74.29㎡ 71.11万円/㎡2023-08-01 3LDK 74.29㎡ 71.11万円/㎡2023-11-06 2LDK 60.86㎡ 59.75万円/㎡2024-03-03 3LDK 107.12㎡ 48.76万円/㎡2024-07-04 3LDK 74.2㎡ 95.79万円/㎡2024-08-22 3LDK 74.2㎡ 84.65万円/㎡2024-09-02 3LDK 74.2㎡ 84.65万円/㎡2024-09-15 3LDK 107.12㎡ 61.66万円/㎡2024-11-07 3LDK 107.12㎡ 61.66万円/㎡2024-12-18 3LDK 74.29㎡ 61.41万円/㎡ 2013-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-18 1階 3LDK 74.29㎡ 61.41万円/㎡
2024-11-07 1階 3LDK 107.12㎡ 61.66万円/㎡
2024-09-15 1階 3LDK 107.12㎡ 61.66万円/㎡
2024-09-02 3階 3LDK 74.2㎡ 84.65万円/㎡
2024-08-22 3階 3LDK 74.2㎡ 84.65万円/㎡
2024-07-04 3階 3LDK 74.2㎡ 95.79万円/㎡
2024-03-03 1階 3LDK 107.12㎡ 48.76万円/㎡
2023-11-06 5階 2LDK 60.86㎡ 59.75万円/㎡
2023-08-01 4階 3LDK 74.29㎡ 71.11万円/㎡
2023-01-26 4階 3LDK 74.29㎡ 71.11万円/㎡
2022-11-14 4階 3LDK 75.51㎡ 74.38万円/㎡
2022-06-26 4階 3LDK 74.29㎡ 71.11万円/㎡
2022-01-10 2階 3LDK 92.67㎡ 67.71万円/㎡
2021-05-16 2階 4LDK 92.67㎡ 38.53万円/㎡
2021-05-01 2階 4LDK 92.67㎡ 42.09万円/㎡
2020-11-22 2階 4LDK 92.67㎡ 38.53万円/㎡
2020-10-06 2階 4LDK 92.67㎡ 47.09万円/㎡
2019-11-30 4階 3LDK 82.1㎡ 47.51万円/㎡
2019-03-19 5階 3LDK 75.51㎡ 29.77万円/㎡
2019-01-30 3階 2LDK 60.86㎡ 42.37万円/㎡

北葛城郡広陵町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。

交通アクセス

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 大和八木駅: 近鉄で約10分

道路アクセス

  • 国道165号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

馬見古墳群など地域の歴史資源を活かした教育が特色です。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、馬見丘陵公園が身近な大きな公園として利用されています。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 馬見丘陵公園(県営)
  • 竹取公園

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

治安

住宅地を中心に防犯活動が行われています。

自然環境

馬見丘陵公園の四季折々の花々や竹取公園の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

靴下産業を通じた地域のつながりや、公園を活用したイベントが盛んです。

防災情報

葛城川・高田川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。