関大前スカイハイツC棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/関大前駅 徒歩10分 阪急千里線/豊津駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府吹田市山手町3丁目17-C
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年9月
総戸数87戸
小学校区域山手小学校
中学校区域豊津中学校
専有面積59.67m² ~ 114.35m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理

関大前スカイハイツC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、60〜114m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。関大前スカイハイツC棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。関大前スカイハイツC棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数87戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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関大前スカイハイツC棟の売却ガイド

関大前スカイハイツC棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数87戸、5階建の建物です。

最寄り駅は関大前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには関大前スカイハイツC棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

関大前スカイハイツC棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 関大前駅まで徒歩10分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩10分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 豊津中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

関大前スカイハイツC棟に関するよくある質問

関大前スカイハイツC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。関大前スカイハイツC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

関大前スカイハイツC棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が関大前スカイハイツC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

関大前スカイハイツC棟はどのような物件ですか?

関大前スカイハイツC棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関大前駅徒歩10分。築1974年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。関大前スカイハイツC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関大前駅に対する口コミ】駅周辺は、吹田市内でも閑静な住宅が広がっているエリアなので、住環境は抜群です。「関大前」という名称の通り、有名大学が近くにある関係で人の往来もそれなりにあるので、治安を心配することもあまりありません。ワンルーム向けの賃貸物件も豊富にあるため、一人暮らしにも最適。
【関大前駅に対する口コミ】駅の北側に名神高速道路が東西に横切っており、近くはやや騒音が気になる場合があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関大前駅に対する口コミ】私立関西大学千里山キャンパスの最寄駅であるため、正門から駅に続くまでに学生街があります。ランチタイムに気軽に利用できるようなお店から居酒屋までたくさんのお店が揃っており、学生がターゲットのためリーズナブルなお店が多いのが特徴です。
【関大前駅に対する口コミ】夜に歩くと酔っ払いの学生がいるため、少し治安が悪いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
止まる電車は普通のみだが天下茶屋行きと梅田行きが止まるということもあり10分置きぐらいには電車が止まるため、電車の本数としては良い印象を持っている。改札を過ぎるとすぐに階段があり電車の乗り口の距離は比較的近く好印象だ。
やはり大学の前ということもあり多くの時間が混雑しているという印象。北千里行きの電車では改札までの道のりに大行列が起き、改札を出るまで7〜8分ぐらい要することもある。
生活利便施設の充実
やはり近くに大学があるということもあり飲食店の充実度やフタバなどの遊ぶ施設もしっかりとある印象だ。また最近では無人の古着屋や生ドーナツを売るお店ができたりと新しいお店の出店が多いため飽きることがなく常に楽しめる。
駅の周辺は大学生にアプローチしたような形なので病院やスーパーといった、主婦や高齢者の方に必要不可欠な施設というものはあまりない印象。
飲食店の充実
関西大学の正門までの道のりは関西では有名なほど飲食店で賑わっている通りで、多くの飲食店がある。ラーメン屋、つけ麺屋さんがすごく多く学生にも優しい値段のお店が多い印象。その中でも私はナン屋さんがとても好きで、味はもちろんリーズナブルでナンのお代わりも付いているため、満腹にもなれて最高だった。
ガッツリとした飲食店や大学生が集まる居酒屋が多いという印象でおしゃれなカフェなど大人の人がゆっくり楽しめる飲食店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
関大系列の幼稚園から大学まで全て揃っているのでお金に余裕があり一貫して子供を通わせたいという人にはとても良い場所だ。南出口はエレベーターが完備されているため高齢者や高齢者や足の不自由な方にも優しい作りになっている。
北出口はエレベーターやエスカレーターがないため足の不自由な方や高齢者の方には大変だ。
治安
関大前の南出口の方は人数も少なく治安の良い印象を持っている。関大前駅周辺のお店さ遅くまでやっていたりするため、関大前駅は常に明るい印象だ。昼間は大学生の通学路なため、北出口方面は人数も多いため、小さい子たちも安全な印象。
北出口周辺の夜は居酒屋で酔っ払った大学生が多くいるためあまり治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
吹田などの都市に比べて家賃平均は低く、やはり学生の一人暮らしが多いということからコストパフォーマンス的には学生に優しい値段の印象だ。物価はやはり大学生に優しい値段となっていることもあり、他と比べて少し良い印象だ。
家賃は比較的安く関大生にとっては良いが、大人にとってはあまり他のところへの交通のアクセスが良くないことから、値段は安いにしてもあまり生活の利便性とのバランスは良くないのではないかと思う。

