薬師堂マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩8分 JR東北本線/仙台駅 バス12分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 バス15分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区一本杉町25-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1975年8月
総戸数94戸
小学校区域南小泉小学校
中学校区域南小泉中学校
専有面積52.50m² ~ 157.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

薬師堂マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、薬師堂マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、薬師堂マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市若林区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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薬師堂マンションの売却ガイド

薬師堂マンションは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数94戸、9階建の建物です。

最寄り駅は薬師堂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには薬師堂マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

薬師堂マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬師堂駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小泉小学校
  • 中学校区: 南小泉中学校

薬師堂マンションに関するよくある質問

薬師堂マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。薬師堂マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

薬師堂マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が薬師堂マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

薬師堂マンションはどのような物件ですか?

薬師堂マンションは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬師堂駅徒歩8分。築1975年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。薬師堂マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】バスターミナルがあり、乗り換えが便利である。 近年周辺にアパートやマンションが建ち、周辺人口は大幅に増えている。
【薬師堂駅に対する口コミ】土日はバスの本数が激減し、乗換えの時間が掛かる。近くに陸奥国文寺跡があり、開発の余地があまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】大和町方面にいけばロードサイドに様々な施設がある。近くに高校が二つあり、駅前周辺の治安はいい。
【薬師堂駅に対する口コミ】駅前にはカレー屋と病院、花屋くらいしかない。夜遅くなると近くの住宅も少なく、寂しい感じになる。
買い物・飲食店充実度
【薬師堂駅に対する口コミ】駅前のネパール料理屋?のカレーが安くて美味しい。
【薬師堂駅に対する口コミ】飲食店はカレー屋とちょっと離れた居酒屋くらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】高校が駅前にある。陸奥国分寺跡の大きな公園もあり子育てにはいいと思う。
【薬師堂駅に対する口コミ】遊ぶところが少ない。ちょっと離れれば店舗は沢山あるが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】バスのターミナルがあり乗り継ぎがスムーズです。仙台駅からも6分と近い。 この辺りは学校が多いので通学にも便利。学生さんも多いです。 近くにはむつ国分寺薬師堂や楽天のスタジアムも近く散策も楽しいですね。 まだ新しいので駅も大変きれいです。
【薬師堂駅に対する口コミ】駐輪場はありますが併設駐車場はありません。 近くにはコインパーキングもありますが、台数はあまり多くありません。 パークアンドライドには難しいです。 中心部に近いところなので自転車やバス、徒歩で来て地下鉄利用が基本です
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレータがあり、通行に関してバリアフリーである。入り口を出て東に進むと飲食店やスーパー等の商業施設がある。徒歩15分ほどで楽天生命パークにアクセスできる。バイクも駐輪可能な有料駐輪場がある。
【薬師堂駅に対する口コミ】周辺が住宅地のため街灯が少なく、すぐ近くに陸奥国分寺があるため周辺の夜道は怖く感じる。
2023年08月 メリット
交通利便性
新幹線が通ってるだけでなく、仙山線など複数の電車路線が通っている。
改札までの距離が少し遠く、広いので迷いやすい。
生活利便施設の充実
駅近くにS-PAL仙台という商業施設など複数の商業施設があり、買い物に不自由しない。
病院が近くにないので、何かあったときにすぐに助けを呼べない。
飲食店の充実
駅内に蕎麦屋やカフェなどの飲食店があり、駅近くにも飲食店は多い。
値段が少し高めのお店が多い。あとビル内にお店がある場合も多く、目当てのお店に行くのに苦労することも。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープもある。
近くに小学校や幼稚園、保育園などがなく、公園もそんなに見当たらない。
治安
駅近くに交番があり、歓楽街も近くにあるし、夜もにぎわっている。
駅周辺はあまりきれいでなく、人がにぎわっている分、トラブルも起きやすい。
コストパフォーマンス
近くに賃貸物件は多く、徒歩10分くらいのところにあるのも少なくない。
家賃相場は7万~11万と高く、土地の値段もかなり高い。
交通利便性
宮城県の真ん中にある、大きな駅。地下鉄東西南北線もあるし、バスの発着も多い。とにかく便利
大きな駅なので、地下鉄に乗り継ぐのが可でこう歩かなくちゃいけないかは、そこが大変。
生活利便施設の充実
駅ビルも充実してるし、おかずもたくさん売っている。仕事帰りに便利です。
通勤だけでなくか、観光の人が多くてゆっくり買い物がしずらい
飲食店の充実
とにかく店が多い。よりどりみどりなのだ。好きなものを食べられる。
観光客を相手にしている店も多く、ご当地飯が多いかも、他の地域の食べ物ももっと多くしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校が私立、公立がどちらも多いので、選択肢が豊富。
駅から離れたところにも学校が多いので通うのが大変かも
治安
大きい町だが、人がよく治安はいいと思う。あまり大事件は起きていない。
交番が少ないのかもしれない。国分町は呼び込みが多いかも
コストパフォーマンス
全体的に物価は普通レベル。野菜も安めなので生活しやすい。
市内付近に住宅が多いため、高いこともあり、家を買う時は少し離れたところを選んでしまうかも

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。