ローレルコート真美ヶ丘3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分
所在地(住所)奈良県北葛城郡広陵町馬見中1丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数30戸
小学校区域広陵町立真美ケ丘第二小学校
中学校区域広陵町立真美ヶ丘中学校
専有面積60.86m² ~ 97.46m²
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社村本建設大日本土木近畿工業大阪ガス菱電商事近鉄造園

ローレルコート真美ヶ丘3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと61〜97m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 馬見中1丁目4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ローレルコート真美ヶ丘3号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ローレルコート真美ヶ丘3号棟の売却ガイド

ローレルコート真美ヶ丘3号棟は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはローレルコート真美ヶ丘3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場

北葛城郡広陵町のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ローレルコート真美ヶ丘3号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

交通アクセス

  • 五位堂駅まで徒歩20分
  • 近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 広陵町立真美ケ丘第二小学校
  • 中学校区: 広陵町立真美ヶ丘中学校

ローレルコート真美ヶ丘3号棟に関するよくある質問

ローレルコート真美ヶ丘3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート真美ヶ丘3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート真美ヶ丘3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルコート真美ヶ丘3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート真美ヶ丘3号棟はどのような物件ですか?

ローレルコート真美ヶ丘3号棟は奈良県北葛城郡広陵町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五位堂駅徒歩20分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡広陵町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡広陵町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート真美ヶ丘3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡広陵町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。 大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

北葛城郡広陵町の交通アクセスは?

