阪急六甲ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年4月
総戸数20戸
小学校区域六甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積43.90m² ~ 50.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社グローバルコミュニティ

阪急六甲ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 六甲小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。阪急六甲ハイツは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、篠原中町2丁目4-5の利便性を評価しています。阪急六甲ハイツなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、44〜50m2という条件が希望に合いました。阪急六甲ハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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阪急六甲ハイツの売却ガイド

阪急六甲ハイツは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阪急六甲ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

阪急六甲ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

阪急六甲ハイツに関するよくある質問

阪急六甲ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急六甲ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急六甲ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が阪急六甲ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急六甲ハイツはどのような物件ですか?

阪急六甲ハイツは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩5分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急六甲ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅周辺には閑静な住宅地が広がっています。駅ビルには書店、100円ショップ、ドラッグストア(コクミン)スーパー(阪急オアシス)がある便利な駅です。駅周辺にも飲食店やクリニック、スーパー(イカリ六甲店)銀行(三井住友銀行)ショップがあり生活には便利です。
【六甲駅に対する口コミ】普通電車しか止まりません。大阪梅田方面に向かうには岡本で特急に乗り換えることになりますのでやや不便を感じると思います。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤時間帯に急行が止まり、大阪梅田や神戸三宮まで好アクセス。
優等種別の列車は通勤時間帯、もしくは早朝と夕方以降しか停車しない。全時間帯で優等列車が停車すると尚便利になるとおもう。
生活利便施設の充実
駅ナカにスーパーやドラッグストアがあり、駅前には各種病院もあるため、非常に便利である。
駅利用者が多いのに対して、改札口が一箇所しかないという点と、南側の駅出入り口がエレベーター飲みなので少し不便には感じる
飲食店の充実
駅から1分以内で立地している飲食店があり、天候に関係なく入店しやすい。
駅利用者数が多いのに対して、飲食店の数が少ない傾向にあり、もう少し増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾などもあり、子育て世帯にとっては環境が整っている
歩道がない場所や、交通量の多い道路もあるので、子供だけでの移動には注意が必要かもしれない
治安
駅前に飲食店が少ないため、酔っ払いなどは非常に少ない。
住宅街に入ると、夜は人の通行量が少ないため、何かあった際には大変かもしれない
コストパフォーマンス
大阪や三宮まで一本で行け、他社鉄道にもアクセスしやすいため便利である
交通量の多い幹線道路の近くにあるため、夜間にも車の音が響くことがある。
交通利便性
駅を降りてすぐにバス乗り場とタクシー乗り場がある。
デメリットを感じたことは無いが、駅周辺にファストフード店などの店があればいいなと思う。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパー、コンビニ、本屋、百均など、生活する上で必要なものは駅のまわりで揃えることができる。
雨が降るとバス乗り場やタクシー乗り場が混雑してしまう。
飲食店の充実
駅の改札を出てすぐにイートインができるベーカリーがある。
カフェなど1人で入れる飲食店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などはいくつかあるので比較的多い方だと思う。
公園などの小さい子供が遊ぶところは少ないと思う。
治安
治安が悪いとも思わないし良いとも思わないので普通だと思う。
滅多に治安が悪いと思ったことは無いが、たまに治安が悪いかもと思ったことがある。
コストパフォーマンス
近くにスーパーやドラッグストアなどがあるので日用品、食材が同じ場所で揃うので住みやすいとおもう。
場所によっては電車の音がうるさかったりする。
交通利便性
三宮に近い。バスが駅から近い。各駅しか停まらない
各駅停車ではないし、主要な施設もない。六甲山に登るときに利用する方か、私立の学校、神戸大学生しか利用されてないのでは。
生活利便施設の充実
ここ10年でおしゃれな飲食店が増えてきた。
大型のチェーン店などは揃っていない。パッとしない。
飲食店の充実
駅中にパン屋とイタリアンがある。店を探すのに疲れるときにはちょうど良い
並ぶような有名店というのは思いつかない。ラーメンとかあれば大学生は通うのでは
暮らし・子育て環境の充実
治安がいいので、子供を連れていることに不安はない
坂が多い土地柄なので、移動が疲れてしまう。
治安
住宅街も多くあり、落ち着いている。犬の散歩もよく見かける
静かなので、人通りがないと少し怖く感じる
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めに感じるが、不審者はあまり見かけない
各駅停車の駅なので、遠くに勤務先があると疲れる
交通利便性
神戸の中の都心部の三宮までは10分もかからず行けるのでとても便利です。エスカレーターやエレベーターも設備されているので誰でも使えると思います。
電車が到着した1分後にバスが発車することが多くギリギリ間に合わない、が多発するので(特に夜)神戸市バスと時間を合わせていただきたいです。
生活利便施設の充実
駅に本屋、ローソン、パン屋、オアシス、風風(たこ焼き屋)、薬局、小さめの100均があり夜遅い時間でも明るく人通りもあり過ごしやすいです。
病院やアパレルなどはありません。駅構内から出るとほぼ何もありません。
飲食店の充実
パン屋さんがあり、朝も早くからやっています。土日祝日は勉強をしている学生が多いイメージです。
逆にパン屋とたこ焼き屋、サイゼリヤしかないです。探せば居酒屋のようなところはありますが、少し遠くなります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは女子トイレ男子トイレ多目的トイレとあり、男子トイレはわかりませんがオムツ替え台がついています。
公園が少ないです。中高生向けの遊び場も六甲山まで行かないとありません。
治安
治安はとてもいいと思います。車内ではたまに酔っ払いを見かけますが、改札から歩いて少しのところら辺では見たことがありません。
交番は遠いです。JR六甲道と六甲駅の間くらいの辺りにあります。
コストパフォーマンス
坂の街なので眺めが綺麗ですが場所によって地価はだいぶ違うと思います。ただ住みやすさは抜群です。
坂の街なので、自転車などはほぼ使えません。車があった方が生きやすい土地です。

