順慶町アーバンライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場4丁目9-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1982年5月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積20.76m² ~ 35.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社大末建設
管理会社関電コミュニティ

順慶町アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数52戸という点が安心材料になりました。順慶町アーバンライフは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと21〜36m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 心斎橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。順慶町アーバンライフなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい順慶町アーバンライフを候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、順慶町アーバンライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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順慶町アーバンライフの売却ガイド

順慶町アーバンライフは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数52戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は心斎橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには順慶町アーバンライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

順慶町アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 心斎橋駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

順慶町アーバンライフに関するよくある質問

順慶町アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。順慶町アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

順慶町アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が順慶町アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

順慶町アーバンライフはどのような物件ですか?

順慶町アーバンライフは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。心斎橋駅徒歩6分。築1982年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。順慶町アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周辺にはおしゃれなお店等もあります 御堂筋線心斎橋駅から徒歩圏内で近いので便利。 徒歩4分から5分くらいだとおもいます。 その他2つの沿線での利用が可能 飲食店は充実しています。
生活というよりは遊びに来て利用する店が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから中にはいったところなのでとても静かです。 心斎橋筋商店街からも近いです。
住居数がすくないので役員が他のマンションより早くまわってきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃はきちんとされています。 エレベーター横にコインランドリーがあります。 共用部分の1階はオートロック、部屋の扉は2重の鍵になっています。
外観は見た感じも古いです。昭和感がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
改装をしっかり改装している部屋が多いので外観は古いですが、部屋の中は満足しています。
洗濯機が基本おけない構造なので1階のコインランドリーを使用するかんじです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
心斎橋筋商店街にとてもちかいです。 近くにはパン屋さんもあります。 買い物は充実しています。
スーパーがもう少しあればいいなとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供の環境についてはあまりわかりません。マンション内ではお子さんはみたとこがありません。 どちらかといえば単身の方がおおいです。
学校帰りの子供さんの姿などは近所でみたことがありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】この駅はとにかく便利です。なぜなら物凄くお店などがたくさんあるからです。これは物凄く便利で、物をちょこっとか一時にものすごく役に立っています。場所もデパートなどの近くなどでデパートに行くまでそんなり歩かなくてもいいです。
【心斎橋駅に対する口コミ】ただこの駅はものすごく混んでいて、移動する時や電車を出るときなどはものすごく不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
長堀鶴見緑地線に乗り換えることが出来ます。
とても混む駅なので人がごった返してて荷物を持っての乗り換えは困難かもしれません。
生活利便施設の充実
大都市なので買い物には困りません。何でも買えちゃいます。
スーパーはあまりないイメージです。少し離れたところまで行かないとです。
飲食店の充実
レストラン、ホテル、居酒屋など様々な飲食店がたくさんあります。
飲食店は充実していますが、観光客が多いのでなかなか入れないお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンターあり、服や日用品も買えます。
小さいお子さんがいる方は遊ぶところは少ないかなと思います。
治安
よかろう悪かろう。といったイメージです。
夜8時以降はキャッチの人たちがしつこくついてきます。
コストパフォーマンス
タワーマンションあります。普通にマンションも多いです。
治安が良くはなさそうなので住むには勇気がいるかもしれません。

順慶町アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価115.75万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.05 116.19 191.33 2013-07-14 1R 26.76㎡ 92.65万円/㎡2013-07-25 1R 29.21㎡ 67.9万円/㎡2013-07-30 1R 22.45㎡ 76.57万円/㎡2013-08-04 1R 20.76㎡ 98.73万円/㎡2014-03-04 1R 27.77㎡ 53.57万円/㎡2014-09-05 1R 27.77㎡ 116.66万円/㎡2014-09-05 1R 27.77㎡ 105.95万円/㎡2014-12-16 1R 27.77㎡ 116.66万円/㎡2015-02-09 1R 29.21㎡ 76.96万円/㎡2016-03-25 1R 27.77㎡ 94.04万円/㎡2016-03-25 1R 24.55㎡ 106.38万円/㎡2018-07-21 1R 22.58㎡ 102.48万円/㎡2019-03-04 1R 26.78㎡ 120.97万円/㎡2019-06-12 1R 26.78㎡ 120.97万円/㎡2019-11-03 STUDIO 20.79㎡ 141.52万円/㎡2020-02-11 1R 35.5㎡ 82.88万円/㎡2020-03-16 1R 35.5㎡ 128.51万円/㎡2020-06-30 1R 22.58㎡ 117.12万円/㎡2020-09-27 1R 22.58㎡ 99.55万円/㎡2022-07-23 1R 26.76㎡ 105万円/㎡2022-08-08 1R 22.58㎡ 120.05万円/㎡2022-12-02 1R 27.52㎡ 132.14万円/㎡2022-12-11 1R 29.21㎡ 168.4万円/㎡2023-02-09 1R 22.58㎡ 120.05万円/㎡2023-03-08 1R 26.76㎡ 139.59万円/㎡2023-06-10 1R 24.5㎡ 130.88万円/㎡2023-10-04 1R 22.58㎡ 120.05万円/㎡2023-12-11 1R 24.5㎡ 130.88万円/㎡2024-02-24 1R 29.21㎡ 107.51万円/㎡2024-06-26 1R 22.82㎡ 159.35万円/㎡2024-11-24 1R 29.21㎡ 131.28万円/㎡2024-12-20 1R 22.58㎡ 120.05万円/㎡2025-01-23 1R 24.5㎡ 130.88万円/㎡2025-04-11 1R 29.21㎡ 178.81万円/㎡2025-06-08 1R 24.5㎡ 126.16万円/㎡2025-09-17 1R 26.76㎡ 115.5万円/㎡2025-12-06 1R 26.76㎡ 115.5万円/㎡2026-02-16 1R 24.5㎡ 126.16万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 7階 1R 24.5㎡ 126.16万円/㎡
2025-12-06 7階 1R 26.76㎡ 115.5万円/㎡
2025-09-17 7階 1R 26.76㎡ 115.5万円/㎡
2025-06-08 7階 1R 24.5㎡ 126.16万円/㎡
2025-04-11 5階 1R 29.21㎡ 178.81万円/㎡
2025-01-23 7階 1R 24.5㎡ 130.88万円/㎡
2024-12-20 5階 1R 22.58㎡ 120.05万円/㎡
2024-11-24 5階 1R 29.21㎡ 131.28万円/㎡
2024-06-26 8階 1R 22.82㎡ 159.35万円/㎡
2024-02-24 5階 1R 29.21㎡ 107.51万円/㎡
2023-12-11 7階 1R 24.5㎡ 130.88万円/㎡
2023-10-04 5階 1R 22.58㎡ 120.05万円/㎡
2023-06-10 7階 1R 24.5㎡ 130.88万円/㎡
2023-03-08 7階 1R 26.76㎡ 139.59万円/㎡
2023-02-09 5階 1R 22.58㎡ 120.05万円/㎡
2022-12-11 2階 1R 29.21㎡ 168.4万円/㎡
2022-12-02 10階 1R 27.52㎡ 132.14万円/㎡
2022-08-08 5階 1R 22.58㎡ 120.05万円/㎡
2022-07-23 2階 1R 26.76㎡ 105万円/㎡
2020-09-27 8階 1R 22.58㎡ 99.55万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。