関大前スカイハイツC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.87万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.69 74.04 109.38 2014-04-13 2LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2014-06-15 2SLDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2014-08-28 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2014-09-01 3LDK 66㎡ 47.58万円/㎡2015-11-21 3LDK 66㎡ 61.61万円/㎡2015-11-21 4SLDK 114.35㎡ 63.02万円/㎡2015-11-21 3LDK 66㎡ 44.58万円/㎡2016-01-22 3LDK 66㎡ 69.62万円/㎡2016-03-04 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2016-03-29 4LDK 114.35㎡ 45.68万円/㎡2016-05-03 3LDK 63.91㎡ 55.86万円/㎡2016-05-26 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2016-09-13 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2016-11-17 3LDK 64.39㎡ 66.23万円/㎡2016-12-10 3LDK 63.91㎡ 61.04万円/㎡2017-06-11 2SLDK 66㎡ 59.6万円/㎡2017-06-13 3DK 67.29㎡ 48.64万円/㎡2017-07-01 3LDK 66㎡ 59.6万円/㎡2017-09-16 2LDK 67.29㎡ 62.88万円/㎡2018-03-05 3LDK 66㎡ 49.59万円/㎡2018-03-13 2LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2018-03-30 3LDK 66㎡ 44.58万円/㎡2018-08-07 2LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2018-10-09 3LDK 66㎡ 44.58万円/㎡2019-09-21 2LDK 67.29㎡ 71.23万円/㎡2020-01-21 3LDK 66㎡ 61.61万円/㎡2020-03-22 2LDK 67.29㎡ 71.23万円/㎡2020-04-07 2LDK 67.29㎡ 62.88万円/㎡2020-04-12 3LDK 82.77㎡ 79.08万円/㎡2020-09-12 3LDK 82.77㎡ 87.07万円/㎡2021-01-13 3LDK 64.39㎡ 65.72万円/㎡2021-04-24 3LDK 64.39㎡ 79.58万円/㎡2022-05-17 3LDK 74.75㎡ 61.03万円/㎡2022-06-26 3LDK 66㎡ 61.61万円/㎡2022-07-03 3LDK 63.25㎡ 67.42万円/㎡2022-07-04 3LDK 74.75㎡ 83.14万円/㎡2022-11-08 3LDK 74.75㎡ 78.72万円/㎡2022-11-14 2LDK 63.25㎡ 103.49万円/㎡2023-01-13 2LDK 63.25㎡ 98.78万円/㎡2023-01-29 2LDK 63.25㎡ 98.78万円/㎡2023-05-24 3LDK 74.75㎡ 70.67万円/㎡2023-06-09 2LDK 63.25㎡ 88.33万円/㎡2023-08-05 3LDK 63.25㎡ 63.24万円/㎡2024-01-23 3LDK 61.22㎡ 101.52万円/㎡2024-02-03 3LDK 61.22㎡ 90.72万円/㎡2024-02-13 3LDK 74.75㎡ 70.67万円/㎡2024-05-08 3LDK 61.22㎡ 85.32万円/㎡2024-06-13 3LDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡2024-08-12 3LDK 63.25㎡ 77.35万円/㎡2024-08-25 3LDK 61.22㎡ 79.92万円/㎡ 2014-04 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-25 3階 3LDK 61.22㎡ 79.92万円/㎡
2024-08-12 3階 3LDK 63.25㎡ 77.35万円/㎡
2024-06-13 3階 3LDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡
2024-05-08 3階 3LDK 61.22㎡ 85.32万円/㎡
2024-02-13 2階 3LDK 74.75㎡ 70.67万円/㎡
2024-02-03 3階 3LDK 61.22㎡ 90.72万円/㎡
2024-01-23 3階 3LDK 61.22㎡ 101.52万円/㎡
2023-08-05 2階 3LDK 63.25㎡ 63.24万円/㎡
2023-06-09 4階 2LDK 63.25㎡ 88.33万円/㎡
2023-05-24 2階 3LDK 74.75㎡ 70.67万円/㎡
2023-01-29 4階 2LDK 63.25㎡ 98.78万円/㎡
2023-01-13 4階 2LDK 63.25㎡ 98.78万円/㎡
2022-11-14 4階 2LDK 63.25㎡ 103.49万円/㎡
2022-11-08 4階 3LDK 74.75㎡ 78.72万円/㎡
2022-07-04 4階 3LDK 74.75㎡ 83.14万円/㎡
2022-07-03 4階 3LDK 63.25㎡ 67.42万円/㎡
2022-06-26 4階 3LDK 66㎡ 61.61万円/㎡
2022-05-17 2階 3LDK 74.75㎡ 61.03万円/㎡
2021-04-24 2階 3LDK 64.39㎡ 79.58万円/㎡
2021-01-13 2階 3LDK 64.39㎡ 65.72万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。