陽輪台自由が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘2丁目16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年7月
総戸数20戸
小学校区域緑ヶ丘小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積30.62m² ~ 60.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社陽輪台
施工会社松村組
管理会社日本高層管財

陽輪台自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 陽輪台自由が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、陽輪台自由が丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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陽輪台自由が丘の売却ガイド

陽輪台自由が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには陽輪台自由が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

陽輪台自由が丘を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

陽輪台自由が丘に関するよくある質問

陽輪台自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陽輪台自由が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陽輪台自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が陽輪台自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陽輪台自由が丘はどのような物件ですか?

陽輪台自由が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩3分。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陽輪台自由が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】東横線と大井町線が交差する駅で急行、特急も止まりとても便利。利便性はとても良い。渋谷などの主要駅にもアクセスしやすい。
【自由が丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば2路線使え便利な駅なので混雑する。人気の街ということもあるのか家賃は高いが、駅から少し離れればだいぶ下がる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】駅近にお店がいっぱいありなんでも揃う。カフェやレストランも豊富。スイーツ店やおしゃれなお店が多く女性に人気で女性が多い印象。駅周辺も緑道などがあり綺麗。
【自由が丘駅に対する口コミ】大型店舗や商業施設はないので、1箇所で買い物を済ませることは難しいかもしれない。駅から少し離れると木が多く道路が暗かったり、夜道に一人で歩くのは怖いときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】おしゃれでおいしいお店がたくさんある。スイーツ店も充実している。
【自由が丘駅に対する口コミ】地方に比べると価格設定はやや高め。家族連れというよりカップルや友人同士向けのお店が多い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は多い。駅から少し離れると住宅街なので子育て世代も住みやすいと思う。
【自由が丘駅に対する口コミ】車が使いづらいと思うので、小さな子どもと荷物を持っての移動は少し大変。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
猫がいたりして、のんびりとした雰囲気です。
築年数がすこし、気になるかもでしょうかね?
2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
自由が丘駅から徒歩4分という申し分のない立地です。
立地は最高ですが、建物が古いです。メンテナンスはしっかりとしていますが築40年以上です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街に一分もかからず出られますが、周辺は非常に静かです
特にこれといってありませんが、休日は人が多くなりますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い作りですがメンテナンスをしっかりと行っています。
特にこれといって思いつきませんが、古臭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームがしっかりとしてあるので非常に使いやすいです。
天井が、やや低いかなあ、と感じるときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一分もかからずに大きなマーケット、おしゃれなレストラン、がいっぱいあります
