ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年2月
総戸数122戸
小学校区域仙台市立東宮城野小学校
中学校区域仙台市立東華中学校
専有面積67.30m² ~ 99.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新昭和
施工会社松井建設
管理会社日本ハウズイング

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウィザースレジデンス仙台卸町駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市若林区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市若林区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市若林区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の売却ガイド

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数122戸、15階建の建物です。

最寄り駅は卸町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィザースレジデンス仙台卸町駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 卸町駅まで徒歩1分
  • 仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東宮城野小学校
  • 中学校区: 仙台市立東華中学校

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前に関するよくある質問

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィザースレジデンス仙台卸町駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィザースレジデンス仙台卸町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前はどのような物件ですか?

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。卸町駅徒歩1分。築2020年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィザースレジデンス仙台卸町駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【卸町駅に対する口コミ】新しい東西線の主要駅の一つ。 周辺にお店もどんどん増えているので、将来性があって利便性も良い。住宅等は中心部に比べて比較的リーズナブル。
【卸町駅に対する口コミ】地下鉄だけでも生活できるが、車はあった方が良いと思います。特にデメリットは感じられないが、今後値段が高騰する可能性はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【卸町駅に対する口コミ】駅の近くにできた大きなイオンがあるので、買い物はすごく便利。 東西線は空いているので通勤にも通学にも支障は全くない。治安が悪いという話は聞いたことがないので大丈夫だと思います。
【卸町駅に対する口コミ】卸町駅周辺は車の渋滞も多い傾向。特に朝と晩のラッシュ時は注意。通勤等の車やトラックなどの交通量が多いので、交通安全の面では少し心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【卸町駅に対する口コミ】駅前の大通り沿いの両サイドに全国展開のチェーン店も多く、駐車場も広めで利用しやすい。
【卸町駅に対する口コミ】特にデメリットは感じられません。 イオンのフードコートも綺麗でおすすめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【卸町駅に対する口コミ】子育て世代に人気があるエリアなのでおすすめです。
【卸町駅に対する口コミ】卸町駅のすぐ近くにかなり大規模なマンションが建設 分譲されているので、小学校や中学校の定員等は気になります。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
卸町駅という駅と、イオンスタイル仙台卸町というイオンが近くにあるので、交通や、買い物にも便利な場所です。
強いて挙げれば、家電量販店が歩いて行ける距離にないことがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地域の人も優しく、マンションの人も積極的に挨拶をしてくれます。
強いて言うと、卸町駅が近いので、様々な人が来るという点が治安的に危ないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ面もよく、階段、エレベーター、自動ドアの、全てに、鍵が必要です。
たまに、マンションの前に吐瀉物が落ちていたりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
インテリアのデザインもよく、住みやすい環境です。
上から騒音が聞こえてくるときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイオンがあるため、飲食、スーパーがすぐ行けます。
マンションのすぐ隣にラーメン屋があり、結構混んでいるので大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
免震で、上の階でなければ少ししか揺れません。
近くちある蒲町中学校が、治安が悪いと聞きます。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
卸町駅が本当に近い、目の前にあり便利さを感じる。
回数によっては日照がとれない。近くにタワマンができてから目線が気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【卸町駅に対する口コミ】卸売りしているお店がたくさんあり、いろんな商品を安く買うことが出来ます。 また、新しくできたショッピングセンターもあるのでファミリー層にも大変おすすめの駅です。 仙台駅まで電車で数分なのでアクセスも抜群です。
【卸町駅に対する口コミ】住宅街が少ないので一人暮らしにはおすすめできません。
2025年11月 メリット
交通利便性
スーパー、イオン、ドラッグストア、近くに飲食店など充実している。
(夜)駅から少し歩くと暗い道が多いかなと。
交通利便性
商業施設であるイオンスタイル卸町が隣接している
オフィス街が北側に集中しており景観は少し悪い
生活利便施設の充実
商業施設であるイオンスタイル卸町が隣接していることや、近くにスーパーやホームセンターもある
家電量販店が近くになく、仙台駅に行くか、郊外に行くかです。
飲食店の充実
イオンスタイルの中のフードコートか近くにあるスナック街の中の店です。
スナック街が近くにあり、少し不気味です。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設やホームセンター、コンビニも多くあり充実しています。
公園などは規模が小さく、隣駅まで行かないと遊び場がありません
治安
比較的に良い方です。近くに自衛隊基地もあるので安心です。
デメリットを感じることは正直言ってありません。
コストパフォーマンス
少し駅から離れれば、古い住宅街があり割安だと思います。
駅近くは割高な気がします。仙台駅までのアクセスを考えても少し高い。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。