青葉台フラワーマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩7分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台1丁目26-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1972年7月
総戸数85戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積52.00m² ~ 61.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社長谷部産業
施工会社長谷部建設
管理会社大和ライフネクスト

青葉台フラワーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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青葉台フラワーマンションの売却ガイド

青葉台フラワーマンションは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数85戸、12階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには青葉台フラワーマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青葉台フラワーマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

青葉台フラワーマンションに関するよくある質問

青葉台フラワーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青葉台フラワーマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青葉台フラワーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が青葉台フラワーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青葉台フラワーマンションはどのような物件ですか?

青葉台フラワーマンションは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩7分。築1972年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青葉台フラワーマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は中目黒が最寄です。日比谷線は大体始発で来年からすべて中目黒始発になるようで便利になります。また副都心線も繋がるようになります。代官山駅もとても近いです。池尻大橋駅も行けますが朝は混雑しているのでおすすめしません。都心へのアクセスはとても良いですしこの近辺が既に都心感があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山手通りすぐ側のマンションで周囲は同じような年数のマンションが多く目立ちます。目黒川沿いにたっており公園とまではいきませんが緑道になっていて自然を感じます。雑居ビルが多いせいか夜は車以外だいぶ静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セールスマンにヴィンテージマンションと言われたのでどんなかなぁと期待していたのですが確かに概観は年数を感じる感はあります。しかしデザインは好きです。良い造りだと思います。管理も悪くないですが山手通りが近いせいか排気汚れがよくつきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装で一番よかったのは収納の多さです。特にウォークインクローゼットは重宝すると思います。またキッチンも広くとっており料理好きな人にはとてもよい環境です。日当たりも良いですし大変満足でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
代官山そばと言うこともあり高級志向のスーパーが多く有ります。もうちょっと庶民派スーパーがあればいいのにと思います。基本私は生協を使っていました。価格としてはその方が抑えられます。 都心だけあってレストランなどは多くあり外食の面では大変満足でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションを中心として小、中学校が点々としています。恐らく学区は山手通りより北東側になるのかとは思います。保育園なども多く有りますし公園もあります。医療機関は言うことなしなので子育ての面では言うことなしだと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】東横線は多数の路線と直通しており、日比谷線も乗り入れており、都心へのアクセスは抜群であり、横浜方面もアクセス良好である。駅周辺は複数のスーパー(24時間含む)と大型家具店があり、買い物に不便はない。飲食店も数多く充実している。周辺の土地は平坦で、歩きやすく、夜も賑やかで怖くない。
【中目黒駅に対する口コミ】通勤時間帯の上りは混雑する。イベント時には駅が大混雑し、入場制限もあり得る。多数の路線と直通しているため、遅延の影響を受けやすい。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中目黒、池尻大橋、代官山が徒歩圏内。目黒川沿い角地で、敷地内駐車場があるので隣接マンションと離れていて日当たり抜群。
オートロックなし、築年数が経っている。しかし大規模修繕によりエントランスも良くなり、管理も行き届いている。
2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中目黒から歩いて8分、芸能人よくみかけます。
土地柄、レストランの値段が高いです。マクドナルドがない、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
春にはきれいな桜が見られます。人がいっぱい!
人気のエリアなので、強いて思いつきません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
去年、玄関ドアと窓を交換しました。遮音効果抜群です。
35年が過ぎているので、地震が心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
11階なので、見晴らしが良いですね。音も静かです。
設備が古いです、特に台所リフォームしたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ドン・キホーテがあるし、コンビニもたくさんあります
価格が土地柄高いですし、マクドナルドがありません
暮らし・防災・子育て ★★★
学区も選べて近くに菅刈小学校がありとても良いと思います。
公園が近くにありませんし、あまり子供を見かけません
2025年11月 メリット
交通利便性
日比谷線、東横線が便利で東京方面に行くのにも神奈川方面のほうにもどこに行くのにもアクセスが良く、交通の便はものすごくいいです。また本数も多めなのも良いです。タクシーも頻繁に通るのでつかまえやすい。
駅自体が大きくはないのでいつの時間も人が多く、またいろいろな人がいるのでしんどい時もあります。春になると桜を見にとんでもなく人が多いです。また毎晩駅前にいつもキャッチがいてものすごく邪魔です。
交通利便性
本数も多く渋谷に5分以内に着きとても便利。
各駅しか止まらない。常にとても混んでいる。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが駅近くにあり、仕事帰りに寄れて便利。
大病院はあるが個人病院が少ない。特に皮膚科がない。
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店が多く、食べることに苦労しない。
個人店ばかりでチェーン店が少ない。値段が高め。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多く、近くに大きい公園もあるため子供を育てるには良い環境だと思う。
車の通りが多いので飛び出しなど注意しないといけない。駅から地上に出るには全て階段のため不便。
治安
夜はとても静かで酔っぱらいなどはあまり見かけない。街灯も多い。
特にないが強いていうなら、駅から交番まで少し遠い。
コストパフォーマンス
池尻大橋駅は渋谷・代官山・中目黒・神泉へ徒歩圏内。
利便性が高いため、家賃は高いが部屋は狭い。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。