野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区石名坂84-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数98戸
小学校区域荒町小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積71.76m² ~ 90.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社福田組
管理会社野村不動産パートナーズ

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野村ステイツ河原町ガーデンスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市若林区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市若林区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市若林区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの売却ガイド

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアは宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数98戸、10階建の建物です。

最寄り駅は河原町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 河原町駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒町小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアに関するよくある質問

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野村ステイツ河原町ガーデンスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が野村ステイツ河原町ガーデンスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアはどのような物件ですか?

野村ステイツ河原町ガーデンスクエアは宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。河原町駅徒歩3分。築1999年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野村ステイツ河原町ガーデンスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙台市営地下鉄石名坂駅まで徒歩3分程度です。仙台駅、広瀬通りまで3駅程度です。地下鉄はそれほど混んでません。地下鉄の出口からは平坦なので通勤等は苦になりません。
最寄り駅の周りには小規模なスーパーしかなく、時々妻が買い物に困っていました。後ろが病院なので救急車が結構来ます。歩いて行ける飲み屋さんや食事処もなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。1階に住んでいましたが広瀬川まで徒歩2分位です。子供とよく遊びに行きました。隣が仙台市急患センターなので子供に何かあったらすぐに連れていけるという安心感がありました。
住みやすいですが敢えて言えば商業施設が徒歩圏内にない事です。車で10分位走ればイオンもありますし、仙台駅周辺にも出れます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物自体、とても綺麗で、よく手入れされてます。管理人さんも居てくれてオートロックだったので安心でした。
構内の駐車場が機械式のものしか空いてなかったのですが、SUVが入らなかった。周辺で駐車場を借りました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダ側は広瀬川なので大きな建物がなく日当たりも良いです。東北仕様の造りなので暖かく過ごせます。
玄関側の部屋が日が当たらないので何となく暗い雰囲気でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
小規模なスーパーがありますので普段の買い物ができます。100円ショップも地下鉄石名坂駅の入り口付近にあるので安心です。
スーパーは本当に小規模で、イオン等の大型商業施設に行くには車が必要です。
暮らし・防災・子育て
隣が仙台市急患センターなので子供が突発で調子悪くなったときは診て貰ってました。
マンション内では特にコミュニケーション等を取ったり、お祭り等の催しものもなかったです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河原町駅に対する口コミ】駅のトイレが清掃が行き届いており、とても使いやすいです。駅全体としても清潔感があります。ホームから地上へはエスカレーターもあるので安心です。駅としては利用者が多いわけでもなく、比較的空いているのでストレスは少ないです。
【河原町駅に対する口コミ】強いて言えば、改札から地上までの距離が非常に長いことです。階段をかなり登るので、改札から地上まで2.3分はかかります。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅の中の構造がとてもわかりやすいようになっている
目の前が道路で少し危ない。階段が少し多い
生活利便施設の充実
本屋や病院や消防署などがちかくにありうれしい
大きな商業施設があまりなく中心街まで行かなければならない。
飲食店の充実
周辺には、たくさんの飲食店や居酒屋がたくさんある。
カフェはあるが休日は人が多く入らないときがある。もう少しカフェがあると良くなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園 保育園 小学校 中学校などはしっかりあります
駅には、手すりなどはあまりない印象です。
治安
駅の近くに交番があります。治安も良く安心です
街灯はあるところとないところがあります。たまに酔っぱらいがいます
コストパフォーマンス
コンビニなどが近くにありまあまあ住みやすいです。
河原町駅周辺は家賃が高いので少し大変です。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。