都立大第2コーポラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩6分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区八雲2丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1970年3月
総戸数37戸
小学校区域八雲小学校
中学校区域第十中学校
専有面積31.57m² ~ 62.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社サニーライフ

都立大第2コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、都立大第2コーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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都立大第2コーポラスの売却ガイド

都立大第2コーポラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには都立大第2コーポラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

都立大第2コーポラスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 八雲小学校
  • 中学校区: 第十中学校

都立大第2コーポラスに関するよくある質問

都立大第2コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。都立大第2コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都立大第2コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が都立大第2コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

都立大第2コーポラスはどのような物件ですか?

都立大第2コーポラスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩6分。築1970年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。都立大第2コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】・主要駅(全ての電車が停車) ・都心部へのアクセス○(渋谷まで約10分) ・タクシー乗り場あり ・バス複数あり ・大きいスーパー複数あり ・学校が駅付近に複数あり ・夜道も明るめ ・駅周辺の雰囲気が洗練されている(おしゃれなカフェ多数、道が綺麗)
▼【自由が丘駅に対する口コミ】・大井町線のラッシュ時混雑 ・飲み屋が多い分、終電始発に酔っ払いがいる
2024年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ベランダからの景色は、紳士服量販店の裏で駐車場と建物ですが、道を挟んで距離もあり、音や目線が気にならず良いです
▼エレベーターが古くて小さいのが残念です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲春は呑川緑道の桜が美しく、都立大学の駅から歩きながらお花見が出来る
▼築年数が古いのでメンテナンスは必要です。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲渋谷、二子玉川にすぐに出られて、東急新横浜線のおかげで新横浜にも一本で出られて便利。バスの路線も多い
▼デメリットは特になく、不便だと思ったことはない
交通利便性
▲東急東横線/東急大井町線が通っています。
▼2つの路線を移動するためにエレベーターに乗る必要があります。
生活利便施設の充実
▲デートで使えそうなおしゃれなカフェや雑貨屋が多いです。
▼駅柄か、店の顧客単価が少し高いように感じます。
飲食店の充実
▲流行りにのったおしゃれなカフェが多くあります。
▼ボリュームのある定食屋などは少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーや車椅子が入れる大きさの多機能トイレがあります。
▼混雑時、ベビーカーや車椅子は通りにくさを感じます。
治安
▲おしゃれで落ち着いた街なので、治安は非常に良いです。
▼中高生が遊べるようなエンタメ施設は少ないように感じます。
コストパフォーマンス
▲落ち着いた街で治安が良く、酔っぱらいや不審者に遭遇することがとても少ないです。
▼家賃の相場や物価はほかの街より高いように感じます。
交通利便性
▲いつもあまり混雑していなく改札までの距離も近いため、遅れにくい
▼複数駅に止まらない、また急行が止まらない
生活利便施設の充実
▲すぐ迎えに東急ストアがあり、主婦にはとても楽である
▼本屋さんやカフェなどもあり、やや充実している
飲食店の充実
▲サンマルクやドトールやエクセルシオールがある
▼スタバやまっくなどのチェーン店に行きたい時に行けない
暮らし・子育て環境の充実
▲周り学校や保育園も多く、子育てに良いと感じた
▼公園などは多くなくスルーも無いように感じた
治安
▲治安はいつもとても良く、ほのぼのとしている
▼たまに酔っ払いの方はいる,駅が汚い時がある
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい駅周辺環境で満足している
▼家賃や土地、価格が東京のため、やはり高い

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。