ネオハイツ六丁の目南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/荒井駅 徒歩9分 仙台市地下鉄東西線/六丁の目駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区伊在3丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年5月
総戸数41戸
小学校区域仙台市立荒井小学校
中学校区域仙台市立蒲町中学校
専有面積69.30m² ~ 88.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社日本建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ六丁の目南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオハイツ六丁の目南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオハイツ六丁の目南を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市若林区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 ネオハイツ六丁の目南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市若林区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ六丁の目南の売却ガイド

ネオハイツ六丁の目南は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は荒井駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオハイツ六丁の目南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ六丁の目南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒井駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄東西線/荒井駅 徒歩9分
  • 仙台市地下鉄東西線/六丁の目駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒井小学校
  • 中学校区: 仙台市立蒲町中学校

ネオハイツ六丁の目南に関するよくある質問

ネオハイツ六丁の目南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ六丁の目南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ六丁の目南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオハイツ六丁の目南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ六丁の目南はどのような物件ですか?

ネオハイツ六丁の目南は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒井駅徒歩9分。築1997年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ六丁の目南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荒井駅に対する口コミ】地下鉄の駅としては新しい駅なので、設備が新しい駅です。今、沢山 アパートや賃貸住宅が増えていますので これからの街なのだと思います。
【荒井駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、強いて言うならバスの本数が少ないことでしょうか。移り住む方が多いので、家賃相場は高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【荒井駅に対する口コミ】地下鉄の最終駅です。のどかな田園が広がっていて 穏やかな気持ちになります。駅からの徒歩圏内に、警察署があるので何か困ったことがあれば安心です。
【荒井駅に対する口コミ】強いて言えば、どんどん色んなお店が増えておりますが、まだ少ないといったことです。デメリットは思いつきませんが、道幅が広いので車がスピードを出している印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【荒井駅に対する口コミ】駅を出ると、徒歩圏内に行列のできるお店があります。
【荒井駅に対する口コミ】思いつきで、お店へ行こうとすると並ぶ可能性があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【荒井駅に対する口コミ】のんびりとした場所なので、ゆったりした空気が流れているような気がします。
【荒井駅に対する口コミ】とくにこれといったデメリットは、思い浮かびません 。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄の駅としては新しい駅なので、設備が新しい駅です。
特にデメリットはありませんが、強いて言うならバスの本数が少ないことでしょうか。
生活利便施設の充実
地下鉄の最終駅です。のどかな田園が広がっていて 穏やかな気持ちになります。
強いて言えば、どんどん色んなお店が増えておりますが、まだ少ないといったことです。
飲食店の充実
駅を出ると、徒歩圏内に行列のできるお店があります。
思いつきで、お店へ行こうとすると並ぶ可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
のんびりとした場所なので、ゆったりした空気が流れているような気がします。
とくにこれといったデメリットは、思い浮かびません 。
治安
駅からの徒歩圏内に、警察署があるので何か困ったことがあれば安心です。
デメリットは思いつきませんが、道幅が広いので車がスピードを出している印象があります。
コストパフォーマンス
今、沢山 アパートや賃貸住宅が増えていますので これからの街なのだと思います。
移り住む方が多いので、家賃相場は高いかもしれません。
交通利便性
始発・終着駅なので、混んでいても座席にすわることができる。
駅前にコンビニなど買い物するお店がない。バスターミナルがあるが、ほとんどバスがないため存在価値がない。
生活利便施設の充実
歩いて5分ぐらいのところにライブハウスがあり、ライブを頻繁に行っている。警察署があり、治安は良いと思う。
駅前に買い物する場所がないので、スーパーがあればすごく良いと思います。
飲食店の充実
地産地消の農家レストランがある。美味しいパン屋さんがある。
農家レストランとパン屋があるが、夜は閉まっているので昼しかいけない。夜ごはんを食べて帰れるごはん屋さんが無いので一人暮らしの男性は辛いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的若い世代が住んでいるので、子育てには困らないと思います。駅前にクリニックに小児科もあるので、便利だと思います。
駅近くに大きい公園がない。自販機が少ない思います。
治安
駅から10分ぐらいに警察署ができたので、治安が良いと思います。
夜が暗いので女性の一人歩きが怖いと思います。
コストパフォーマンス
地下鉄が出来て、気軽に街にいくようになった。通勤に便利。
地下鉄ができる前から住んでいますが、地下鉄が開通してから家賃が高くなった。
交通利便性
仙台駅にすぐに行けるのはとても便利です。
南北線への乗り換えがとてもわかりにくいです
生活利便施設の充実
近くにライブハウスがあるのはとてもいいと思います
コンビニなどがないのが不便です。せめて一つくらいほしいです
飲食店の充実
近くに焼肉屋さんがあるのはいいと思います。
逆に焼肉屋さんしかないので選択肢がないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園があり中学校小学校からも近いです。
公園のルールが厳しくて子どもたちが自由に遊べていない
治安
犯罪の話などは聞いたことありませんし大丈夫だと思います。
子どもたちが駅内で騒いでいたりすることはあります
コストパフォーマンス
駅が近いのでアクセスがよくとても住みやすい
駅ができたので周辺土地の値段が上がりました。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。