野江パークハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区成育3丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年3月
総戸数10戸
小学校区域大阪市立成育小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積54.00m² ~ 59.52m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社東レ・エンジニアリング
管理会社自主管理

野江パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年3月築という条件が希望に合いました。野江パークハイツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜60m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。野江パークハイツは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立成育小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。野江パークハイツは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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野江パークハイツの売却ガイド

野江パークハイツは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数10戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには野江パークハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

野江パークハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩2分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立成育小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

野江パークハイツに関するよくある質問

野江パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野江パークハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野江パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が野江パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野江パークハイツはどのような物件ですか?

野江パークハイツは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩2分。築1981年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野江パークハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
京阪で京橋や淀屋橋まですぐ行けます。JR野江までやや歩きますが交通利便性は良いと思います。
各駅停車しか止まらないため電車を見送ることが多いです。
交通利便性
新大阪駅まで約10分、大阪駅までも約15分と利便性は良いです。
大阪駅の他の路線と乗り場が離れており、乗り換えの際に約徒歩10分程かかります。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内には大型スーパーやドラッグストア、病院等があります。
駅前の周辺は住宅街で、コンビニ等の店舗はありません。
飲食店の充実
徒歩15分〜20分圏内には、カフェやベーカリー、コーヒーショップ等が数件あります。
駅周りには小さな居酒屋は数件ありますが、お店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
周りに幼稚園や小学校、中学校があり、子育てには適している環境です。
大きな公園などがないため、子供が遊べる場所が少ないです。
治安
夜も治安が良く、安心して出歩くことができる環境です。
ゴミのポイ捨てが沿線周辺に多く、汚い印象です。
コストパフォーマンス
静かな環境でありながら、徒歩15分歩けば繁華街に出られるので、コスパは良いです。
周辺が住宅街で、店等は15分程歩かないとないので、少し不便です。

野江パークハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価71.44万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.7 74.99 93.29 2014-11-02 2LDK 54.22㎡ 71.94万円/㎡2014-11-23 2LDK 54㎡ 72.24万円/㎡2014-12-16 2LDK 54.22㎡ 71.94万円/㎡2015-05-18 2LDK 54.22㎡ 59.75万円/㎡2015-05-25 2LDK 54.22㎡ 68.9万円/㎡2015-06-22 2LDK 54.22㎡ 65.85万円/㎡2015-08-17 2LDK 54.22㎡ 59.75万円/㎡2015-08-24 2LDK 54.22㎡ 71.94万円/㎡2015-11-19 2LDK 54.22㎡ 65.85万円/㎡2015-11-26 2LDK 54.22㎡ 68.9万円/㎡2016-05-30 2LDK 54.22㎡ 68.9万円/㎡2016-09-15 2LDK 54.22㎡ 67.07万円/㎡2016-12-01 2LDK 54.22㎡ 68.9万円/㎡2017-01-15 3DK 59.52㎡ 73.31万円/㎡2017-12-05 2LDK 54.22㎡ 65.85万円/㎡2020-01-19 3DK 59.52㎡ 65.54万円/㎡2021-02-09 2LDK 54.22㎡ 90.24万円/㎡2024-06-20 2LDK 54.22㎡ 90.24万円/㎡2025-01-14 2LDK 54.22㎡ 90.24万円/㎡ 2014-11 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-14 2階 2LDK 54.22㎡ 90.24万円/㎡
2024-06-20 2階 2LDK 54.22㎡ 90.24万円/㎡
2021-02-09 3階 2LDK 54.22㎡ 90.24万円/㎡
2020-01-19 2階 3DK 59.52㎡ 65.54万円/㎡
2017-12-05 2階 2LDK 54.22㎡ 65.85万円/㎡
2017-01-15 2階 3DK 59.52㎡ 73.31万円/㎡
2016-12-01 4階 2LDK 54.22㎡ 68.9万円/㎡
2016-09-15 2階 2LDK 54.22㎡ 67.07万円/㎡
2016-05-30 4階 2LDK 54.22㎡ 68.9万円/㎡
2015-11-26 4階 2LDK 54.22㎡ 68.9万円/㎡
2015-11-19 2階 2LDK 54.22㎡ 65.85万円/㎡
2015-08-24 2階 2LDK 54.22㎡ 71.94万円/㎡
2015-08-17 2階 2LDK 54.22㎡ 59.75万円/㎡
2015-06-22 4階 2LDK 54.22㎡ 65.85万円/㎡
2015-05-25 4階 2LDK 54.22㎡ 68.9万円/㎡
2015-05-18 2階 2LDK 54.22㎡ 59.75万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 54.22㎡ 71.94万円/㎡
2014-11-23 2階 2LDK 54㎡ 72.24万円/㎡
2014-11-02 2階 2LDK 54.22㎡ 71.94万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。