長堀橋シティハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年9月
総戸数41戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積21.55m² ~ 60.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日綿実業
施工会社大末建設
管理会社和光建物総合管理

長堀橋シティハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長堀橋駅まで徒歩2分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。長堀橋シティハイツは大阪メトロ堺筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、22〜60m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。長堀橋シティハイツは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで22〜60m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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長堀橋シティハイツの売却ガイド

長堀橋シティハイツは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには長堀橋シティハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

長堀橋シティハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

長堀橋シティハイツに関するよくある質問

長堀橋シティハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長堀橋シティハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長堀橋シティハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が長堀橋シティハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長堀橋シティハイツはどのような物件ですか?

長堀橋シティハイツは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩2分。築1981年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長堀橋シティハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長堀橋駅に対する口コミ】心斎橋駅まで、地下道でつながっているので、御堂筋線心斎橋駅まで雨に濡れずに移動することができる。便利。職場から自転車で行き来できるので、通勤ラッシュに苦しむこともなく、家でゆっくりできる時間は多い。
【長堀橋駅に対する口コミ】長堀橋駅は、堺筋線と長堀鶴見緑地線のふたつがあるが、長堀鶴見緑地線の駅のホームまで、かなり深く降りて行かないといけなくて、電車の本数も少ないので、時間をしっかり把握して行かなければかなり待つことになる。 トイレが改札外にしかないのも辛い時がある。家賃はかなり高い。1LDKでも、綺麗な物件を選ぶと、10万円以下は少ないように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長堀橋駅に対する口コミ】結構何でも揃う。薬局、酒屋、カフェ、ATM、コンビニ、駅直結の地下街になんでもある。 長堀通りを隔ててかなり治安に差があるように感じる。
【長堀橋駅に対する口コミ】特にないが、強いてあげるなら、スーパーマーケットの種類が少ないこと。場所によってはなかなかディープなエリアがあるように思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長堀橋駅に対する口コミ】飲食店はかなり豊富にある。何が食べたいと思っても、徒歩10分圏内にだいたいなんでもある
【長堀橋駅に対する口コミ】強いて言えば、美味しいパン屋さんがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長堀橋駅に対する口コミ】子育てについてはよくわかりません。でも、住んでいるマンションには、小さいお子さんもたまにいます。
【長堀橋駅に対する口コミ】基本的に、夜働いている人とか、若い人が多いので、飲食店が多いことも相まって、うるさい時は本当にうるさい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長堀橋駅に対する口コミ】改札からホームまでエスカレーターが完備されており、スムーズに移動できる。エレベーターも改札から近いところにあるので便利。また地下街のクリスタ長堀と改札が直結しており、心斎橋駅まで徒歩での移動もできるり
【長堀橋駅に対する口コミ】利用者の多い北改札にはピンクの券売機がなく、離れている南改札でしか定期券が買えない。北改札と南改札は地下でつながっているものの、わざわざ定期券だけを買いに行くのは面倒なので、ぜひ北改札にもピンクの券売機を設置してほしい。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
心斎橋駅から長堀橋駅まで地下街があるので、その間は雨を避けることができるので便利。
梅田や難波に行くには乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
オフィス街の近くに立地しているので、休日は静かです。
長堀通りの南側は少し治安が悪いように思われます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋の仕様や設備は、古い分譲マンションなので各部屋のオーナーが個別にリフォームしているため、仕様や設備は様々です。
共有部のエントランスや廊下は狭い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車があれば心斎橋や難波に行けます。そこでほとんどの買い物はできるので非常に便利です。
徒歩でも難波まで行けますが、時間が掛かります。
暮らし・防災・子育て ★★
私が住んでいた頃は、このマンションで子供がいる世帯を見たことがありません。
子供の遊べる場所が少ないので子育てには不向きだと思います。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
谷町6丁目駅から徒歩5分なので、アプローチしやすいです。
周辺はビジネス街で平日は人通りgは多くうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大阪城公園まで徒歩で行けるので、休日は楽しく過ごせます。
休日はビジネスマンが居なく、人通りも無くて殺風景な場所です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスに宅配ボックスがあるのが便利です。
オートロックがないので、セキュリティ面で不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
備え付けのクローゼットがあるおかげで、タンスなどが必要ありません。
玄関から廊下の間に扉がないので、来訪者に部屋を見られるのが嫌です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周辺にマクドナルドやモスバーガーがあるので便利です。
スーパーマーケットが無いのが不便なところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大阪医療センター病院が徒歩5分の場所にあって助かります。
幼稚園や小学校が近隣にないので子育て世代は不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅に直結して、主要な心斎橋駅にも繋がっています。また、そこに行くまでは雨に濡れずに行けれるクリスタ長堀というところがあるので便利です。飲食店もあり、ちょっとしたご飯や休憩場所もあるので便利です。
しいてあげるならば、鶴見緑地と堺筋線の乗り場が分かりづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
長堀橋から心斎橋方面に行くと、本屋や飲食店がありますが、数はそこまでありません。
アパレルや雑貨屋などは少ないので、それ目当てで行くには物足りないです。
飲食店の充実
主要な駅ではないですが、飲食店、カフェ、ベーカリーなど種類はばらばらに揃っています。
店舗数がそこまで多くないので、昼間はすぐに埋まってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にあるトイレはいつみても清潔で綺麗です。化粧をするところも何台かあります。
近くに公園や広場など小さい子が遊べるところがないのが気になります。
治安
心斎橋などの飲み屋が隣の駅にあるので、夜は治安が悪く感じます。昼間は会社員が多いので、お昼ご飯に出かける人を多くみます。
飲み屋が多いので、酔っ払いが多く感じます。
コストパフォーマンス
駅から5分ぐらいのところでしたが、うるさいと感じることは少なかったです。治安も良いほうです。
近くに公園など遊べる場所がないので、子どもがいる方には向かないと思います。、
交通利便性
繁華街にあり長堀鶴見緑地線にも繋がる地下にはクラスタ長堀橋もあり
長堀橋から鶴見緑地線まで地下ですぐと思いきやそれなりに歩く
生活利便施設の充実
クリスタ長堀があり便利、雨も凌げていい感じ
とくにないが強いてあげるならUNIQLOがあればよし
飲食店の充実
クリスタ長堀や外にもたくさんの飲食店がある
強いてあげるならば店が多すぎてどの店に入ればいいか
暮らし・子育て環境の充実
郵便局や警察署近くになんでもあり便利、駅周りも
繁華街なので必ずしも治安がいいとはいえない
治安
ちかくに大きな警察署があるからその点は安心
繁華街なので必ずしも治安がいいとはいえない
コストパフォーマンス
無駄に電車バスで移動しなくても完結するとこほ
家賃は高め、なんでもある分治安が少し悪い点

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。