ダイアパレス若林の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス20分 仙台市営バス「南小泉四丁目」バス停 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年9月
総戸数35戸
小学校区域仙台市立遠見塚小学校
中学校区域仙台市立南小泉中学校
専有面積66.10m² ~ 90.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス若林を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス若林は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市若林区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス若林のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市若林区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

ダイアパレス若林の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス若林の売却ガイド

ダイアパレス若林は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス若林の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス若林を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立遠見塚小学校
  • 中学校区: 仙台市立南小泉中学校

ダイアパレス若林に関するよくある質問

ダイアパレス若林の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス若林には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス若林の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス若林の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス若林はどのような物件ですか?

ダイアパレス若林は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩6分。築1996年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス若林には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅からすぐ出れば飲食店や買い物をするところが沢山ある。 人も多いため賑やかで夜も明るく雰囲気をいい。 仙台名物の牛タンはやはりかなりの魅力があると思うので一度は食べるべき食べ物。私は4年間住んでみましたが凄く気候も良く過ごしやすい所でした。
【仙台駅に対する口コミ】あまり遊びに行くところというものが無いと思う。テーマパークであったり子どもが遊ぶところでは無いと思うのでそういうところはあまりオススメはしない。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにドラッグストアがあり、小学校や児童館もあり充実している。4号線へのアクセスも良い。
駅が遠く、通学に不便であったが少し歩けばバス停もあるので良い。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄東西線、南北線、JRなど電車には困りません。また、バスやタクシーも充実しています。終電を逃しても帰宅に困ることは少なそうです。
強いて挙げれば、通勤帰宅時の電車の本数が気になります。その時間帯は非常に混雑するため、本数を増やしてもらえるといいかと思います。
生活利便施設の充実
近くにはア-ケ-ド商店街があり、買い物には困りません。本屋、アパレル、雑貨屋なども充実しています。駅前にPARCOもあります。
救急病院はあまり見当たりません。大学病院は南北線の方へはありますが、小規模の病院を増やしていただけると、救急時にいいかと思います。
飲食店の充実
PARCOや商店街に飲食店が密集しているため、非常に便利です。また近くに東北一の繁華街、国分町もあります。
夜はほとんど居酒屋になるので、お酒を飲まない人でも楽しめるお店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。遊ぶ場所も多いです。榴ヶ岡公園や大町西公園など、駅から少し離れますが子育てに良い公園もあります。
仙台駅構内のトイレは時間帯によって、混雑するので、箇所を増やして欲しいです。子連れでは入りづらい感じもします。
治安
駅、駅周辺は綺麗です。駅前に交番もあります。昼間の治安は良いです。
昼間の治安は良いですが、やはり近くに歓楽街があるので夜の治安は少し悪くなります。交番の数を増やしていただけたら良いかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は東北の中では高いかと思いますが、利便性を考えれば妥当かと思います。適度に都会で住みやすいです。
デメリットは特にないです。強いて挙げれば、東北の中では家賃が高めです。でも、都心部よりは圧倒的に安いので気になりません。
交通利便性
どこに行くにも行きやすいと思います。人は多いですが比較的整備も整っていると思います。
強いてあげれば人が多いので待つ時や移動もしばらくは立たなきゃないと思います。
生活利便施設の充実
駅が大きいためいろんな買い物をすることができてすごく便利だと思います。
お土産などを買う時に並んだりゆっくり見れない時があるかもしれません。
飲食店の充実
いろいろなお店があって種類も豊富なため楽しめると思います。牛タンや寿司が人気です
人気店はひたすら列が出来ているので早めに並ばなきゃお昼時に食べるのは厳しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるので荷物が多くても移動はしやすいと思います。
駅の大きさの割にはトイレの数が少ないのでそこは不便だと思います。
治安
万引きや犯罪等はあまり聞いたことがありません。
とにかく人が多いしみんな急いでるのでぶつかること多いです。
コストパフォーマンス
いろいろな物が揃っているのでここの近くに住むのは便利だと思います。
駅の近くだとうるさいのと家賃が高いです。
交通利便性
駅員さんがとてもフレンドリーで明るく時間も早過ぎず遅すぎずととてもよい駅だと感じました。
ポイ捨てが多いのでゴミを拾う活動などを実施していただけたら星五つだと思います。
生活利便施設の充実
百円自販機やドラッグストアにお菓子や冷凍食品など、生活必需品が増えてきてとてもいいと思いました。
強いて言えば学生などがうるさすぎることです。
飲食店の充実
近くに店舗が多くて嬉しいです。自販機も多くて良いです。
教育や躾のなっていない子供が店内で騒いでいるのが迷惑で仕方ありません。
暮らし・子育て環境の充実
広くて遊具も多く走れるような場所もあっていいと思いました。
トイレが汚すぎて入らないし息もできません。
治安
自然が多くとても良い場所だと思いました。
歩行者優先を知らない人が多すぎます。非常識
コストパフォーマンス
森が近いので家を出ればすぐに自然を味わえる
とんでもないぐらい高い。店が近いわけでもないのに

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。