全くありません。非常にすべてに便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺に評判の良い幼稚園、学校、病院、公園はたくさんあります。
全くありません、非常に暮らしやすく子供にも良いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
東急東横線の他に東急大井町線もあり、利便性は良いと思います。なんと言っても渋谷まで8分ととても近い!駅も綺麗です!
強いて挙げれば、トイレが東横線ではなく大井町線までいかないといけないのが大変。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに色々な店舗があります!チェーン店から個人店までたくさん。飲食店や雑貨屋さん、スイーツ屋さんなどさまざま。
土地が狭く、人も多い、車も割と通るので歩いてる時は少し不便だと感じる。駅前は特に人通りが多いので、少し歩きにくい。
飲食店の充実
駅から徒歩2分のところに、パティシエの辻口博啓シェフが営むモンサンクレールというお店がある。綺麗なケーキが毎日並んでいます。
強いて挙げれば、道が狭いため、行列になっている時に外に並びにくい。店員さんが整列のお声がけ等はされているので綺麗に他に迷惑かからずに並べています!
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、そこで子供達を遊ばせながらお母さん同士でお話ししてるのを見かける。ベンチも数台あるので、そこでお昼ご飯も食べられる。
幼稚園、保育園等は、駅の近くでは見ない。少し離れたところには確認できた。駅に多機能トイレはなかった。
治安
正面口は飲み屋さんがほぼないので、比較的治安が良いと思われる。
強いて挙げれば、北口方面は飲み屋さんがたくさんあるので、お酒を飲んでいる人はたくさんいる。
コストパフォーマンス
店舗の物価に関しては、他の地域とそこまで変わらないので、気にする必要はないと思う。
東京都世田谷区なので、家賃は高いと思う。
交通利便性
東急東横線と大井町線の2路線利用可能。それぞれ特急と急行停車駅なので渋谷・大井町・横浜方面へ出やすい。またバスを利用すれば田園都市線駅である駒澤大学にもアクセス可能。
東急東横線は通勤ラッシュ時は非常に混雑し遅延もしばしば発生。また特急停車駅ということもあり利用客は特に多い。
生活利便施設の充実
百貨店等はないものの、スーパー・飲食店・家電量販店・アパレル等充実している。また有名なカフェも多数。駅前はクリニックも豊富で、バスに乗れば東京医療センターにもアクセス可能。
東横線の中でも若者に人気な有名観光スポットでもあるため、週末や休暇シーズンは混雑する。またカフェや飲食店の価格設定も高めである。
飲食店の充実
カフェ(古桑庵)・パン屋・ラーメン店(こころ)・イタリアン・フレンチ等々種類は多くとても充実しており、味含め評価が高い店が多いと感じる。
昼食や夕食をできるだけ安く済ましたい場合には選択肢が限られてしまう。予算をある程度確保できればグルメ好きにはおすすめの街といえる。
暮らし・子育て環境の充実
宮前小学校や緑ケ丘小学校など複数の公立学校が落ち着いた住宅街の中に立地している。駒沢公園まで出れば広々とした環境で思い切り遊ぶことができる。自由が丘駅はエレベータやスロープが設置されていてベビーカーでも移動しやすい。
駅近くでは遊ぶ場所が少なく、大きめの公園は八雲〜駒澤大学エリアにいくつかあるので少し移動が必要になる。
治安
治安は駅からみていずれの方面も良いと感じる。駅前は飲食店や居酒屋も多いが品のない歓楽街といった雰囲気ではなく、夜でも危険や不安を感じることは少ないと考える。
駅前を除くと基本は閑静な住宅街なので、少し道を入ると途端にうす暗いエリアとなる場合もあるため、遅い時間に一人で移動するときは少し気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
交通の便がよく食事・買い物・遊び等バランスよく豊富な選択肢があるため、一日中街なかで過ごすことも楽しいし、住民にとっても生活はとても便利なエリアだと感じる。
目黒区の高級住宅街であるため、近隣の駅と比較しても家賃相場は高めである。
交通利便性
複数路線が利用できる駅でとても便利な駅です。
改札から東急東横線のホームにあがるエスカレーターの位置がいまいち分かりにくかったり、狭かったりするのは残念ポイントだと思います。
生活利便施設の充実
商業施設や飲食店(カフェ含)、アパレル、美容院など本当に何でもあるので自由が丘から出なくても生活できると思います。
強いてあげるならば観光客や遊びに来ている人が多いので、駅前やビルは常に混雑していることです。
飲食店の充実
カフェやファストフード店、人気の飲食店等が集まっているのでとても充実している地域です。
人が多いので混雑していたり、並ばないと入れないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると静かな住宅エリアがあるので、暮らし環境という意味でもとても充実したエリアだと思います。
特にないですが、常に混雑していたり道が狭いところもあるので歩きにくい場所もあります。
治安
出口は2つありますが、若干雰囲気の異なる印象です。駅や駅周辺はお店が多く綺麗で明るいと思います。
あまりないですが、色々な人が遊びに来るエリアだと思います。
コストパフォーマンス
公共交通機関や駅前の利便性、土地柄を考えたら相応の家賃相場なのかなと思います。
決して安い家賃相場ではないので、利便性や憧れだけで住むことを決められないところです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。