阪急六甲ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価73.09万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↓ 下落傾向
54.13 77.17 100.21 2013-10-11 1DK 43.91㎡ 73.78万円/㎡2013-11-20 1DK 43.91㎡ 58.72万円/㎡2014-05-06 1DK 43.9㎡ 73.8万円/㎡2014-09-05 1DK 43.91㎡ 73.78万円/㎡2015-05-14 1DK 43.91㎡ 81.31万円/㎡2017-02-27 1DK 43.91㎡ 90.34万円/㎡2017-09-16 2LDK 43.91㎡ 67.76万円/㎡2017-10-05 2LDK 43.91㎡ 57.97万円/㎡2017-11-26 2LDK 43.91㎡ 57.97万円/㎡2018-02-14 2LDK 43.91㎡ 96.37万円/㎡2018-02-23 2LDK 43.91㎡ 96.37万円/㎡2018-05-19 1DK 43.91㎡ 58.72万円/㎡2019-07-09 2DK 48.27㎡ 87.66万円/㎡2020-01-13 2DK 48.27㎡ 87.66万円/㎡2020-01-18 2DK 48.27㎡ 80.81万円/㎡2022-04-03 2DK 44.32㎡ 63.4万円/㎡2022-06-23 2DK 44.32㎡ 59.67万円/㎡2022-09-21 2DK 44.32㎡ 59.67万円/㎡2025-03-16 2DK 46.48㎡ 69.7万円/㎡2025-09-17 2DK 46.48㎡ 69.7万円/㎡2025-12-06 2DK 46.48㎡ 69.7万円/㎡ 2013-10 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 1階 2DK 46.48㎡ 69.7万円/㎡
2025-09-17 1階 2DK 46.48㎡ 69.7万円/㎡
2025-03-16 1階 2DK 46.48㎡ 69.7万円/㎡
2022-09-21 4階 2DK 44.32㎡ 59.67万円/㎡
2022-06-23 4階 2DK 44.32㎡ 59.67万円/㎡
2022-04-03 4階 2DK 44.32㎡ 63.4万円/㎡
2020-01-18 4階 2DK 48.27㎡ 80.81万円/㎡
2020-01-13 4階 2DK 48.27㎡ 87.66万円/㎡
2019-07-09 4階 2DK 48.27㎡ 87.66万円/㎡
2018-05-19 3階 1DK 43.91㎡ 58.72万円/㎡
2018-02-23 2階 2LDK 43.91㎡ 96.37万円/㎡
2018-02-14 2階 2LDK 43.91㎡ 96.37万円/㎡
2017-11-26 2階 2LDK 43.91㎡ 57.97万円/㎡
2017-10-05 2階 2LDK 43.91㎡ 57.97万円/㎡
2017-09-16 2階 2LDK 43.91㎡ 67.76万円/㎡
2017-02-27 3階 1DK 43.91㎡ 90.34万円/㎡
2015-05-14 3階 1DK 43.91㎡ 81.31万円/㎡
2014-09-05 3階 1DK 43.91㎡ 73.78万円/㎡
2014-05-06 3階 1DK 43.9㎡ 73.8万円/㎡
2013-11-20 3階 1DK 43.91㎡ 58.72万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。