ライオンズガーデン六丁の目中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/六丁の目駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区伊在1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年12月
総戸数65戸
小学校区域仙台市立蒲町小学校
中学校区域仙台市立蒲町中学校
専有面積65.36m² ~ 114.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン六丁の目中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン六丁の目中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン六丁の目中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズガーデン六丁の目中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン六丁の目中央の売却ガイド

ライオンズガーデン六丁の目中央は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は六丁の目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン六丁の目中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン六丁の目中央を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六丁の目駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄東西線/六丁の目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立蒲町小学校
  • 中学校区: 仙台市立蒲町中学校

ライオンズガーデン六丁の目中央に関するよくある質問

ライオンズガーデン六丁の目中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン六丁の目中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン六丁の目中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン六丁の目中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン六丁の目中央はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン六丁の目中央は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六丁の目駅徒歩7分。築2005年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン六丁の目中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
付近に生活するうえで必要な施設がそろっている為。東西線沿線のなかでもかなり生活しやすいと思う。
八幡駅前のバス停は、複数箇所に分かれているため、初心者は間違える可能性あり。 「八幡駅」と「八幡駅入口」は別の場所にある別のバス停のため注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺はいろんな施設があるので暗くはない。
近くに混雑する道路があるため、急いでいる方が裏道として運転してくることがあり、たまに怖いことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは居住者しか入れないように専用のカギがある。
宅配ボックスが設置されていません。管理組合に提案をしましたが賛成少数で否決されました。 日が経って住人の構成や生活スタイルが変化することで導入されることがあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好である。収納スペースが多い。
室内設備に不備があった際、対応開始してもらうまでに時間がかかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
付近に品ぞろえのいいスーパーや100円ショップがあり、駅からも近い。
デメリットは感じないが、それぞれの施設が1つずつある感じ。ス-パーが2つあるわけではなく、スーパーが1つ、ドラックストアが1つ、100円ショップが1つなど。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩15分圏内に内科、外科、歯医者、精神科、産業医診療所などがある。
区役所が離れたところにあり、役所関係の行政サービスを受ける場合は注意が必要。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
郊外型のスーパー、ドラッグストア、ダイソー、ユニクロ、子供用品店、和風ファミレスが全て徒歩3分以内に立地
コンビニエンスストアは徒歩8分ほどの六丁の目駅前まで行かないと無い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六丁の目駅に対する口コミ】JR仙台駅まで約15分ほどで到着するのでほどよく便利に使える駅です。朝や晩の通勤ラッシュ時もさほど混雑しないので確実に座ることができると思います。新しい駅なのでとてもきれいで、快適に使用できると思います。
【六丁の目駅に対する口コミ】やはり仙台の中心から外れているので駅から出ても近辺にあまり店がなく住宅が多い印象です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六丁の目駅に対する口コミ】たくさんいろんなお店が並んでいるのでお買い物がすごく楽しいです。 病院や駅も近くてあきないマチナカだと思います。 しまむらやラーメンやさんとか食べ物やさんもあります。 目移りしてしまうくらいたのしいですよ~
【六丁の目駅に対する口コミ】バイパスや交差点が怖くうるさいかも あと風がいつも強いかもです。 車の量が多いからお気を付けください
2024年03月 メリット
交通利便性
始発駅の次の駅でラッシュ時以外はほぼ確実に座れる
仙台駅にアクセスするまで少し時間がかかる駅周りに大きなロータリーがないので送迎が不便
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーや薬局をはじめとする様々な店舗があり、便利スーパー銭湯もある
幹線道路沿いの店舗なので夜遅くまで営業していない
飲食店の充実
マクドナルドやはま寿司、まるまつなどが徒歩圏内にある
チェーン店主体で、個人経営の店などがない
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分程度ででアクセスできる小学校がある
車通りが多く、歩道を歩いていても少し恐怖を感じることがある
治安
幹線道路沿いは車通りも多く、街灯も整備されている
路地は薄暗いうえ車通りも少なくないので少し危険
コストパフォーマンス
仙台駅に電車一本、数十分でアクセスできる点が非常に魅力的日用品を購入できる店舗も多くあるので生活に困ることはない
車がなくても生活できなくはないが、不便を感じる
交通利便性
構内はとても綺麗です。仙台駅へ一本で行けます。
交差点の目の前のため、混み合う時間の車の方には迷惑がかかっているかもしれません。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーはもちろん、病院や銀行、美容室などがあり、とても助かります。
アミューズメントがあったら良いと思います。
飲食店の充実
簡単に済ませられるファストフード店やラーメン屋さん、スターバックスや中華屋さんなど、ととても充実しています。
産業道路沿いに多いため、お店のイベント時には車がとても混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
規模の違いはありますが、いたるところにお子様を預けられる施設が見受けられます。
駐車場が狭かったり無かったり、そこは不便に感じます。
治安
お店がたくさんあるため、夜も比較的明るく、治安は良く感じます。
交番は近くにありません。夜は、ひとつ裏道に入ると道路は暗くなります。
コストパフォーマンス
駐車場付きの賃貸は比較的多いと思います。
家賃は少し高いです。月極駐車場なども満車が多いです。
交通利便性
仙台市街地からも乗り換えなしで直通でこれ、幹線道路沿いにあり住宅地にも近いので、利用するのに大変便利な立地になっている。駅構内も新しいので、エレベーターエスカレーターが完備されていて、歩行が苦手な利用客にも安心できる作りになっている。
駅側に駐輪場はあるが、大きな駐車場がないので、車と地下鉄を併用して使いたいような顧客には若干駐車場での不便さがある。
生活利便施設の充実
駅出口にコンビニ飲食店複合施設などがあり、国道にも徒歩で行ける距離にあるので、とても便利な場所だと思う。
あまりに幹線道路交差点そばにあるものだから、タクシープールなどがなく、タクシー利用客はほぼ皆無といった状態で、そういったものがあれば良いと思う。
飲食店の充実
マクドナルドモスバーガーココイチ番屋ラーメン屋やよい軒
それ以外の選択肢がないところがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園は1つあるので、そこを利用するような顧客にとっては良い立地だと思う
幼稚園がある住宅地にも近いが、地下鉄を利用して送迎するような場所にはないので、あまり関係ないと思う
治安
夜でも幹線道路沿いにあるため、街灯も明るく治安は良いと思う
タクシープールなどがないため、駅から出てすぐに車に乗り込みたいような人には不便だと思う
コストパフォーマンス
学生が定期を使って乗った場合は、とてもコストパフォーマンスが良いと思う
一般人が利用した場合、潜在意識が良いとの往復だけで高額になるため、家族で利用する場合、車を使った方が割安になってしまう

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。