都住創森の宮マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区玉造2丁目3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年5月
総戸数7戸
小学校区域大阪市立玉造小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積77.17m² ~ 77.17m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

都住創森の宮マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。都住創森の宮マンションは玉造2丁目3-26での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。都住創森の宮マンションはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、玉造2丁目3-26の空気感が希望に近いと感じました。都住創森の宮マンションなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい都住創森の宮マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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都住創森の宮マンションの売却ガイド

都住創森の宮マンションは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数7戸、7階建の建物です。

最寄り駅は森ノ宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには都住創森の宮マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

都住創森の宮マンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 森ノ宮駅まで徒歩10分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉造小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

都住創森の宮マンションに関するよくある質問

都住創森の宮マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。都住創森の宮マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都住創森の宮マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が都住創森の宮マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

都住創森の宮マンションはどのような物件ですか?

都住創森の宮マンションは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森ノ宮駅徒歩10分。築1984年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。都住創森の宮マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】近くには大阪城公園があり、都会のオアシスです。公園周辺では毎月様々なイベントも開催されているので、お祭り好きには楽しいです。大阪の梅田方面へも近いですし、同じ環状線で近くに京橋駅があり、京都方面へのアクセスもし易いです。
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪環状線でもルートを言うと、間あたりになるので、電車に乗る時は必ず混雑します。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪メトロ、森ノ宮駅にちかい。大阪城公園にすぐ行ける。
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅にエスカレーターが無い。駅近くで昼食をとれる店は少ない。
2024年09月 メリット
交通利便性
大阪の主要駅への移動が容易である。また、地下鉄森ノ宮駅もあるため心斎橋やなんば等南部の中心地へも10分程度で行くことができ、非常にアクセスが良い。本数も多く、終電も遅くまであるため利便性も十分。タクシーもすぐに止まる。
強いて挙げるとバス停が近くになく、駅からの移動が自転車等がないと若干不便さを感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
強いて言えば駅にスーパーとドラッグストア、クリニック等がある。コンビニも豊富。
もりのみやキューズモールがあるが、駅からは若干離れいる上にそこまで利用したいと思うような店はなく、ファミレスも比較的高価格帯なロイヤルホストしかない。スーパーも小さくてレジが常に混んでいるし、飲食店もそこまで栄えておらず、病院も駅のクリニックだけなので一駅先の玉造駅に行く方が良い。
飲食店の充実
居酒屋が駅のすぐ近くに並んでいるため、仕事終わりに飲みに行くのに適している。
居酒屋などしかないため、ランチをするのには適していない。飲食店はあまり栄えていない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は多く、大阪城公園を含む子供の遊び場なども充実しており、子育て環境には文句なしだと思う。駅においても階段を登らず多目的トイレに行くことができるし、エレベーターもある。
駅にエスカレーターがない。エレベーターも狭く、なかなか時間がかかる。
治安
大阪城公園が近くにあるため、常にある程度の人通りがある。街頭も不安にならない程度にあり、そこまで街も騒がしくない。
年に数回変質者に遭遇する。女性の方は少し警戒した方が良いかもしれない。
コストパフォーマンス
大体相場ぐらいだと思うが、比較的家賃は安めだと感じる。
周辺に新しい駅や大学ができる予定のため、今後土地代や家賃が上がる可能性がある。
交通利便性
大阪まで出やすい。地下鉄も繋がっている。
強いて言うならバスがないため、バス移動できない
生活利便施設の充実
近くにキューズモールがあるので生活に便利
コンビニが駅の近くに偏っており少し歩く。
飲食店の充実
有名な飲食店が多く、テレビ取材があった店もある。
ラーメン、居酒屋など大人向けに偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があるので、子育てに善い環境。
幼稚園、保育園をあまり見かけない。駅の近くにはない。
治安
仕事帰りと思われる、酔っぱらいが少ない。
コンサート帰りの人が多く見受けられるので中々うるさい。
コストパフォーマンス
住みやすく、人も環境も整っている方だと考えられる。
強いて言えば、ちょっと家賃が高いと思われる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。