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

北葛城郡広陵町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五位堂駅に対する口コミ】鶴橋駅経由で大阪難波へのアクセスが容易で、駅から徒歩5分圏内にはハーベス五位堂などのスーパーがあります。駅周辺にはマンションが立ち並び、スポーツジムやコンビニも豊富にあり、大阪のベットタウンとして適した環境が揃っています。街灯も多く、夜道も安心して歩くことができます。
【五位堂駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は、快速急行などで席の確保がとても困難で、大阪鶴橋までは座ることがほぼできません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五位堂駅に対する口コミ】駅の近くに自転車置き場やバス停があるので駅からの通勤通学、駅からの移動等はしやすいと思います。乗り換えずに難波まで行くことができるのでとても便利です。反対方面は三重県の名張にも行くことができるので様々な場所へ行きやすい場所と思います。
【五位堂駅に対する口コミ】駅周辺は急な坂が所々にあるので自転車や徒歩での移動は少ししんどいかもしれません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五位堂駅に対する口コミ】快速急行が停まるので、大阪市内まで20分ほどで行くことができます。駅周辺には居酒屋などのお店もあり、通勤帰りの方が寄って行くには良いと思います。駅近くにスーパーもあり、帰りにお買い物をすることもできます。住宅街なので、周辺は静かで住みやすい地域です。
【五位堂駅に対する口コミ】駅の南側の地域は、道幅がやや狭く、街灯も少ないので、夜道は怖いと感じる方がいるかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速急行が停まるので大阪の鶴橋駅まで30分かからず難波までは40分ほどで着きます。
住みやすく利便性が良い街にある駅なので最近人が増えてきて朝早くでも乗客が多いので座れない時が多々ある。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや飲食店コンビニもも多い割に静かな街なので安全面も防犯面も優れていると思います。
狭い道でも一方通行がほとんどなく車での移動は慣れるまでは難しいかもしれません。あと深い溝が多くグレーチングが設置されていないところもあるので車や人がはまってしまう事例があります。
飲食店の充実
居酒屋からお好み焼き屋お手軽なうどん屋やラーメン屋から大体の店は揃っていると思います。
他の地域と比べると少ないので混雑しやすく待たされる事も良くあります。
暮らし・子育て環境の充実
防犯面安全面も良いと思うし学校や保育所の数も多いです。
ほとんどデメリットは無いですが深い大きい溝が多いので怪我が心配です。
治安
海も山も遠いので事件や災害ははほとんど無く住みやすいと思います。
これからもこの安全を続けていけるような政策を立ててほしい
コストパフォーマンス
大阪と比べると全体的に物価は安いと思うので比較的コストはかかりにくいのかなと思います。
海が遠い分魚関係が少し高く種類も少ないです。
交通利便性
急行・快速急行が止まり大阪市内に出るまでの利便性が良い
朝、夕方の利用者が多くかなり大阪方面に行く電車は人が多い
生活利便施設の充実
駅近くに病院や飲食店(居酒屋やファストフード店)が多くある
買い物のできる商業施設が無い。スーパーは近くにあるが衣料品などを買うには近くの店まで徒歩25分ほどかかる
飲食店の充実
近くに居酒屋やファストフード店等が多くある
カフェなどコーヒーを飲んだり少し休憩できる店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅に行くまでもエレベーターやスロープが設置されている
トイレ数が少ない。また、駅構内は下り、上りどちらかのエスカレーターしか設置されていない
治安
近くに住宅街のある駅なので治安は割と良い。
駅周辺には街灯の少ない道があるので注意がひつようである。
コストパフォーマンス
家の周りは閑静でとても住み良い。周りにスーパーもあるので良い。
沿線沿いの周りの駅に比べたらやや家賃は高い。
交通利便性
快速急行が止まるので約30分程度で大阪府の中心部へ出る事が出来る
バスがかなり早くに営業終了してしまうので少し先のニュータウンまでの帰宅等が困難になる場合がある
生活利便施設の充実
改札の前にコンビニがありちょっとした買い物はそこで済ます事が出来る。ロータリー内に薬局、耳鼻科があり徒歩数分圏内に皮膚科、歯科等病院が幾つもまとまっているので便利
本屋等の趣味、雑貨店は駅の周りにはあまりないので降りて趣味等の買い物を楽しむという事はあまり出来ないかと思われる。
飲食店の充実
徒歩数分圏内にファーストフード店やラーメン屋など食事出来る場所は多くジャンルも色々ある。
おしゃれで入りやすいカフェ等があまり無い印象。休憩で少しコーヒーだけゆっくり飲める店がもう少しあると良い
暮らし・子育て環境の充実
駅の外から改札前までスロープになっていて、改札内外共にエレベーターがあるので車椅子の方には配慮されていると思う
徒歩5分程のとこに公園があるが遊具があまりなく、その他にも子供が楽しめる場所はあまり無いように感じる。
治安
駅周辺は夜になっても結構明るく交番もあるので夜遅くでも不安に感じることは無い。
学生が多く、駅付近の道など3人以上が横並びで並走して歩いている場面によく遭遇し歩きづらいと感じる事がある。
コストパフォーマンス
駅付近にマンションが幾つもあり利便性の高い住宅は結構多いと思う。
駅の周りが少し高いのはもちろんだが少し先に行っても高級住宅街が多いので安い一軒家などを探すのは難しいかと思う。

北葛城郡広陵町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置する町で、巣山古墳など大規模な古墳群が集中する馬見古墳群で知られています。靴下の生産量日本一を誇り、「靴下の町」としても有名です。

交通アクセス

近鉄大阪線の五位堂駅・築山駅が利用でき、大阪方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 大和八木駅: 近鉄で約10分

道路アクセス

  • 国道165号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

馬見古墳群など地域の歴史資源を活かした教育が特色です。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、馬見丘陵公園が身近な大きな公園として利用されています。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 馬見丘陵公園(県営)
  • 竹取公園

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と自然豊かな環境を兼ね備え、子育て世代に人気の住宅地です。馬見丘陵公園は四季の花々が美しい憩いの場です。

治安

住宅地を中心に防犯活動が行われています。

自然環境

馬見丘陵公園の四季折々の花々や竹取公園の自然が身近に楽しめます。

コミュニティ

靴下産業を通じた地域のつながりや、公園を活用したイベントが盛んです。

防災情報

葛城川・高田川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。