サーパス薬師堂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区一本杉町23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年1月
総戸数62戸
小学校区域南小泉小学校
中学校区域南小泉中学校
専有面積72.12m² ~ 86.52m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス薬師堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス薬師堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市若林区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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サーパス薬師堂の売却ガイド

サーパス薬師堂は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は薬師堂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス薬師堂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス薬師堂を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬師堂駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小泉小学校
  • 中学校区: 南小泉中学校

サーパス薬師堂に関するよくある質問

サーパス薬師堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス薬師堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス薬師堂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス薬師堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス薬師堂はどのような物件ですか?

サーパス薬師堂は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬師堂駅徒歩8分。築2022年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス薬師堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】主要駅である仙台まで乗り換えなしの6分で行けて通勤時間を除けば空いていることが多く座ることができます。 また、駅は新しく駐輪場(有料)やタクシー乗り場も併設されているのも好評価です。今までは近くにコンビニがありませんでしたが、コンビニも徒歩1分くらいのところに新しくできたので仕事帰りに便利です。 駅中に定期券販売窓口やセブン銀行があるのも嬉しいポイントです。仙台駅まで6分で行けるのに家賃は比較的安めです。また、徒歩でも30分くらいで行けますし、レンタルバイクもあるので仙台駅周辺によく行く方には非常にオススメです。
【薬師堂駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札までが遠いのが気になります。一人暮らし向けの物件が多い印象で、同棲やファミリー向けの物件は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【薬師堂駅に対する口コミ】買い物は隣の駅に行けば大きいイオンがあるのでそこで済ませることができます。周辺に寺院がありますので昼夜問わず穏やかな雰囲気です。犬の散歩やランニングをしている方が多いので、治安はそこまで悪くありません。
【薬師堂駅に対する口コミ】ほぼ周辺には何もありません。15分くらい歩けばスーパーがあります。寺院が多いので夜は暗いです。街灯はありますが静かすぎるので少し怖いかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【薬師堂駅に対する口コミ】駅から少し歩けば中華料理屋や牛丼屋があるため一人暮らしだと便利です。
【薬師堂駅に対する口コミ】駅のそばにカレー屋さんがありますがそれ以外はほぼ何もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやエスカレーターが完備されており、周辺には広場もあります。
【薬師堂駅に対する口コミ】周辺には幼稚園などはないため、小さなお子様を育てるには不便かもしれません。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
すごく綺麗で清潔感がある 周りにコンビニが多い
強いてあげれば地下までいくのに時間がかかってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★
中はすごく綺麗で清潔感がある、酔っ払いはあまりいない
近くに高校があり朝の通勤の時と被りすごく人数が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は非常にシックで綺麗にまとまっている
マンション周辺に古い戸建が多く、道路も狭隘で周囲から目につきにくく、セキュリティー面でやや不安
お部屋の仕様・設備 ★★★
ペアガラスサッシ、床暖房等、断熱対策は一通り揃っている
ディスポーザーがない。食洗機がアプション扱い
買い物・飲食店充実度 ★★
薬師堂まで徒歩8分であり、そこから仙台駅まで行けば一通り買い物できる
徒歩圏内にあまり大きなスーパーがなく買い物が不便
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が近いため、子育ては比較的しやすいかも
マンション周辺の道路が狭隘なため、災害時に車で避難できるか不安
2023年08月 メリット
交通利便性
地下鉄出てすぐにバスプールもあって便利!!
強いてあげればトイレが改札外にあることくらい。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、歯医者さんがあってとても便利。
強いてあげれば近くに本屋とかほしいと思う。
飲食店の充実
地下鉄出てすぐにカレー屋さんがあって、とても美味しい。
強いてあげれば、お寿司屋さんあったらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育所、幼稚園もある治安も良くてとても嬉しい
強いてあげれば保育所、幼稚園まで行く道が少し狭い
治安
治安はいい酔っぱらいも見たことない明かりが多い
でもたまに高校生が夜遅くまでベンチに座っていたりする
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くないけど、すこしお金持ちが多い気がする
古い建物が多いところがある街灯が壊れているところもある
交通利便性
駅構内は比較的キレイ。特に朝は清掃員の方が頻繁に掃除されていて、安心。楽天球場が近いためか、試合のある日は駅員が楽天ユニフォーム着ていて、見ているだけでワクワクする。今後も続けてほしい。
地下鉄を待つ時、列がバラバラなので無自覚の横入りをされることが多い。整列のラインなどあれば良い。同様に列を待つ時、後ろの人との距離が近くて少し不快。可能であれば冷蔵機能のあるコインロッカーを導入してほしい。
生活利便施設の充実
近くにコンビニあり。ドラッグストアも少し歩けばある。
待ち合わせなどに使えるカフェがあると良い。駅近くに商業施設ができたけど、病院とよく分からないお店なので、そこにカフェできたらもっと使いたい。
飲食店の充実
おいしいケーキ屋とカレー屋がある。コンビニもある。
近くにある居酒屋が少しだけ外に聞こえるくらい騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば幼稚園と保育園あり。小学校中学校も少し遠いがある。
登下校の親子が車道を幅広く歩いていて時々、危ないと思う。
治安
比較的安全と思われる。朝は通学路に大人がいるので交通安全にも気をつけているようだ。
新築工事が多いので騒音が気になる。ゴミ置き場が汚い。ゴミの中身が道路にカラスで荒らされている。
コストパフォーマンス
駅が出来たので新築物件は多いかもしれない。
若い親子が多くて、マナーが足りない人も少し見受けられる。(車道にまで幅広く歩く親子など)

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。